Pređi na sadržaj

AI rezime

Savremeni studio od 36 m² u kompleksu Belvedere Residence u Bečićima — odlična opcija za život i odmor pored mora. Stan je potpuno namešten, nalazi se na 8. spratu od 11, ima terasu, panoramski pogled na more i udaljen je samo 400 m od plaže; u kompleksu su obezbeđeni bazen, lift, recepcija i upravljačka kompanija.

Stanovi№ 2601
Verifikovano
Provjereno u katastru

Stan u Bečićima br. 2601

Bečići · Budvanska Rivijera
149.000 €
Pogled: Pogled na more, Panoramski pogled

Karakteristike

Površina
36 m²
Sobe
1
Spavaće sobe
0
Kupatila
1
Sprat
8/11
Godina izgradnje
2016
Do mora
400 m
Belvedere Residence
Dio projektaStambeni kompleks

Belvedere Residence

Bečići
87.000 € – 550.000 €13 jedinica u projektu
Otvori
Atmosfera kompleksa

Opis

Savremeni studio sa pogledom na more na 8. spratu

Nudimo na prodaju savremeni studio sa pogledom na more u stambenom kompleksu Belvedere Residence, koji se nalazi u Budvi.

Osnovne karakteristike:

  • Površina: 36 m²
  • Sprat: 8 / 11 (lift)
  • Studio
  • Pogled na more
  • Potpuno namešten
  • Savremeni stambeni kompleks

Stan površine 36 m² nalazi se na 8. spratu od 11, što obezbeđuje prijatan panoramski pogled i dobro prirodno osvetljenje.

Lokacija:

  • more i šetalište — na pešačkoj udaljenosti
  • supermarketi i prodavnice — u blizini
  • kafići i restorani — u okolini
  • centar grada — nekoliko minuta

Investicioni potencijal:

Studiji su jedan od najtraženijih formata nekretnina, posebno u turističkoj sezoni. Zahvaljujući pogledu na more, lokaciji na visokom spratu i potpunoj spremnosti za izdavanje, objekat ima visoku likvidnost i može donositi stabilan prihod od zakupa, kako u kratkoročnom, tako i u dugoročnom periodu.

Pogodnosti

SignalizacijaRecepcijaDomofonKondicionerPogled na moreUpravljačka kompanijaBazenLiftNameštaj - potpunoTerasa

Procenjeni troškovi kupoprodajne transakcije

Okvirni obračun dodatnih troškova pri kupovini

Cena objekta
149.000 €
Porez na prenos apsolutnih prava
4.470 €
4.470 € (3% × 149.000)

Dodatni mogući troškovi

  • Zahtjevi katastruod 30 €
  • Pribavljanje listova nepokretnosti za ugovorod 7 €
  • Usluge sudskog tumača· po ugovoru / satod 50 €
Ukupno obavezni troškovi5.082 €
Procenjeni troškovi kupovine objektaUkupno: 154.082 €

Lokacija

Šta je u blizini

  • Vrtić870 m
  • NamirniceIdea230 m
  • ApotekaHelp624 m
  • BolnicaDom zdravlja2.9 km
  • RestoranVoronka #4169 m
  • Autobusko stajališteBečići134 m
  • Bankomat340 m
  • AerodromAerodrom Tivat18.1 km
  • LukaMarina Budva2.9 km
  • More400 m

Često postavljana pitanja

Da. Strani državljani mogu kupiti stanove i kuće u Crnoj Gori pod istim uslovima kao i državljani, uz puno pravo vlasništva. Ograničenja važe samo za pojedino poljoprivredno i neizgrađeno zemljište, koje stranci obično stiču preko crnogorske firme. Mi vodimo kompletan pravni postupak.
Troškovi zavise od nekretnine. Porez na prenos nepokretnosti u Crnoj Gori je progresivan — stopa zavisi od vrijednosti — a novogradnja se pri prvoj prodaji oporezuje PDV-om. Tu su i notar, registracija i opciono advokat. Tačan iznos za ovu nekretninu najlakše ćete dobiti našim kalkulatorom troškova kupovine.
Ova nekretnina je oko 400 m od mora.
Crnogorsko primorje ima jaku sezonsku potražnju za kratkoročnim i rastuću za dugoročnim najmom. Stvarni prinos zavisi od lokacije, opremljenosti i upravljanja — zatražite procjenu za konkretnu nekretninu.
Po novom zakonu, kupovina nekretnine omogućava privremeni boravak samo ako je nekretnina stambena i vrijedna najmanje 150.000 evra. Pravila se povremeno mijenjaju — provjerite aktuelne uslove sa nama.

Izračunaj hipoteku

Beta · stalno dopunjujemo
Cijena nekretnine
149.000 €
god
5 god30 god
%
3%9%

Kamate banaka

Beta · stalno dopunjujemo
CKB Bank
CKB Banknajbolja
fiksna 5 godina · 7 d.
5.9%
741 €/mes.
NLB Banka
NLB Banka
promjenljiva Euribor + 4.2% · 10 d.
6.3%
765 €/mes.
Erste Bank
Erste Bank
fiksna 3 godine · 14 d.
6.5%
778 €/mes.
Mjesečna rata
688 €
Za 240 mjeseci · po 5.0% godišnje
63%glavnica
Iznos kredita104.300 €
Ukupna kamata60.900 €
Iznos kredita
104.300 €
Ukupna kamata
60.900 €
Ukupno plaćanje
165.200 €

Želite saznati koliko vam banka stvarno može odobriti?

< 1 minBez obaveza3 banke odjednom

Stope su prikazane kao "od". Konačna ponuda zavisi od vašeg kreditnog profila i uslova banke.

149.000 €
№ 2601