AI rezime

Luksuzan stan površine 86 kv. m u Bečićima nalazi se svega 10 metara od azurne obale, nudeći savršen spoj udobnosti i blizine mora. Prostrani apartman obuhvata dve udobne spavaće sobe, svetlu dnevnu sobu sa kuhinjom i balkon sa kojeg se pruža očaravajući pogled na more. Ovo je ekskluzivna ponuda za one koji sanjaju da se bude uz šum talasa i uživaju u životu u samom srcu Jadrana.

ProdajaStanovi#689

Stan u Bečićima br. 689

Bečići · Budvanska Rivijera, Bečići, Crna Gora
309 600 €
Pogled: Pogled na more

Karakteristike

Površina
86 м²
Spavaće sobe
2
Kupatila
2
Parking
Da
Do mora
10 m
Cijena po m²
3 600 €

Opis

Na prodaju je stan u prelepom kompleksu u Bečićima. Stambeni kompleks „Harmonija“ su gotovi apartmani premium klase, smešteni na prvoj liniji od mora u samom centru Budvanske rivijere. U kompleksu se nalaze: sopstveni vrtić za decu koja govore ruski jezik, sopstveni medicinski centar, sopstveni fitnes centar sa bazenom, kao i višespratni podzemni parking. Celo područje kompleksa je obezbeđeno. Ukupna površina stana iznosi 86 m2. Raspored stana: dve spavaće sobe, kuhinja spojena sa dnevnim boravkom i kuhinjskim delom, kupatilo, dva toaleta i dve terase, sa kojih se pruža prelep pogled na more i Budvu. Stan je potpuno namešten i opremljen svom neophodnom belom tehnikom.

Preuzmi prezentaciju (PDF)

Pogodnosti

BazenPogled na moreKondicionerParkingPrva linijaTerasa

Procenjeni troškovi kupoprodajne transakcije

Okvirni obračun dodatnih troškova pri kupovini

Cena objekta
309 600 €
Porez na prenos apsolutnih prava
12 480 €
4 500 € (3% × 150 000) + 7 980 € (5% × 159 600)

Dodatni mogući troškovi

  • Zahtjevi katastruod 30 €
  • Pribavljanje listova nepokretnosti za ugovorod 7 €
  • Usluge sudskog tumača· po ugovoru / satod 50 €
Ukupno obavezni troškovi13 265 €
Procenjeni troškovi kupovine objektaUkupno: 322 865 €

Lokacija

Šta je u blizini

  • ŠkolaE-Gimnazija2.7 km
  • Vrtić470 m
  • NamirniceMarket Pezos172 m
  • ApotekaHelp231 m
  • BolnicaДом здравља2.5 km
  • RestoranSveti Toma193 m
  • Autobusko stajališteBečići274 m
  • ATM254 m
  • AerodromАеродром Тиват18.0 km
  • LukaМарина Будва2.5 km
  • More10 m

Često postavljana pitanja

Da. Strani državljani mogu kupiti stanove i kuće u Crnoj Gori pod istim uslovima kao i državljani, uz puno pravo vlasništva. Ograničenja važe samo za pojedino poljoprivredno i neizgrađeno zemljište, koje stranci obično stiču preko crnogorske firme. Mi vodimo kompletan pravni postupak.
Troškovi zavise od nekretnine. Porez na prenos nepokretnosti u Crnoj Gori je progresivan — stopa zavisi od vrijednosti — a novogradnja se pri prvoj prodaji oporezuje PDV-om. Tu su i notar, registracija i opciono advokat. Tačan iznos za ovu nekretninu najlakše ćete dobiti našim kalkulatorom troškova kupovine.
Ova nekretnina je oko 10 m od mora.
Crnogorsko primorje ima jaku sezonsku potražnju za kratkoročnim i rastuću za dugoročnim najmom. Stvarni prinos zavisi od lokacije, opremljenosti i upravljanja — zatražite procjenu za konkretnu nekretninu.
Po novom zakonu, kupovina nekretnine omogućava privremeni boravak samo ako je nekretnina stambena i vrijedna najmanje 150.000 evra. Pravila se povremeno mijenjaju — provjerite aktuelne uslove sa nama.

Izračunaj hipoteku

Beta · stalno dopunjujemo
Cijena nekretnine
309 600 €
god
5 god30 god
%
3%9%

Ставки банков

Beta · stalno dopunjujemo
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
1 540 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
1 590 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
1 616 €/мес
Mjesečna rata
1 430 €
Za 240 mjeseci · po 5.0% godišnje
63%тело
Iznos kredita216 720 €
Ukupna kamata126 541 €
Iznos kredita
216 720 €
Ukupna kamata
126 541 €
Ukupno plaćanje
343 261 €

Želite saznati koliko vam banka stvarno može odobriti?

< 1 minBez obaveza3 banke odjednom

Stope su prikazane kao "od". Konačna ponuda zavisi od vašeg kreditnog profila i uslova banke.

309 600 €
3 600 €/m²№ 689