AI rezime
Otkrijte udobnost u prestižnom kompleksu Anatolia uz ovaj prostrani stan koji nudi spektakularan panoramski pogled na more i planine sa tri sopstvene terase. Moderan raspored, blizina plaže i bogata infrastruktura kompleksa sa bazenom i recepcijom čine ovu nekretninu idealnim izborom za vaš novi dom na Budvanskoj rivijeri.
Karakteristike
Opis
Nudimo na prodaju stan sa 2 spavaće sobe u kompleksu Anatolia, u naselju Bečići na Budvanskoj rivijeri. Stan se nalazi na 2. spratu, ima pogled na more i tri terase. Osnovne karakteristike:
- Površina prema dokumentima (LN): 120 m²
- Unutrašnja površina: 95 m²
- Terase: 25 m²
- Spavaće sobe: 2
- Kupatila: 2
- Sprat: 2
- Pogled: more i planine
O stanu:
Raspored stana uključuje dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, dve spavaće sobe, dva kupatila i tri terase koje su orijentisane na različite strane — što obezbeđuje prirodnu svetlost i panoramski pogled na more iz nekoliko tačaka stana. Dodatnih 25 m² terasa nije uključeno u površinu koja se plaća, što povećava stvarnu korisnu površinu objekta bez povećanja cene.
O kompleksu:
- Otvoreni bazen na teritoriji
- Restoran na teritoriji
- Mini-market
- Podzemni parking
- Dečija igrališta i zone za odmor
- Teritorija pod video nadzorom
Lokacija:
- Restorani Atlantic, Palma, Two Captains — u krugu od 150–250 m
- Supermarket iDEA — oko 330 m
- Plaža Bečići — oko 500 m
- Stari grad Budva — oko 3 km
- Aerodrom Tivat — oko 30 minuta
- Aerodrom Podgorica — oko 60 minuta
Investicioni potencijal:
Stan sa pogledom na more, dve spavaće sobe i tri terase u razvijenom stambenom kompleksu pored mora — format koji je tražen kako za sopstveni boravak, tako i za izdavanje tokom visoke turističke sezone u Bečićima.
Pogodnosti
Procenjeni troškovi kupoprodajne transakcije
Okvirni obračun dodatnih troškova pri kupovini
- Cena objekta
- 294.500 €
- Porez na promet nepokretnosti
- 0 €
Parametri notarskog akta
Podrazumevano, obračun je za posao sa dve stranke (1 prodavac i 1 kupac) bez sudskog tumača, a prijavu katastru podnosi notar. Svaka stranka preko dve dodaje 5% tarife, svaki tumač 15 €, a PDV od 21% obračunava se na ceo iznos. Nije uključeno: rad van radnog vremena, vikendom ili praznikom (+25%, najmanje 50 €), izlazak notara na teren (+35 € za svaki započeti sat i putni troškovi), punomoćja (60 € + PDV po punomoćju). Notar može uzeti tržišnu vrednost nepokretnosti ako je cena u ugovoru niža.
Mogući dodatni troškovi (nisu u ukupnom iznosu)
Državne takse
- Upis prava u katastar (državna taksa)od 30 €
- Listovi nepokretnosti za posaood 7 €
Lokacija
Šta je u blizini
- Vrtić1.0 km
- NamirniceIdea182 m
- Apoteka669 m
- RestoranVoronka #426 m
- Autobusko stajališteBećići Idea250 m
- Bankomat496 m
- AerodromAerodrom Tivat18.2 km
- LukaMarina Budva3.1 km
- More500 m
Često postavljana pitanja
Izračunaj hipoteku
Beta · stalno dopunjujemoKamate banaka
Beta · stalno dopunjujemo

Želite saznati koliko vam banka stvarno može odobriti?
Stope su prikazane kao "od". Konačna ponuda zavisi od vašeg kreditnog profila i uslova banke.











