AI rezime

Prodaje se prijatan stan površine 67 m² u slikovitim Bečićima, smešten samo 200 metara od azurne obale. Apartman ima odličan raspored sa dve svetle spavaće sobe, prostranim dnevnim boravkom, funkcionalnom kuhinjom i sopstvenim balkonom za prijatne večeri. Odlična ponuda za udoban odmor ili isplativu investiciju tik uz more.

ProdajaStanovi#2494

Stan u Bečićima br. 2494

Bečići · Budvanska Rivijera, Marina Bečići, 85316 Budva, Crna Gora
210 000 €
Pogled: Pogled na planine, Pogled na grad

Karakteristike

Površina
67 м²
Sobe
3
Spavaće sobe
2
Kupatila
1
Sprat
2/6
Godina izgradnje
2015
Do mora
200 m
Cijena po m²
3 134 €

Opis

Prodaje se stan u Bečićima, Crna Gora

Prostran i svetao stan površine 67 m², smešten u blizini supermarketa Idea, svega 200 metara od mora. Udobna lokacija: u blizini je stanica javnog prevoza i prodavnica ruskih proizvoda Mixmarkt.

Karakteristike:

• Sprat: 2. (zgrada ima lift)

• Godina izgradnje: 2015

• Raspored: ulazni hodnik, dnevna soba, odvojena kuhinja, trpezarija, dve spavaće sobe, kupatilo, terasa

• Orijentacija: zapad i severozapad

• Stanje: namešten i potpuno opremljen tehnikom

Prednosti:

Odlična opcija za stalni boravak i izdavanje. Područje je traženo među turistima, ima razvijenu infrastrukturu i lak pristup plaži.

Preuzmi prezentaciju (PDF)

Pogodnosti

Pogled na gradPogled na planineDomofonLiftNameštaj - potpunoTerasa

Procenjeni troškovi kupoprodajne transakcije

Okvirni obračun dodatnih troškova pri kupovini

Cena objekta
210 000 €
Porez na prenos apsolutnih prava
7 500 €
4 500 € (3% × 150 000) + 3 000 € (5% × 60 000)

Dodatni mogući troškovi

  • Zahtjevi katastruod 30 €
  • Pribavljanje listova nepokretnosti za ugovorod 7 €
  • Usluge sudskog tumača· po ugovoru / satod 50 €
Ukupno obavezni troškovi8 175 €
Procenjeni troškovi kupovine objektaUkupno: 218 175 €

Lokacija

Šta je u blizini

  • Vrtić1.1 km
  • NamirniceMistral 2 magacin budva67 m
  • Apoteka398 m
  • RestoranAtlantic47 m
  • Autobusko stajališteBećići Idea66 m
  • ATM374 m
  • AerodromАеродром Тиват18.4 km
  • LukaМарина Будва3.2 km
  • More200 m

Često postavljana pitanja

Da. Strani državljani mogu kupiti stanove i kuće u Crnoj Gori pod istim uslovima kao i državljani, uz puno pravo vlasništva. Ograničenja važe samo za pojedino poljoprivredno i neizgrađeno zemljište, koje stranci obično stiču preko crnogorske firme. Mi vodimo kompletan pravni postupak.
Troškovi zavise od nekretnine. Porez na prenos nepokretnosti u Crnoj Gori je progresivan — stopa zavisi od vrijednosti — a novogradnja se pri prvoj prodaji oporezuje PDV-om. Tu su i notar, registracija i opciono advokat. Tačan iznos za ovu nekretninu najlakše ćete dobiti našim kalkulatorom troškova kupovine.
Ova nekretnina je oko 200 m od mora.
Crnogorsko primorje ima jaku sezonsku potražnju za kratkoročnim i rastuću za dugoročnim najmom. Stvarni prinos zavisi od lokacije, opremljenosti i upravljanja — zatražite procjenu za konkretnu nekretninu.
Po novom zakonu, kupovina nekretnine omogućava privremeni boravak samo ako je nekretnina stambena i vrijedna najmanje 150.000 evra. Pravila se povremeno mijenjaju — provjerite aktuelne uslove sa nama.

Izračunaj hipoteku

Beta · stalno dopunjujemo
Cijena nekretnine
210 000 €
god
5 god30 god
%
3%9%

Ставки банков

Beta · stalno dopunjujemo
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
1 045 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
1 079 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
1 096 €/мес
Mjesečna rata
970 €
Za 240 mjeseci · po 5.0% godišnje
63%тело
Iznos kredita147 000 €
Ukupna kamata85 832 €
Iznos kredita
147 000 €
Ukupna kamata
85 832 €
Ukupno plaćanje
232 832 €

Želite saznati koliko vam banka stvarno može odobriti?

< 1 minBez obaveza3 banke odjednom

Stope su prikazane kao "od". Konačna ponuda zavisi od vašeg kreditnog profila i uslova banke.

210 000 €
3 134 €/m²№ 2494