Pređi na sadržaj

Moderan stan sa terasom i pogledom na grad i planine u zatvorenom kompleksu Onia, svega 460 metara od mora. Potpuno namešten apartman sa novom tehnikom Bosch, klima uređajem u svakoj sobi i pristupom bazenu — idealna opcija za dugoročni najam u centru Budve.

№ 2852

Stan u Budvi br. 2852

Ažurirano 25. avgust 2026.
Budva · Budvanska Rivijera
1.400 €/mj
Pogled: Pogled na planine, Pogled na grad

Uslovi najma

Minimalni period najma
od 12 mj.
Depozit
2 mj.
Slobodno od
Slobodno odmah
Režije
Plaćaju se posebno
Grijanje
Samo klima-uređaj
Internet
Osnovni
Namještaj
Potpuno namješten
Kućni ljubimci
Nisu dozvoljeni
Ugovor o najmu
Bez pisanog ugovora
VideoPogledajte video obilazak

Karakteristike

Površina
62 m²
Sprat
2/?
Do mora
460 m

Opis

Nudimo na dugoročni najam apartman sa jednom spavaćom sobom u zatvorenom stambenom kompleksu Onia u centru Budve — sa bazenom, uređenim zelenim prostorom i video nadzorom.

Glavne karakteristike:

  • Površina: 62 m²
  • Sprat: 2
  • Spavaće sobe: 1
  • Kupatilo: 1
  • Terasa: da
  • Klima uređaj: u svakoj sobi
  • Tehnika: Bosch
  • Stanje: potpuno opremljen

O kompleksu:

Onia — mali zatvoreni kompleks, gde se tišina stambenog kvarta kombinuje sa činjenicom da je centar Budve — 5 minuta peške. Spoljni bazen i zeleni prostor — retka kombinacija za ovaj deo grada. 

Lokacija:

  • Kiosk/Market Menkent — oko 50 m
  • Restoran L&M — oko 230 m
  • Restoran Jadran — oko 370 m
  • Plaža Greco — oko 560 m
  • Restoran Antioch — oko 650 m
  • Plaža Mogren 2 — oko 1,1 km

Cena najma:

  • 1 400 € / mesec + komunalije

Uslovi najma:

  • Prvi mesec + poslednji mesec + depozit
  • Kućni ljubimci nisu dozvoljeni 

Pogodnosti

KondicionerPogled na planinePogled na gradUpravljačka kompanijaBazenLiftNameštaj - potpunoTerasa

Lokacija

Šta je u blizini

  • ŠkolaAdriatic College511 m
  • VrtićFiksiklub277 m
  • NamirniceMila126 m
  • ApotekaPopović203 m
  • BolnicaDom zdravlja573 m
  • RestoranCap Cap58 m
  • Autobusko stajališteOpština272 m
  • BankomatLovćen56 m
  • AerodromAerodrom Tivat16.0 km
  • LukaMarina Budva682 m
  • More460 m
MDRent

Šta dobijate uz MDRent

Nismo oglasna tabla — kao agencija garantujemo za svaku nekretninu i vodimo vas kroz cijeli proces najma.

  • Pisani ugovor o najmu na ruskom i engleskom
  • Pomoć pri prijavi adrese boravka (boravak / MUP)
  • Podrška agenta tokom cijelog perioda najma
  • Depozit i kirija preko banke, nikad u gotovini
  • Lista provjerenih usluga: čišćenje, prevodilac, notar
  • Pomoć pri priključenju režija i interneta
Kirija (12 × €1.400)€16.800
Režije (12 × €0)€0
Depozit (povratni, 2 mj.)€2.800
Provizija agencije (1 mj.)€1.400
Ukupno za godinu€21.000

Okvirna procjena. Depozit se vraća pri iseljenju ako je nekretnina vraćena u prvobitnom stanju. Provizija agencije naplaćuje se jednokratno pri potpisivanju ugovora.

Česta pitanja o najmu

Osnovna kirija uvijek pokriva sam stan. Režije, internet i druge usluge mogu biti uključene, djelimično uključene ili se plaćaju posebno — tačan režim naveden je u bloku „Uslovi najma” na ovoj stranici.
Ako u uslovima piše „Da, vlasnik prijavljuje”, vlasnik je spreman da obezbijedi dokumenta za MUP/boravak. U suprotnom provjerite sa agentom — ponekad je moguće uz doplatu.
Minimalni period naveden je u uslovima. Dugoročni najam obično traje 6 ili 12 mjeseci. Dnevni najam je fleksibilan — već od nekoliko noćenja.
Depozit obično iznosi 1–2 mjesečne kirije i uplaćuje se preko banke pri potpisivanju ugovora. Vraća se pri iseljenju ako je nekretnina neoštećena i u prvobitnom stanju.
Zavisi od vlasnika — tačan odgovor je u uslovima najma. „Po dogovoru” obično znači da može biti potreban dodatni depozit. „Nisu dozvoljeni” znači da vlasnik od toga ne odstupa.
Pasoš zakupca i kratak upitnik. Za prijavu boravka dodatno vam pomažemo da preko MUP-a prikupite dokumenta kojima se dokazuje adresa.
U Crnoj Gori sezona grijanja traje otprilike od sredine oktobra do sredine aprila. Tačni datumi zavise od vrste grijanja — centralno, električno ili na drva.
Većina vlasnika rado produžava ugovor sa pouzdanim zakupcima. Uslovi produženja i eventualno usklađivanje cijene dogovaraju se 1–2 mjeseca prije isteka tekućeg ugovora.
1.400 €/mj
№ 2852