AI rezime
Prostran i svetao stan površine 59 m² u savremenom stambenom kompleksu u Bečićima čeka svoje vlasnike, svega 1000 metara od azurnog mora. Apartman sa udobnom spavaćom sobom, funkcionalnim dnevnim boravkom i dva kupatila idealan je kako za udoban odmor, tako i za stalno stanovanje po ceni od 226 000 EUR.
Stan u Bečićima br. 2559
Karakteristike
Opis
Predstavljamo vam ekskluzivnu ponudu, apartman sa 1 spavaćom sobom u modernom stambenom kompleksu, smeštenom u slikovitom naselju Ivanovići (Bečići).
Osnovne karakteristike:
- Ukupna površina: 59 m² (unutrašnja površina 45.18 m² terasa)
- Sprat: 0 (Prizemlje — prvi sprat)
- Broj spavaćih soba: 1
- Kupatila: 1
- Tip gradnje: Monolitna zgrada sa visokokvalitetnom završnom obradom
Raspored apartmana:
- Ugodan ulazni hodnik
- Svetao dnevni boravak povezan sa trpezarijom i kuhinjskom nišom (1.5 m²)
- Prostrana odvojena spavaća soba
- Savremeno kupatilo sa tuš kabinom i kvalitetnom sanitarijom
- Lična terasa sa pogledom na kompleks
Prednosti stambenog kompleksa:
- Infinity bazen na krovu
- Bezbednost: Teritorija kompleksa je pod 24-časovnim obezbeđenjem i video nadzorom
- Dečija zona: Na teritoriji kompleksa opremljeno je bezbedno dečije igralište
- Dizajn: Sažete fasade, panoramsko zastakljivanje i upotreba prirodnih materijala u završnoj obradi
Lokacija:
- Na pešačkoj udaljenosti nalaze se sitnošljunkovite plaže Budvanske rivijere
- 5-7 minuta automobilom do centra Budve
- Mirno naselje, zaštićeno od buke primorskih diskoteka
Investicioni potencijal:
Zahvaljujući vrhunskom kvalitetu gradnje, bazenu na krovu i statusu kompleksa, ovi apartmani imaju visoku likvidnost. Ovo je odlična investicija kako za ostvarivanje pasivnog prihoda od izdavanja, tako i za očuvanje kapitala.
Pogodnosti
Procenjeni troškovi kupoprodajne transakcije
Okvirni obračun dodatnih troškova pri kupovini
- Cena objekta
- 226.000 €
- Porez na promet nepokretnosti
- 8.300 €
Parametri notarskog akta
Podrazumevano, obračun je za posao sa dve stranke (1 prodavac i 1 kupac) bez sudskog tumača, a prijavu katastru podnosi notar. Svaka stranka preko dve dodaje 5% tarife, svaki tumač 15 €, a PDV od 21% obračunava se na ceo iznos. Nije uključeno: rad van radnog vremena, vikendom ili praznikom (+25%, najmanje 50 €), izlazak notara na teren (+35 € za svaki započeti sat i putni troškovi), punomoćja (60 € + PDV po punomoćju). Notar može uzeti tržišnu vrednost nepokretnosti ako je cena u ugovoru niža.
Mogući dodatni troškovi (nisu u ukupnom iznosu)
Državne takse
- Upis prava u katastar (državna taksa)od 30 €
- Listovi nepokretnosti za posaood 7 €
Lokacija
Šta je u blizini
- ŠkolaE-Gimnazija2.5 km
- Vrtić665 m
- NamirniceMarket Pezos210 m
- Apoteka436 m
- BolnicaDom zdravlja2.4 km
- RestoranTwo Captains408 m
- Autobusko stajališteBečići492 m
- Bankomat521 m
- AerodromAerodrom Tivat17.6 km
- LukaMarina Budva2.5 km
- More1.0 km
Često postavljana pitanja
Stan u Bečićima br. 2559
Vaš agent
Izračunaj hipoteku
Beta · stalno dopunjujemoKamate banaka
Beta · stalno dopunjujemo

Želite saznati koliko vam banka stvarno može odobriti?
Stope su prikazane kao "od". Konačna ponuda zavisi od vašeg kreditnog profila i uslova banke.








