AI rezime
Ovaj prostrani stan sa tri spavaće sobe u klubskoj zgradi Montesa Hill idealan je izbor za one koji cene komfor i panoramski pogled na more, planine i grad. Dve terase, garderoba i vrhunski inženjerski sistemi stvaraju atmosferu udobnosti, a bazen i upravljačka kompanija obezbeđuju visok nivo života. Samo 550 metara do mora — uživajte u mediteranskom stilu života već od 2025. godine.
Karakteristike
Opis
Nudimo na prodaju stan sa tri spavaće sobe na 6. spratu u klubskoj zgradi Montesa Hill u Bečićima — sa pogledom na more, dve terase, garderoberom i punim setom premijum inženjerskih sistema.
Osnovne karakteristike:
- Površina: 113 m²
- Sprat: 5
- Spavaće sobe: 3
- Kupatila: 2
- Terase: 2
- Garderober: ima
- Pogled: more
- Multi split sistem klimatizacije
- Podno grejanje
- Optički internet
- Tiha kanalizacija
- Evropski ekološki čisti materijali za oblaganje
O kompleksu:
Montesa Hill — klubska zgrada u prestižnom delu Bečića, na 400 metara od mora. 24 apartmana, svaki sa pogledom na Budvansku rivijeru. Na teritoriji: bazen, spa i sauna, panoramski lift. Obloga je izvedena od evropskih premijum materijala.
Lokacija:
Plaža Bečići — oko 400 m
Megamarket br.3 Becici — oko 440 m
iDEA — oko 550 m
Restoran Two Captains — oko 660 m
Restoran Palma — oko 1,1 km
Restoran TULIP — oko 1,2 km
Budva — oko 5 km
Investicioni potencijal:
113 m² sa tri spavaće sobe i pogledom na more na šestom spratu klubske zgrade sa bazenom — format koji se u Bečićima retko sreće. Takvi stanovi se uzimaju za porodični odmor ili za izdavanje velikim kompanijama, gde je cena po noći višestruko viša nego kod standardnog jednosobnog opcije.
Pogodnosti
Procenjeni troškovi kupoprodajne transakcije
Okvirni obračun dodatnih troškova pri kupovini
- Cena objekta
- 790.000 €
- Porez na promet nepokretnosti
- 0 €
Parametri notarskog akta
Podrazumevano, obračun je za posao sa dve stranke (1 prodavac i 1 kupac) bez sudskog tumača, a prijavu katastru podnosi notar. Svaka stranka preko dve dodaje 5% tarife, svaki tumač 15 €, a PDV od 21% obračunava se na ceo iznos. Nije uključeno: rad van radnog vremena, vikendom ili praznikom (+25%, najmanje 50 €), izlazak notara na teren (+35 € za svaki započeti sat i putni troškovi), punomoćja (60 € + PDV po punomoćju). Notar može uzeti tržišnu vrednost nepokretnosti ako je cena u ugovoru niža.
Mogući dodatni troškovi (nisu u ukupnom iznosu)
Državne takse
- Upis prava u katastar (državna taksa)od 30 €
- Listovi nepokretnosti za posaood 7 €
Lokacija
Šta je u blizini
- ŠkolaE-Gimnazija2.6 km
- Vrtić634 m
- NamirniceMarket Pezos134 m
- Apoteka413 m
- BolnicaDom zdravlja2.4 km
- RestoranTwo Captains351 m
- Autobusko stajališteBečići400 m
- Bankomat467 m
- AerodromAerodrom Tivat17.7 km
- LukaMarina Budva2.5 km
- More550 m
Često postavljana pitanja
Vaš agent
Izračunaj hipoteku
Beta · stalno dopunjujemoKamate banaka
Beta · stalno dopunjujemo
Želite saznati koliko vam banka stvarno može odobriti?
Stope su prikazane kao "od". Konačna ponuda zavisi od vašeg kreditnog profila i uslova banke.
