Svetla spavaća soba sa bračnim krevetom i pogledom na more u stanu, Bečići, Crna Gora. Parket i panoramski prozor.

Svetla spavaća soba sa bračnim krevetom i kliznim plakarom sa ogledalom u stanu, Bečići, Crna Gora.

Moderna kuhinja sa trpezarijom u stanu u Bečićima, Crna Gora: svetli frontovi, drveni pod i nameštaj.

Moderna kuhinja u stanu u Bečićima, Crna Gora: ugradna tehnika, drvene fasade i svetla radna ploča.

Svetla dnevna soba sa plavom sofom i parketom u stanu u Bečićima, Crna Gora, pogled iz prozora na grad.

Moderno kupatilo u stanu u Bečićima, Crna Gora: tuš kabina, sive pločice i sanitarije premijum kvaliteta.

Pogled sa balkona modernog stana u Bečićima, Crna Gora: panorama mora i stambeni kompleks u izgradnji u blizini.

1 / 7

Все фото (7)

AI rezime

Ovaj udoban stan površine 45 m² u Bečićima je potpuno spreman za useljenje i nudi panoramski pogled na more i planine sa 8. sprata. Idealna lokacija na samo 450 metara od plaže i moderna opremljenost čine ovu nekretninu odličnim izborom kako za odmor, tako i za isplativu investiciju.

Prodaja Stanovi#2783

Stan u Bečićima br. 2783

Ažurirano 7. jul 2026.

Bečići · Budvanska Rivijera

152 000 €

Pogled: Pogled na planine, Pogled na grad

Karakteristike

Površina

45 м²

Sobe

Spavaće sobe

Kupatila

Sprat

8/9

Do mora

450 m

Opis

Nudimo na prodaju stan u Bečićima — jednom od najtraženijih turističkih područja Budvanske rivijere, sa razvijenom infrastrukturom i dugačkom plažom u podnožju.

Osnovne karakteristike:

Površina: 45 m²
Sprat: 8 od 9
Spavaće sobe: 1
Kupatilo: sa tuš kabinom
Pogled: panoramski pogled na more
U zgradi postoje 2 lifta
Stanje: potpuno spremno za useljenje

O stanu:

Raspored uključuje spavaću sobu, dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, kao i kupatilo sa tuš kabinom. Položaj na pretposlednjem spratu pruža otvoren pogled na more.

Lokacija:

Restoran Voronka #4 — oko 100 m
Supermarket iDEA — oko 300 m
Plaža Bečići — oko 450 m
Restoran TULIP — oko 600 m
Mini-market Mini HDL — oko 650 m
Megamarket Bečići — oko 1,4 km
Budva — oko 5 km

Investicioni potencijal:

Stan na visokom spratu sa panoramskim pogledom na more, na pešačkoj udaljenosti od plaže u Bečićima, predstavlja veoma tražen format za izdavanje tokom turističke sezone na Budvanskoj rivijeri.

Preuzmi prezentaciju (PDF)

Pogodnosti

Domofon Signalizacija Kondicioner Pogled na more Pogled na grad Upravljačka kompanija Lift Nameštaj - potpuno Terasa

Procenjeni troškovi kupoprodajne transakcije

Okvirni obračun dodatnih troškova pri kupovini

Cena objekta: 152 000 €
Porez na prenos apsolutnih prava: 4 600 €
Notarski troškovi: 628 €

Dodatni mogući troškovi

Zahtjevi katastruod 30 €
Pribavljanje listova nepokretnosti za ugovorod 7 €
Usluge sudskog tumača· po ugovoru / satod 50 €

Ukupno obavezni troškovi5 228 €

Procenjeni troškovi kupovine objektaUkupno: 157 228 €

Lokacija

Šta je u blizini

Vrtić1.0 km
NamirniceИдеа249 m
Apoteka729 m
BolnicaДом здравља3.0 km
RestoranЧат49 m
Autobusko stajališteBećići Idea316 m
ATM543 m
AerodromАеродром Тиват18.1 km
LukaМарина Будва3.1 km
More450 m

Često postavljana pitanja

Da. Strani državljani mogu kupiti stanove i kuće u Crnoj Gori pod istim uslovima kao i državljani, uz puno pravo vlasništva. Ograničenja važe samo za pojedino poljoprivredno i neizgrađeno zemljište, koje stranci obično stiču preko crnogorske firme. Mi vodimo kompletan pravni postupak.

Troškovi zavise od nekretnine. Porez na prenos nepokretnosti u Crnoj Gori je progresivan — stopa zavisi od vrijednosti — a novogradnja se pri prvoj prodaji oporezuje PDV-om. Tu su i notar, registracija i opciono advokat. Tačan iznos za ovu nekretninu najlakše ćete dobiti našim kalkulatorom troškova kupovine.

Ova nekretnina je oko 450 m od mora.

Crnogorsko primorje ima jaku sezonsku potražnju za kratkoročnim i rastuću za dugoročnim najmom. Stvarni prinos zavisi od lokacije, opremljenosti i upravljanja — zatražite procjenu za konkretnu nekretninu.

Po novom zakonu, kupovina nekretnine omogućava privremeni boravak samo ako je nekretnina stambena i vrijedna najmanje 150.000 evra. Pravila se povremeno mijenjaju — provjerite aktuelne uslove sa nama.

Prodaja Stanovi