AI rezime
Prikazujemo potpuno namešteno apartmane premium klase u mirnom i slikovitom naselju Gospošćina, na samo 280 metara od mora. Ovaj stan površine 53 m² sa jednom spavaćom sobom nudi panoramski pogled na more, grad i planine, kao i terasu, klima uređaj i lift za maksimalan komfor. Idealna opcija za one koji cene privatnost i blizinu prirode u samom srcu Budve.
Karakteristike
Opis
Ponudamo na prodaju potpuno namešteno stan u kući premium klase u naselju Gospošćina — jednom od najmirnijih i najšarenijih delova Budve, sa direktnim pogledom na more, grad i planine.
Osnovne karakteristike:
- Površina: 53 m²
- Raspored: 1 spavaća soba / 1 kupatilo
- Pogled: more, grad, planine
- Nameštenost: potpuno namešteno
- Naselje: Gospošćina, Budva
O stanu:
Stan sa jednom spavaćom sobom površine 53 m² nalazi se u kući premium klase u naselju Gospoština. Iz prozora se pruža panoramski pogled u tri smera: Jadransko more, svetla Budve i planinski pejzaž - prizor koji se menja tokom dana. Stan je potpuno namešten i spreman za useljenje.
Lokacija:
Gospoština je tiho stambeno naselje u neposrednoj blizini centra Budve, bez turističke gužve, ali sa svim potrebnim sadržajima na dohvat ruke.
- Mini-market - ~200 m
- Prodavnice namirnica (Market Mila, Market Dorijann) - ~400 m
- Plaža Mogren - ~500 m
- Restorani i kafići (Vista Vidikovac, Babaluu) - ~500 m
- Centar Budve / Stari grad - ~700 m
Investicioni potencijal:
Gospošćina je jedno od retkih naselja u Budvi gde se zadržava mirna stambena atmosfera uz pešačku dostupnost mora i istorijskog centra. Stanovi sa panoramskim pogledom na more u kući premium klase su format koji je stabilno tražen kako među kupcima za lično stanovanje, tako i među onima koji ciljaju dugoročnu izdavnost tokom visoke sezone.
Pogodnosti
Procenjeni troškovi kupoprodajne transakcije
Okvirni obračun dodatnih troškova pri kupovini
- Cena objekta
- 300.000 €
- Porez na promet nepokretnosti
- 12.000 €
Parametri notarskog akta
Podrazumevano, obračun je za posao sa dve stranke (1 prodavac i 1 kupac) bez sudskog tumača, a prijavu katastru podnosi notar. Svaka stranka preko dve dodaje 5% tarife, svaki tumač 15 €, a PDV od 21% obračunava se na ceo iznos. Nije uključeno: rad van radnog vremena, vikendom ili praznikom (+25%, najmanje 50 €), izlazak notara na teren (+35 € za svaki započeti sat i putni troškovi), punomoćja (60 € + PDV po punomoćju). Notar može uzeti tržišnu vrednost nepokretnosti ako je cena u ugovoru niža.
Mogući dodatni troškovi (nisu u ukupnom iznosu)
Državne takse
- Upis prava u katastar (državna taksa)od 30 €
- Listovi nepokretnosti za posaood 7 €
Lokacija
Šta je u blizini
- ŠkolaAdriatic College203 m
- VrtićFiksiklub700 m
- NamirniceVoli142 m
- ApotekaMeditas354 m
- BolnicaDom zdravlja1.1 km
- RestoranLokal139 m
- Autobusko stajališteBudva (centar)147 m
- BankomatCrnogorska Komercijalna Banka109 m
- AerodromAerodrom Tivat16.4 km
- LukaMarina Budva426 m
- More280 m
Često postavljana pitanja
Vaš agent
Izračunaj hipoteku
Beta · stalno dopunjujemoKamate banaka
Beta · stalno dopunjujemo

Želite saznati koliko vam banka stvarno može odobriti?
Stope su prikazane kao "od". Konačna ponuda zavisi od vašeg kreditnog profila i uslova banke.













