AI rezime
Sunčan stan u Bečićima površine 84 m² sa 2 spavaće sobe, smešten na 5. spratu moderne zgrade izgrađene 2017. godine, nudi se potpuno namešten i spreman za useljenje. Terasa sa panoramskim pogledom na more i planine, kao i blizina plaže od svega 500 m, čine ovu nekretninu odličnim izborom za udoban život i isplativu investiciju.
Karakteristike
Opis
Nudimo na prodaju sunčan stan sa 2 spavaće sobe i terasom sa pogledom na more u Bečićima.
Stan se odlikuje funkcionalnim rasporedom i dobrim prirodnim osvetljenjem. Zahvaljujući položaju i orijentaciji, iz glavnih prostorija se pruža pogled na obalu, a terasa omogućava da se prostor u potpunosti koristi za odmor. Objekat je potpuno namešten i spreman za useljenje ili izdavanje bez dodatnih ulaganja.
Osnovne karakteristike:
- Površina: 84 m²
- Sprat: 5
- Spavaće sobe: 2
- Kupatilo: 1
Raspored:
- Dnevna soba sa kuhinjom i trpezarijom
- Dve odvojene spavaće sobe
- Kupatilo
- Terasa sa panoramskim pogledom na more
Lokacija:
Turističko naselje Bečići, predgrađe Budve, poznato je po svojoj širokoj plaži i razvijenoj turističkoj infrastrukturi. Područje se nalazi na ravnom terenu, što obezbeđuje lak pristup obali i glavnim servisnim sadržajima.
- Supermarket IDEA — 130 metara
- Restoran Anatolia — 160 metara
- Apoteka Benu — 250 metara
- Plaža Bečići — 480 metara
- Hotel Splendid — 600 metara
Investicioni potencijal:
Objekat ima visok potencijal za izdavanje zahvaljujući blizini mora i popularnosti ovog područja među turistima. Stan je takođe u potpunosti pogodan za udoban celogodišnji život.
Pogodnosti
Procenjeni troškovi kupoprodajne transakcije
Okvirni obračun dodatnih troškova pri kupovini
- Cena objekta
- 336.000 €
- Porez na promet nepokretnosti
- 13.800 €
Parametri notarskog akta
Podrazumevano, obračun je za posao sa dve stranke (1 prodavac i 1 kupac) bez sudskog tumača, a prijavu katastru podnosi notar. Svaka stranka preko dve dodaje 5% tarife, svaki tumač 15 €, a PDV od 21% obračunava se na ceo iznos. Nije uključeno: rad van radnog vremena, vikendom ili praznikom (+25%, najmanje 50 €), izlazak notara na teren (+35 € za svaki započeti sat i putni troškovi), punomoćja (60 € + PDV po punomoćju). Notar može uzeti tržišnu vrednost nepokretnosti ako je cena u ugovoru niža.
Mogući dodatni troškovi (nisu u ukupnom iznosu)
Državne takse
- Upis prava u katastar (državna taksa)od 30 €
- Listovi nepokretnosti za posaood 7 €
Lokacija
Šta je u blizini
- Vrtić1.1 km
- NamirniceIdea167 m
- Apoteka638 m
- RestoranVoronka #439 m
- Autobusko stajališteBećići Idea233 m
- Bankomat533 m
- AerodromAerodrom Tivat18.2 km
- LukaMarina Budva3.1 km
- More500 m
Često postavljana pitanja
Izračunaj hipoteku
Beta · stalno dopunjujemoKamate banaka
Beta · stalno dopunjujemo

Želite saznati koliko vam banka stvarno može odobriti?
Stope su prikazane kao "od". Konačna ponuda zavisi od vašeg kreditnog profila i uslova banke.


















