AI rezime

Predstavljamo vam luksuzni apartman površine 229 m² na samo 10 metara od azurnog mora u Bečićima. Ovaj jedinstveni penthouse sa tri spavaće sobe, sopstvenim bazenom i zadivljujućim panoramskim pogledom biće idealno ostvarenje vašeg sna o elitnom životu na obali Crne Gore.

ProdajaStanovi#215

Apartman u Bečićima br. 215

Bečići · Budvanska Rivijera, Bečići, Crna Gora
1 440 000 €
Pogled: Pogled na more

Karakteristike

Površina
229 м²
Spavaće sobe
3
Kupatila
2
Sprat
5/8
Godina izgradnje
2007
Parking
Da
Do mora
10 m
Cijena po m²
6 288 €

Opis

Prodaje se četvorosobni apartman, ukupne površine 229m² u petozvezdanom kompleksu na prvoj liniji od mora. Luksuzni 5-zvezdani resort spa-hotel Splendid smešten je u samom centru Bečića, svega 2 km od Starog grada Budve. Hotel ima sve što je potrebno i najprobirljivijim gostima: spa-salon, opremljen zatvorenim bazenima sa grejanjem, saunama, hidromasažnim kadama i parnim kupatilima, restorane, kafiće, barove, kazino. Raspored: tri spavaće sobe, tri kupatila, kuhinja povezana sa dnevnim boravkom i trpezarijom. Apartman ima raskošne panoramske prozore, veliku staklenu terasu sa koje se pruža zadivljujući pogled na more. Apartman se prodaje potpuno namešten italijanskim nameštajem i opremljen nemačkim kućnim aparatima. Postoji kablovska televizija i priključen je brzi internet. Uz kupovinu, parking mesto je besplatno.

Pogodnosti

BazenPogled na moreParking

Procenjeni troškovi kupoprodajne transakcije

Okvirni obračun dodatnih troškova pri kupovini

Cena objekta
1 440 000 €
Porez na prenos apsolutnih prava
78 400 €
4 500 € (3% × 150 000) + 17 500 € (5% × 350 000) + 56 400 € (6% × 940 000)

Dodatni mogući troškovi

  • Zahtjevi katastruod 30 €
  • Pribavljanje listova nepokretnosti za ugovorod 7 €
  • Usluge sudskog tumača· po ugovoru / satod 50 €
Ukupno obavezni troškovi80 365 €
Procenjeni troškovi kupovine objektaUkupno: 1 520 365 €

Lokacija

Često postavljana pitanja

Da. Strani državljani mogu kupiti stanove i kuće u Crnoj Gori pod istim uslovima kao i državljani, uz puno pravo vlasništva. Ograničenja važe samo za pojedino poljoprivredno i neizgrađeno zemljište, koje stranci obično stiču preko crnogorske firme. Mi vodimo kompletan pravni postupak.
Troškovi zavise od nekretnine. Porez na prenos nepokretnosti u Crnoj Gori je progresivan — stopa zavisi od vrijednosti — a novogradnja se pri prvoj prodaji oporezuje PDV-om. Tu su i notar, registracija i opciono advokat. Tačan iznos za ovu nekretninu najlakše ćete dobiti našim kalkulatorom troškova kupovine.
Ova nekretnina je oko 10 m od mora.
Crnogorsko primorje ima jaku sezonsku potražnju za kratkoročnim i rastuću za dugoročnim najmom. Stvarni prinos zavisi od lokacije, opremljenosti i upravljanja — zatražite procjenu za konkretnu nekretninu.
Po novom zakonu, kupovina nekretnine omogućava privremeni boravak samo ako je nekretnina stambena i vrijedna najmanje 150.000 evra. Pravila se povremeno mijenjaju — provjerite aktuelne uslove sa nama.

Izračunaj hipoteku

Beta · stalno dopunjujemo
Cijena nekretnine
1 440 000 €
god
5 god30 god
%
3%9%

Ставки банков

Beta · stalno dopunjujemo
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
7 164 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
7 397 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
7 515 €/мес
Mjesečna rata
6 652 €
Za 240 mjeseci · po 5.0% godišnje
63%тело
Iznos kredita1 008 000 €
Ukupna kamata588 565 €
Iznos kredita
1 008 000 €
Ukupna kamata
588 565 €
Ukupno plaćanje
1 596 565 €

Želite saznati koliko vam banka stvarno može odobriti?

< 1 minBez obaveza3 banke odjednom

Stope su prikazane kao "od". Konačna ponuda zavisi od vašeg kreditnog profila i uslova banke.

1 440 000 €
6 288 €/m²№ 215