AI rezime

Prostrani apartmani površine 83 m² u savremenom stambenom kompleksu u Bečićima idealni su za udoban život pored mora. Stan raspolaže prijatnim dnevnim boravkom, dve svetle spavaće sobe i balkonom, a do plaže se može lagano prošetati za samo 800 metara. Ovo je odlična ponuda za one koji cene spoj funkcionalnosti, stila i blizine Jadranske obale.

ProdajaStanovi#2518

Stan u Bečićima br. 2518

Ažurirano 30. jun 2026.
Bečići · Budvanska Rivijera, Ive Lole Ribara, 85316 Budva, Crna Gora
295 000 €
Pogled: Pogled na planine, Pogled na grad

Karakteristike

Površina
83 м²
Sobe
3
Spavaće sobe
2
Kupatila
2
Sprat
1/9
Godina izgradnje
2018
Do mora
800 m
Cijena po m²
3 554 €

Opis

Prodaje se stilizovan stan sa 2 spavaće sobe u elitnom kompleksu Montedreams Royal (Bečići, Budvanska rivijera)

Nudi se na prodajuprostran i moderan stan sa 2 spavaće sobeu prestižnom stambenom kompleksuMontedreams Royal, koji se nalazi u jednoj od najtraženijih oblasti Crne Gore —Bečići, na čuvenojBudvanskoj rivijeri.

Stan je urađen usavremenom dizajnerskom stilu, odlikuje se funkcionalnim rasporedom i visokim nivoom komfora. Ukupna površina iznosi83 m², a iz prozora se pruža prijatanpogled na bazen, koji stvara osećaj letnje atmosfere tokom cele godine.

Prednosti stana:

O kompleksu Montedreams Royal:

Montedreams Royal je kompleks premium nivoa, u kojem se spajajukvalitetna gradnja, pažljivo osmišljene zajedničke zone i komforno okruženje za život. Stanari cene kompleks zbog njegovogelitnog statusa, privatnosti i atmosfere mira, kao i zbog odlične lokacije — u okruženju zelenila i blizu mora.

Lokacija: Bečići, Budvanska rivijera

Bečići su jedno od najboljih letovališta Crne Gore sa širokom peščanom plažom, koja se smatra jednom od najlepših na Jadranu. Ovde je odlično živeti tokom cele godine: razvijena infrastruktura, restorani, prodavnice, šetališne zone i brz pristup Budvi, istorijskom Starom gradu i najboljim plažama na obali.

Preuzmi prezentaciju (PDF)

Pogodnosti

Pogled na gradPogled na planineDomofonKondicionerLiftNameštaj - potpunoRecepcijaBaštaTeretanaTerasaUpravljačka kompanija

Procenjeni troškovi kupoprodajne transakcije

Okvirni obračun dodatnih troškova pri kupovini

Cena objekta
295 000 €
Porez na prenos apsolutnih prava
11 750 €
4 500 € (3% × 150 000) + 7 250 € (5% × 145 000)

Dodatni mogući troškovi

  • Zahtjevi katastruod 30 €
  • Pribavljanje listova nepokretnosti za ugovorod 7 €
  • Usluge sudskog tumača· po ugovoru / satod 50 €
Ukupno obavezni troškovi12 520 €
Procenjeni troškovi kupovine objektaUkupno: 307 520 €

Lokacija

Šta je u blizini

  • ŠkolaE-Gimnazija2.5 km
  • Vrtić710 m
  • NamirniceMarket Pezos251 m
  • Apoteka481 m
  • BolnicaДом здравља2.4 km
  • RestoranTwo Captains399 m
  • Autobusko stajališteBečići511 m
  • ATM567 m
  • AerodromАеродром Тиват17.6 km
  • LukaМарина Будва2.5 km
  • More800 m

Često postavljana pitanja

Da. Strani državljani mogu kupiti stanove i kuće u Crnoj Gori pod istim uslovima kao i državljani, uz puno pravo vlasništva. Ograničenja važe samo za pojedino poljoprivredno i neizgrađeno zemljište, koje stranci obično stiču preko crnogorske firme. Mi vodimo kompletan pravni postupak.
Troškovi zavise od nekretnine. Porez na prenos nepokretnosti u Crnoj Gori je progresivan — stopa zavisi od vrijednosti — a novogradnja se pri prvoj prodaji oporezuje PDV-om. Tu su i notar, registracija i opciono advokat. Tačan iznos za ovu nekretninu najlakše ćete dobiti našim kalkulatorom troškova kupovine.
Ova nekretnina je oko 800 m od mora.
Crnogorsko primorje ima jaku sezonsku potražnju za kratkoročnim i rastuću za dugoročnim najmom. Stvarni prinos zavisi od lokacije, opremljenosti i upravljanja — zatražite procjenu za konkretnu nekretninu.
Po novom zakonu, kupovina nekretnine omogućava privremeni boravak samo ako je nekretnina stambena i vrijedna najmanje 150.000 evra. Pravila se povremeno mijenjaju — provjerite aktuelne uslove sa nama.

Izračunaj hipoteku

Beta · stalno dopunjujemo
Cijena nekretnine
295 000 €
god
5 god30 god
%
3%9%

Ставки банков

Beta · stalno dopunjujemo
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
1 468 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
1 515 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
1 540 €/мес
Mjesečna rata
1 363 €
Za 240 mjeseci · po 5.0% godišnje
63%тело
Iznos kredita206 500 €
Ukupna kamata120 574 €
Iznos kredita
206 500 €
Ukupna kamata
120 574 €
Ukupno plaćanje
327 074 €

Želite saznati koliko vam banka stvarno može odobriti?

< 1 minBez obaveza3 banke odjednom

Stope su prikazane kao "od". Konačna ponuda zavisi od vašeg kreditnog profila i uslova banke.

295 000 €
3 554 €/m²№ 2518