AI rezime

Prostran stan površine 78 m² u savremenom stambenom kompleksu u Budvi biće idealan dom za vašu porodicu. Apartman sa dve udobne spavaće sobe, svetlom dnevnom sobom i funkcionalnom kuhinjom nalazi se samo 800 metara od azurne obale. Ovo je odlična kombinacija komfora, stila i povoljne cene od 150 000 evra za život ili odmor pored mora.

Stan u Budvi br. 2376

Budva · Budvanska Rivijera
150 000 €
Pogled: Pogled na more

Karakteristike

Površina
78 м²
Spavaće sobe
2
Kupatila
1
Sprat
4/5
Godina izgradnje
2007
Parking
Da
Do mora
800 m
Cijena po m²
1 923 €

Opis

Prostran stan sa zadivljujućim pogledom na more i grad u Vidikovcu, Budva

Na prodaju se nudi stilizovan i komforan apartman sa dve spavaće sobe u jednom od najatraktivnijih delova Budve — Vidikovac, Komoševina.

Osnovne karakteristike:

  • Površina:78 m²
  • Broj spavaćih soba:2
  • Sprat:4.
  • Pogled:zadivljujući pogled na more i grad

Raspored:

  • Prostran hodnik
  • Svetla dnevna soba, spojena sa kuhinjom i izlazom na terasu
  • Prva spavaća soba
  • Druga spavaća soba sa posebnom terasom
  • Savremeno kupatilo sa tuš kabinom

Prednosti:

  • Stan je potpuno namešten i opremljen svom neophodnom belom tehnikom, što ga čini spremnim za udoban život odmah nakon kupovine.
  • Prodaje se sa parking mestom (broj 13), koje se nalazi pored ulaza u zgradu.

Jedinstvena lokacija:

Zgrada se nalazi na brdu neposredno iznad plaže Mogren, što stanarima obezbeđuje zadivljujuće panoramske poglede, kao i atmosferu privatnosti i mira.

  • Do Starog grada Budve — svega 10-15 minuta peške.
  • Do čuvenih plaža Mogren i Ričardova glava — ne više od 15 minuta peške.
  • Sva neophodna infrastruktura, uključujući supermarkete, nalazi se na pešačkoj udaljenosti (10 minuta).

Stan je idealan kako za stalni boravak, tako i za izdavanje. Ovo je jedinstvena prilika da kupite nekretninu na jednom od najlepših mesta u Budvi, koje spaja komfor, praktičnost i zadivljujuću prirodu.

Moguća je uplata u RF.

Kontaktirajte nas za dodatne informacije ili organizaciju razgledanja.

Procenjeni troškovi kupoprodajne transakcije

Okvirni obračun dodatnih troškova pri kupovini

Cena objekta
150 000 €
Porez na prenos apsolutnih prava
4 500 €
4 500 € (3% × 150 000)

Dodatni mogući troškovi

  • Zahtjevi katastruod 30 €
  • Pribavljanje listova nepokretnosti za ugovorod 7 €
  • Usluge sudskog tumača· po ugovoru / satod 50 €
Ukupno obavezni troškovi5 112 €
Procenjeni troškovi kupovine objektaUkupno: 155 112 €

Lokacija

Šta je u blizini

  • ŠkolaAdriatic College330 m
  • VrtićFiksiklub994 m
  • NamirniceVoli298 m
  • ApotekaVega457 m
  • BolnicaДом здравља1.4 km
  • RestoranVista Vidikovac192 m
  • Autobusko stajališteBudva (centar)440 m
  • ATM168 m
  • AerodromАеродром Тиват16.5 km
  • LukaМарина Будва618 m
  • More800 m

Često postavljana pitanja

Da. Strani državljani mogu kupiti stanove i kuće u Crnoj Gori pod istim uslovima kao i državljani, uz puno pravo vlasništva. Ograničenja važe samo za pojedino poljoprivredno i neizgrađeno zemljište, koje stranci obično stiču preko crnogorske firme. Mi vodimo kompletan pravni postupak.
Troškovi zavise od nekretnine. Porez na prenos nepokretnosti u Crnoj Gori je progresivan — stopa zavisi od vrijednosti — a novogradnja se pri prvoj prodaji oporezuje PDV-om. Tu su i notar, registracija i opciono advokat. Tačan iznos za ovu nekretninu najlakše ćete dobiti našim kalkulatorom troškova kupovine.
Ova nekretnina je oko 800 m od mora.
Crnogorsko primorje ima jaku sezonsku potražnju za kratkoročnim i rastuću za dugoročnim najmom. Stvarni prinos zavisi od lokacije, opremljenosti i upravljanja — zatražite procjenu za konkretnu nekretninu.
Po novom zakonu, kupovina nekretnine omogućava privremeni boravak samo ako je nekretnina stambena i vrijedna najmanje 150.000 evra. Pravila se povremeno mijenjaju — provjerite aktuelne uslove sa nama.

Izračunaj hipoteku

Beta · stalno dopunjujemo
Cijena nekretnine
150 000 €
god
5 god30 god
%
3%9%

Ставки банков

Beta · stalno dopunjujemo
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
746 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
771 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
783 €/мес
Mjesečna rata
693 €
Za 240 mjeseci · po 5.0% godišnje
63%тело
Iznos kredita105 000 €
Ukupna kamata61 309 €
Iznos kredita
105 000 €
Ukupna kamata
61 309 €
Ukupno plaćanje
166 309 €

Želite saznati koliko vam banka stvarno može odobriti?

< 1 minBez obaveza3 banke odjednom

Stope su prikazane kao "od". Konačna ponuda zavisi od vašeg kreditnog profila i uslova banke.

150 000 €
1 923 €/m²2376