AI rezime

Prostran stan površine 126 m² u Bečićima biće idealan dom za ljubitelje komfora: ima dve udobne spavaće sobe i tri balkona sa prelepim pogledom. Rezidencija se nalazi na samo 500 metara od mora i nudi premium infrastrukturu, uključujući dva bazena za vaš odmor. Ovo je retka kombinacija luksuznog prostora, funkcionalnosti i blizine plaže po ceni od 380.000 evra.

Stan u Bečićima br. 1041

Bečići · Budvanska Rivijera
380 000 €
Pogled: Pogled na more

Karakteristike

Površina
126 м²
Spavaće sobe
2
Kupatila
2
Sprat
7/7
Godina izgradnje
2015
Parking
Da
Do mora
500 m
Cijena po m²
3 016 €

Opis

Apartmani, površine 126 m2, nalaze se na 7. spratu elitnog stambenog kompleksa u letovališnom delu Bečića (jedini stan na spratu). Kompleks ima razvijenu infrastrukturu i zatvorenu teritoriju: bazen, SPA centar, teretanu, upravljačku kompaniju, prevoz do plaže na svaka dva sata. Apartmani su potpuno namešteni i opremljeni kvalitetnim nameštajem i svom neophodnom tehnikom: ručni rad od drveta po meri, kuhinja nemačke proizvodnje, drveni španski parket, italijanske pločice, na terasi beli ratan nameštaj i đakuzi, podno grejanje u svim prostorijama. Sa prostrane terase od 50 m2 pruža se panoramski pogled na more i planine. Apartmani se sastoje od prostranog dnevnog boravka sa kuhinjskim delom i izlazom na terasu, dve spavaće sobe i dva kupatila.

Procenjeni troškovi kupoprodajne transakcije

Okvirni obračun dodatnih troškova pri kupovini

Cena objekta
380 000 €
Porez na prenos apsolutnih prava
16 000 €
4 500 € (3% × 150 000) + 11 500 € (5% × 230 000)

Dodatni mogući troškovi

  • Zahtjevi katastruod 30 €
  • Pribavljanje listova nepokretnosti za ugovorod 7 €
  • Usluge sudskog tumača· po ugovoru / satod 50 €
Ukupno obavezni troškovi16 864 €
Procenjeni troškovi kupovine objektaUkupno: 396 864 €

Lokacija

Šta je u blizini

  • ŠkolaE-Gimnazija2.7 km
  • Vrtić740 m
  • NamirniceMarket Pezos222 m
  • ApotekaHelp532 m
  • BolnicaДом здравља2.6 km
  • RestoranTwo Captains199 m
  • Autobusko stajališteBečići304 m
  • ATM486 m
  • AerodromАеродром Тиват17.8 km
  • LukaМарина Будва2.7 km
  • More500 m

Često postavljana pitanja

Da. Strani državljani mogu kupiti stanove i kuće u Crnoj Gori pod istim uslovima kao i državljani, uz puno pravo vlasništva. Ograničenja važe samo za pojedino poljoprivredno i neizgrađeno zemljište, koje stranci obično stiču preko crnogorske firme. Mi vodimo kompletan pravni postupak.
Troškovi zavise od nekretnine. Porez na prenos nepokretnosti u Crnoj Gori je progresivan — stopa zavisi od vrijednosti — a novogradnja se pri prvoj prodaji oporezuje PDV-om. Tu su i notar, registracija i opciono advokat. Tačan iznos za ovu nekretninu najlakše ćete dobiti našim kalkulatorom troškova kupovine.
Ova nekretnina je oko 500 m od mora.
Crnogorsko primorje ima jaku sezonsku potražnju za kratkoročnim i rastuću za dugoročnim najmom. Stvarni prinos zavisi od lokacije, opremljenosti i upravljanja — zatražite procjenu za konkretnu nekretninu.
Po novom zakonu, kupovina nekretnine omogućava privremeni boravak samo ako je nekretnina stambena i vrijedna najmanje 150.000 evra. Pravila se povremeno mijenjaju — provjerite aktuelne uslove sa nama.

Izračunaj hipoteku

Beta · stalno dopunjujemo
Cijena nekretnine
380 000 €
god
5 god30 god
%
3%9%

Ставки банков

Beta · stalno dopunjujemo
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
1 890 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
1 952 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
1 983 €/мес
Mjesečna rata
1 755 €
Za 240 mjeseci · po 5.0% godišnje
63%тело
Iznos kredita266 000 €
Ukupna kamata155 316 €
Iznos kredita
266 000 €
Ukupna kamata
155 316 €
Ukupno plaćanje
421 316 €

Želite saznati koliko vam banka stvarno može odobriti?

< 1 minBez obaveza3 banke odjednom

Stope su prikazane kao "od". Konačna ponuda zavisi od vašeg kreditnog profila i uslova banke.

380 000 €
3 016 €/m²1041