AI rezime
Ovaj moderan stan površine 89 m² na prvoj liniji do mora u Bečićima nudi spektakularan panoramski pogled na Jadransko more i planine. Potpuno namješten apartman sa prostranom terasom predstavlja idealan izbor kako za udoban odmor, tako i za profitabilnu investiciju, na samo 50 metara od plaže.
Karakteristike
Opis
Nudimo na prodaju prostran jednosoban stan na prvoj liniji do mora u Bečićima. Stan se nalazi na 4. spratu i ima panoramski pogled na Jadransko more. Zahvaljujući velikoj površini i lokaciji neposredno uz plažu, nekretnina je pogodna kako za sopstveni boravak i odmor, tako i za investiciju u cilju daljeg izdavanja.
Raspored uključuje prostran dnevni boravak, odvojenu spavaću sobu, garderober i kupatilo. Panoramsko zastakljivanje obezbeđuje dobro prirodno osvetljenje prostorija i pruža pogled na more iz gotovo svakog dela stana. U svakoj sobi su postavljeni klima uređaji.
Osnovne karakteristike:
- Površina: 89 m²
- 1 spavaća soba
- 4. sprat
- Prostran dnevni boravak
- Garderober
- Panoramski pogled na more
- Klima uređaji u svakoj sobi
- Prva linija do mora
Lokacija:
- Plaža Bečići — neposredno ispred zgrade
- Šetalište Bečići i Rafailovići — u blizini
- Restorani, kafići i plažni barovi — na pešačkoj udaljenosti
- Supermarketi i prodavnice — u blizini
- Stari grad Budva — oko 4 km
- Sveti Stefan — oko 5 km
- Aerodrom Tivat — oko 24 km
Investicioni potencijal:
Nekretnine na prvoj liniji do mora u Bečićima spadaju u najtraženije objekte na Budvanskoj rivijeri zahvaljujući ograničenoj ponudi i visokoj potražnji od strane kupaca i zakupaca. Prostrani stanovi sa panoramskim pogledom na more uživaju stabilnu potražnju kako za kratkoročni, tako i za dugoročni najam, što ovu nekretninu čini atraktivnom za očuvanje kapitala i ostvarivanje prihoda od izdavanja.
Pogodnosti
Procenjeni troškovi kupoprodajne transakcije
Okvirni obračun dodatnih troškova pri kupovini
- Cena objekta
- 350.000 €
- Porez na promet nepokretnosti
- 14.500 €
Parametri notarskog akta
Podrazumevano, obračun je za posao sa dve stranke (1 prodavac i 1 kupac) bez sudskog tumača, a prijavu katastru podnosi notar. Svaka stranka preko dve dodaje 5% tarife, svaki tumač 15 €, a PDV od 21% obračunava se na ceo iznos. Nije uključeno: rad van radnog vremena, vikendom ili praznikom (+25%, najmanje 50 €), izlazak notara na teren (+35 € za svaki započeti sat i putni troškovi), punomoćja (60 € + PDV po punomoćju). Notar može uzeti tržišnu vrednost nepokretnosti ako je cena u ugovoru niža.
Mogući dodatni troškovi (nisu u ukupnom iznosu)
Državne takse
- Upis prava u katastar (državna taksa)od 30 €
- Listovi nepokretnosti za posaood 7 €
Lokacija
Šta je u blizini
- ŠkolaE-Gimnazija2.8 km
- Vrtić473 m
- NamirniceMarket Pezos260 m
- ApotekaHelp227 m
- BolnicaDom zdravlja2.6 km
- RestoranSveti Toma131 m
- Autobusko stajališteBečići265 m
- Bankomat189 m
- AerodromAerodrom Tivat18.0 km
- LukaMarina Budva2.5 km
- More50 m
Često postavljana pitanja
Izračunaj hipoteku
Beta · stalno dopunjujemoKamate banaka
Beta · stalno dopunjujemo

Želite saznati koliko vam banka stvarno može odobriti?
Stope su prikazane kao "od". Konačna ponuda zavisi od vašeg kreditnog profila i uslova banke.









