AI rezime
Udoban stan površine 66 m² u slikovitim Bečićima čeka svoje vlasnike, svega kilometar od azurnog mora. Promišljen raspored uključuje svetlu spavaću sobu, tri prostrane dnevne sobe i dva kupatila, što obezbeđuje maksimalan komfor za život ili odmor. Ovo je idealna kombinacija funkcionalnosti i udobnosti po ceni od 256.500 evra.
Stan u Bečićima br. 4019
Karakteristike
Opis
Predstavljamo vam ekskluzivnu ponudu, apartman sa 1 spavaćom sobom u modernom stambenom kompleksu, smeštenom u slikovitom području Ivanovići (Bečići).
Osnovne karakteristike:
- Ukupna površina: 66 m²
- Unutrašnja površina: 51,36 m²
- Sprat: 2 (3. nivo zgrade)
- Broj spavaćih soba: 1
- Kupatila: 1
- Pogled: Na gradsku infrastrukturu i uređeno dvorište kompleksa
Raspored apartmana:
- Prostrana dnevna soba, spojena sa trpezarijom
- Kuhinjska niša (1,5 m²), integrisana u prostor dnevne sobe
- Odvojena spavaća soba sa panoramskim staklenim površinama
- Kupatilo sa premium sanitarijama i modernim dizajnom
- Lična terasa, sa izlazom iz dnevne zone
- Materijali: Visokokvalitetni parket od prirodnog drveta, energetski efikasni stakleni paketi, savremeni sistem klimatizacije
Prednosti stambenog kompleksa:
- Infinity bazen na krovu
- Bezbednost: Teritorija kompleksa je pod 24-časovnim obezbeđenjem i video nadzorom
- Dečija zona: Na teritoriji kompleksa opremljeno je bezbedno dečije igralište
- Dizajn: Laki fasadi, panoramsko staklo i upotreba prirodnih materijala u završnoj obradi
Lokacija:
- Na pešačkoj udaljenosti od sitnošljunkovitih plaža Budvanske rivijere
- 5-7 minuta automobilom do centra Budve
- Mirno područje, zaštićeno od buke obalskih diskoteka
Investicioni potencijal:
Zahvaljujući premium kvalitetu gradnje, bazenu na krovu i statusu kompleksa, ovi apartmani imaju visoku likvidnost. Ovo je odlična investicija kako za ostvarivanje pasivnog prihoda od izdavanja, tako i za očuvanje kapitala.
Pogodnosti
Procenjeni troškovi kupoprodajne transakcije
Okvirni obračun dodatnih troškova pri kupovini
- Cena objekta
- 256.500 €
- Porez na promet nepokretnosti
- 9.825 €
Parametri notarskog akta
Podrazumevano, obračun je za posao sa dve stranke (1 prodavac i 1 kupac) bez sudskog tumača, a prijavu katastru podnosi notar. Svaka stranka preko dve dodaje 5% tarife, svaki tumač 15 €, a PDV od 21% obračunava se na ceo iznos. Nije uključeno: rad van radnog vremena, vikendom ili praznikom (+25%, najmanje 50 €), izlazak notara na teren (+35 € za svaki započeti sat i putni troškovi), punomoćja (60 € + PDV po punomoćju). Notar može uzeti tržišnu vrednost nepokretnosti ako je cena u ugovoru niža.
Mogući dodatni troškovi (nisu u ukupnom iznosu)
Državne takse
- Upis prava u katastar (državna taksa)od 30 €
- Listovi nepokretnosti za posaood 7 €
Lokacija
Šta je u blizini
- ŠkolaE-Gimnazija2.5 km
- Vrtić679 m
- NamirniceMarket Pezos219 m
- Apoteka450 m
- BolnicaDom zdravlja2.4 km
- RestoranTwo Captains400 m
- Autobusko stajališteBečići493 m
- Bankomat534 m
- AerodromAerodrom Tivat17.6 km
- LukaMarina Budva2.5 km
- More1.0 km
Često postavljana pitanja
Izračunaj hipoteku
Beta · stalno dopunjujemoKamate banaka
Beta · stalno dopunjujemo

Želite saznati koliko vam banka stvarno može odobriti?
Stope su prikazane kao "od". Konačna ponuda zavisi od vašeg kreditnog profila i uslova banke.





