AI rezime
U Bečićima, samo 50 metara od mora, nudi se stilizovan stan sa 1 spavaćom sobom u modernom stambenom kompleksu izgrađenom 2022. godine. Površina 49 m², terasa 10 m², panoramski pogled na more, kao i bazen, teretana, parking i vrhunska infrastruktura čine ovu nekretninu odličnim izborom za život i investiciju.
Karakteristike
Opis
Nudimo na prodaju stan sa 1 spavaćom sobom u premium stambenom kompleksu u Bečićima. Stan se odlikuje funkcionalnim rasporedom, savremenom arhitekturom i terasom, što ga čini odličnim izborom kako za stanovanje, tako i za investiciju.
Osnovne karakteristike:
- Površina: 49 m²
- Korisna površina: 49 m²
- Spavaće sobe: 1
- Kupatila: 1
- Sprat: 5
- Terasa: 10 m²
- Stanje: novogradnja
O stanu:
Stan ima funkcionalan raspored: ulazni hodnik, dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, odvojenu spavaću sobu, kupatilo i terasu.
Dnevni boravak je spojen sa kuhinjom, što stvara udoban i moderan prostor za život. Panoramski prozori obezbeđuju dobro prirodno osvetljenje. Spavaća soba je odvojena i pogodna za udoban odmor.
Terasa površine oko 10 m² može se koristiti kao zona za odmor ili letnja trpezarija.
Zahvaljujući rasporedu, stan je praktična opcija sa optimalnim iskorišćenjem prostora.
O kompleksu:
Moderan stambeni kompleks premium klase sa razvijenom unutrašnjom infrastrukturom: SPA, bazen, fitnes centar, konsijerž servis, obezbeđenje, podzemni parking i upravljačka kompanija.
Lokacija:
Kompleks se nalazi u naselju Bečići — jednom od najtraženijih delova Budvanske rivijere.
- Plaža Bečići — oko 200–400 m
- Šetalište — 3–5 minuta peške
- Centar Budve — oko 5 minuta automobilom
- Kafići i restorani — na pešačkoj udaljenosti
- Supermarketi — 3–5 minuta
Investicioni potencijal:
Stan je pogodan kako za lično stanovanje, tako i za izdavanje. Bečići su popularno letovalište sa velikom potražnjom za izdavanjem, a savremeni kompleksi sa infrastrukturom uživaju stabilno interesovanje među turistima.
Pogodnosti
Procenjeni troškovi kupoprodajne transakcije
Okvirni obračun dodatnih troškova pri kupovini
- Cena objekta
- 325.000 €
- Porez na promet nepokretnosti
- 13.250 €
Parametri notarskog akta
Podrazumevano, obračun je za posao sa dve stranke (1 prodavac i 1 kupac) bez sudskog tumača, a prijavu katastru podnosi notar. Svaka stranka preko dve dodaje 5% tarife, svaki tumač 15 €, a PDV od 21% obračunava se na ceo iznos. Nije uključeno: rad van radnog vremena, vikendom ili praznikom (+25%, najmanje 50 €), izlazak notara na teren (+35 € za svaki započeti sat i putni troškovi), punomoćja (60 € + PDV po punomoćju). Notar može uzeti tržišnu vrednost nepokretnosti ako je cena u ugovoru niža.
Mogući dodatni troškovi (nisu u ukupnom iznosu)
Državne takse
- Upis prava u katastar (državna taksa)od 30 €
- Listovi nepokretnosti za posaood 7 €
Lokacija
Šta je u blizini
- ŠkolaE-Gimnazija2.8 km
- Vrtić570 m
- NamirniceMarket Pezos228 m
- ApotekaHelp325 m
- BolnicaDom zdravlja2.6 km
- RestoranOda187 m
- Autobusko stajališteBečići167 m
- Bankomat205 m
- AerodromAerodrom Tivat18.0 km
- LukaMarina Budva2.6 km
- More50 m
Često postavljana pitanja
Izračunaj hipoteku
Beta · stalno dopunjujemoKamate banaka
Beta · stalno dopunjujemo

Želite saznati koliko vam banka stvarno može odobriti?
Stope su prikazane kao "od". Konačna ponuda zavisi od vašeg kreditnog profila i uslova banke.
















