AI rezime

Stilski dvosoban stan površine 69 kv. m, na 200 metara od azurnog mora u Bečićima, biće idealno mesto za udoban život ili odmor. Prostor obuhvata svetlu dnevnu sobu, dve udobne spavaće sobe, dva kupatila i balkon sa kojeg je prijatno uživati u morskom povetarcu. Ova moderna ponuda po ceni od 210 000 EUR kombinuje odličnu lokaciju i promišljenu ergonomiju.

Stan u Bečićima br. 2510

Bečići · Budvanska Rivijera, Dionisa Mikovića, 85316 Budva, Crna Gora
210 000 €
Pogled: Pogled na planine, Pogled na grad

Karakteristike

Površina
69 м²
Sobe
3
Spavaće sobe
2
Kupatila
2
Sprat
2/6
Godina izgradnje
2011
Do mora
200 m
Cijena po m²
3 043 €

Opis

Prostran stan sa dve spavaće sobe blizu mora u Bečićima

Nudi se na prodaju potpuno namešten stan sa dve spavaće sobe, smešten u jednom od najtraženijih delova Bečića, svega u200 metara od mora i plaže. Put do mora je ravan i udoban, što ovu lokaciju čini posebno pogodnom za svakodnevni život i odmor.

Zgrada se nalazi u okruženju razvijene infrastrukture: u neposrednoj blizini su prodavnice, supermarketi, restorani, hoteli i lepo šetalište koje povezuje Bečiće sa Budvom. Ovo je idealna lokacija kako za stalno stanovanje, tako i za izdavanje.

Stan se nalazi na2. spratušestospratne stambene zgrade. Raspored je promišljen i funkcionalan: prostran dnevni boravak sa kuhinjskim delom, dve odvojene spavaće sobe, dva kupatila i terasa sa prijatnim pogledom na planine. Sve prostorije su svetle i prijatne, stvaraju udobnu atmosferu za život.

Stan se prodajepotpuno namešteni spreman je za useljenje bez dodatnih ulaganja. Sva dokumentacija za objekatje u potpunom redu, bez tereta, moguć je brzi posao.

Procenjeni troškovi kupoprodajne transakcije

Okvirni obračun dodatnih troškova pri kupovini

Cena objekta
210 000 €
Porez na prenos apsolutnih prava
7 500 €
4 500 € (3% × 150 000) + 3 000 € (5% × 60 000)

Dodatni mogući troškovi

  • Zahtjevi katastruod 30 €
  • Pribavljanje listova nepokretnosti za ugovorod 7 €
  • Usluge sudskog tumača· po ugovoru / satod 50 €
Ukupno obavezni troškovi8 175 €
Procenjeni troškovi kupovine objektaUkupno: 218 175 €

Lokacija

Šta je u blizini

  • Vrtić1.2 km
  • NamirniceMistral 2 magacin budva63 m
  • Apoteka470 m
  • RestoranPalma81 m
  • Autobusko stajališteBećići Idea144 m
  • ATM451 m
  • AerodromАеродром Тиват18.4 km
  • LukaМарина Будва3.2 km
  • More200 m

Često postavljana pitanja

Da. Strani državljani mogu kupiti stanove i kuće u Crnoj Gori pod istim uslovima kao i državljani, uz puno pravo vlasništva. Ograničenja važe samo za pojedino poljoprivredno i neizgrađeno zemljište, koje stranci obično stiču preko crnogorske firme. Mi vodimo kompletan pravni postupak.
Troškovi zavise od nekretnine. Porez na prenos nepokretnosti u Crnoj Gori je progresivan — stopa zavisi od vrijednosti — a novogradnja se pri prvoj prodaji oporezuje PDV-om. Tu su i notar, registracija i opciono advokat. Tačan iznos za ovu nekretninu najlakše ćete dobiti našim kalkulatorom troškova kupovine.
Ova nekretnina je oko 200 m od mora.
Crnogorsko primorje ima jaku sezonsku potražnju za kratkoročnim i rastuću za dugoročnim najmom. Stvarni prinos zavisi od lokacije, opremljenosti i upravljanja — zatražite procjenu za konkretnu nekretninu.
Po novom zakonu, kupovina nekretnine omogućava privremeni boravak samo ako je nekretnina stambena i vrijedna najmanje 150.000 evra. Pravila se povremeno mijenjaju — provjerite aktuelne uslove sa nama.

Izračunaj hipoteku

Beta · stalno dopunjujemo
Cijena nekretnine
210 000 €
god
5 god30 god
%
3%9%

Ставки банков

Beta · stalno dopunjujemo
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
1 045 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
1 079 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
1 096 €/мес
Mjesečna rata
970 €
Za 240 mjeseci · po 5.0% godišnje
63%тело
Iznos kredita147 000 €
Ukupna kamata85 832 €
Iznos kredita
147 000 €
Ukupna kamata
85 832 €
Ukupno plaćanje
232 832 €

Želite saznati koliko vam banka stvarno može odobriti?

< 1 minBez obaveza3 banke odjednom

Stope su prikazane kao "od". Konačna ponuda zavisi od vašeg kreditnog profila i uslova banke.

210 000 €
3 043 €/m²2510