AI rezime
Udoban studio izgrađen 2023. godine u Bečićima čeka svoje vlasnike: potpuno namešten prostor sa panoramskim pogledom na planine i šumu nalazi se na samo 530 metara od mora. Stan je spreman za useljenje i idealan je kako za udoban odmor, tako i za investiciju zahvaljujući promišljenom rasporedu i modernoj završnoj obradi.
Stan u Bečićima br. 2806
Ažurirano 9. oktobar 2026.Karakteristike
Opis
Nudimo na prodaju studio — sa pogledom na planine i šumu, na pet minuta hoda od mora i primorskog šetališta.
Osnovne karakteristike:
- Površina: 33 m²
- Sprat: 8 od 10
- Pogled: planine i šuma
- Godina izgradnje: 2023
- Sva neophodna tehnika i posuđe
O stanu:
Kompaktan funkcionalan raspored objedinjuje kuhinju, dnevni boravak i spavaću zonu u jedinstvenom svetlom prostoru. Stan je potpuno opremljen tehnikom i spreman za useljenje — sve je novo, čisto i osmišljeno.
Lokacija:
- Restoran Voronka — oko 100 m
- Teretana STATUS Gym — oko 130 m
- Supermarket iDEA — oko 250 m
- Plaža Bečići i primorsko šetalište — oko 450 m
- Restoran Two Captains — oko 700 m
Investicioni potencijal:
Studio na visokom spratu nove zgrade u Bečićima sa kompletnom opremom i razvijenom infrastrukturom u neposrednoj blizini — gotova opcija za sopstveni boravak ili izdavanje u jednom od najtraženijih turističkih područja Budvanske rivijere.
Pogodnosti
Procenjeni troškovi kupoprodajne transakcije
Okvirni obračun dodatnih troškova pri kupovini
- Cena objekta
- 122.000 €
- Porez na promet nepokretnosti
- 3.660 €
Parametri notarskog akta
Podrazumevano, obračun je za posao sa dve stranke (1 prodavac i 1 kupac) bez sudskog tumača, a prijavu katastru podnosi notar. Svaka stranka preko dve dodaje 5% tarife, svaki tumač 15 €, a PDV od 21% obračunava se na ceo iznos. Nije uključeno: rad van radnog vremena, vikendom ili praznikom (+25%, najmanje 50 €), izlazak notara na teren (+35 € za svaki započeti sat i putni troškovi), punomoćja (60 € + PDV po punomoćju). Notar može uzeti tržišnu vrednost nepokretnosti ako je cena u ugovoru niža.
Mogući dodatni troškovi (nisu u ukupnom iznosu)
Državne takse
- Upis prava u katastar (državna taksa)od 30 €
- Listovi nepokretnosti za posaood 7 €
Lokacija
Šta je u blizini
- Vrtić1.1 km
- NamirniceIdea232 m
- Apoteka680 m
- RestoranČat41 m
- Autobusko stajališteBećići Idea295 m
- Bankomat602 m
- AerodromAerodrom Tivat18.2 km
- LukaMarina Budva3.1 km
- More530 m
Često postavljana pitanja
Vaš agent
Izračunaj hipoteku
Beta · stalno dopunjujemoKamate banaka
Beta · stalno dopunjujemo

Želite saznati koliko vam banka stvarno može odobriti?
Stope su prikazane kao "od". Konačna ponuda zavisi od vašeg kreditnog profila i uslova banke.







