AI rezime

Prostran stan površine 131 m² u Bečićima postaće vaš idealan dom, svega 600 metara od Jadranskog mora. Apartman sa dve udobne spavaće sobe, dva kupatila i pet balkona ispunjen je svetlošću i savršen je za udoban život u okruženju slikovitih pejzaža. Ovo je retka ponuda koja spaja prostranost, funkcionalnost i blizinu plaže po ceni od 250.000 evra.

ProdajaStanovi#1268

Stan u Bečićima br. 1268

Bečići · Budvanska Rivijera, Bečići, Crna Gora
250 000 €
Pogled: Pogled na more

Karakteristike

Površina
131 м²
Spavaće sobe
2
Kupatila
2
Sprat
2/4
Godina izgradnje
2015
Parking
Da
Do mora
600 m
Cijena po m²
1 908 €

Opis

Četiri trosobna stana u novoj zgradi u Bečićima. Svaki stan zauzima ceo sprat u zgradi.
Prvi stan: dnevna soba, kuhinja sa trpezarijom, dve spavaće sobe, dva toaleta i dve terase. Površina 149 m2.
Drugi stan: dnevna soba, kuhinja sa trpezarijom, dve spavaće sobe, dva toaleta i terasa. Površina - 131 m2.
Treći stan: dnevna soba, kuhinja sa trpezarijom, dve spavaće sobe, dva toaleta i dve terase. Površina 127 m2.
Četvrti stan: dnevna soba, kuhinja, dve spavaće sobe, dva toaleta, velika terasa. Površina 127 m2.
Svi stanovi imaju prelep pogled na more, potpuno su namešteni i spremni za useljenje. Do plaže je 10 minuta hoda. Prodavnice i restorani su na pešačkoj udaljenosti.

Preuzmi prezentaciju (PDF)

Pogodnosti

Pogled na moreParking

Procenjeni troškovi kupoprodajne transakcije

Okvirni obračun dodatnih troškova pri kupovini

Cena objekta
250 000 €
Porez na prenos apsolutnih prava
9 500 €
4 500 € (3% × 150 000) + 5 000 € (5% × 100 000)

Dodatni mogući troškovi

  • Zahtjevi katastruod 30 €
  • Pribavljanje listova nepokretnosti za ugovorod 7 €
  • Usluge sudskog tumača· po ugovoru / satod 50 €
Ukupno obavezni troškovi10 222 €
Procenjeni troškovi kupovine objektaUkupno: 260 222 €

Lokacija

Šta je u blizini

  • ŠkolaE-Gimnazija2.9 km
  • Vrtić772 m
  • NamirniceMarket Pezos306 m
  • ApotekaHelp535 m
  • BolnicaДом здравља2.7 km
  • RestoranTwo Captains165 m
  • Autobusko stajališteBečići141 m
  • ATM361 m
  • AerodromАеродром Тиват18.0 km
  • LukaМарина Будва2.8 km
  • More600 m

Često postavljana pitanja

Da. Strani državljani mogu kupiti stanove i kuće u Crnoj Gori pod istim uslovima kao i državljani, uz puno pravo vlasništva. Ograničenja važe samo za pojedino poljoprivredno i neizgrađeno zemljište, koje stranci obično stiču preko crnogorske firme. Mi vodimo kompletan pravni postupak.
Troškovi zavise od nekretnine. Porez na prenos nepokretnosti u Crnoj Gori je progresivan — stopa zavisi od vrijednosti — a novogradnja se pri prvoj prodaji oporezuje PDV-om. Tu su i notar, registracija i opciono advokat. Tačan iznos za ovu nekretninu najlakše ćete dobiti našim kalkulatorom troškova kupovine.
Ova nekretnina je oko 600 m od mora.
Crnogorsko primorje ima jaku sezonsku potražnju za kratkoročnim i rastuću za dugoročnim najmom. Stvarni prinos zavisi od lokacije, opremljenosti i upravljanja — zatražite procjenu za konkretnu nekretninu.
Po novom zakonu, kupovina nekretnine omogućava privremeni boravak samo ako je nekretnina stambena i vrijedna najmanje 150.000 evra. Pravila se povremeno mijenjaju — provjerite aktuelne uslove sa nama.

Izračunaj hipoteku

Beta · stalno dopunjujemo
Cijena nekretnine
250 000 €
god
5 god30 god
%
3%9%

Ставки банков

Beta · stalno dopunjujemo
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
1 244 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
1 284 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
1 305 €/мес
Mjesečna rata
1 155 €
Za 240 mjeseci · po 5.0% godišnje
63%тело
Iznos kredita175 000 €
Ukupna kamata102 181 €
Iznos kredita
175 000 €
Ukupna kamata
102 181 €
Ukupno plaćanje
277 181 €

Želite saznati koliko vam banka stvarno može odobriti?

< 1 minBez obaveza3 banke odjednom

Stope su prikazane kao "od". Konačna ponuda zavisi od vašeg kreditnog profila i uslova banke.

250 000 €
1 908 €/m²№ 1268