Pređi na sadržaj

Kompaktno namešten studio u samom srcu Budve — svega 230 metara od mora i na nekoliko minuta hoda od Starog grada. Iz prozora se pruža prijatan pogled na planine i grad, dok sopstvena terasa predstavlja udobno mesto za jutarnju kafu. Stan je potpuno spreman za stanovanje: kuhinja je opremljena svim potrebnim, ima klima uređaj, lift i video interfon — idealan izbor za one koji cene komfor i centralnu lokaciju.

№ 2977

Stan u Budvi br. 2977

Ažurirano 9. novembar 2026.
Budva · Budvanska Rivijera
400 €/mj
Pogled: Pogled na planine, Pogled na grad

Uslovi najma

Minimalni period najma
od 12 mj.
Depozit
2 mj.
Slobodno od
Slobodno odmah
Režije
Plaćaju se posebno
Grijanje
Samo klima-uređaj
Internet
Osnovni
Namještaj
Potpuno namješten
Kućni ljubimci
Nisu dozvoljeni
Ugovor o najmu
Potpisuje se

Dodatno

Karakteristike

Površina
27 m²
Sprat
3/7
Godina izgradnje
2016
Do mora
230 m

Opis

Kompaktni studio u srcu Budve — na 80 metara od mora i nekoliko minuta hoda od Starog grada. Odlična opcija za one koji žele da žive u centru gradskog života.

Osnovne karakteristike:

  • Površina: 27 m²
  • Sprat: 3 od 7
  • Pogled: na planine i grad
  • Slobodno od 05.12
  • Terasa
  • Bez parkinga

O stanu

Studio je potpuno opremljena svim potrebnim stvarima. U kuhinji se nalaze šporet sa dve ringle, frižider, mikrotalasna pećnica, posuđe i čajnik. U dnevnom boravku su kauč na spavanje, stočić za kafu, televizor, ormar, tabla za peglanje sa peglom i Wi-Fi. Kupatilo je opremljeno tuš kabinom, fenom i mašinom za veš. Na terasi se nalazi sto i dva stolica.

Lokacija

  • ~10 m — supermarket VOLI
  • 600 m — City Market
  • 1,1 km — plaža Mogren
  • 10–15 minuta hoda — Stari grad

Uslovi iznajmljivanja

  • Cena: 400 € mesečno + komunalije (godišnji najam)
  • 1+1+depozit

Pogodnosti

DomofonKondicionerPogled na planinePogled na gradUpravljačka kompanijaLiftNameštaj - potpunoTerasa

Lokacija

Šta je u blizini

  • ŠkolaAdriatic College821 m
  • VrtićFiksiklub142 m
  • NamirniceVoli29 m
  • Apoteka152 m
  • BolnicaDom zdravlja411 m
  • RestoranGyros123 m
  • Autobusko stajališteBus Station only for tourist buses102 m
  • BankomatZiraat bank45 m
  • AerodromAerodrom Tivat16.2 km
  • LukaMarina Budva639 m
  • More230 m
MDRent

Šta dobijate uz MDRent

Nismo oglasna tabla — kao agencija garantujemo za svaku nekretninu i vodimo vas kroz cijeli proces najma.

  • Pisani ugovor o najmu na ruskom i engleskom
  • Pomoć pri prijavi adrese boravka (boravak / MUP)
  • Podrška agenta tokom cijelog perioda najma
  • Depozit i kirija preko banke, nikad u gotovini
  • Lista provjerenih usluga: čišćenje, prevodilac, notar
  • Pomoć pri priključenju režija i interneta
Kirija (12 × €400)€4.800
Režije (12 × €0)€0
Depozit (povratni, 2 mj.)€800
Provizija agencije (1 mj.)€400
Ukupno za godinu€6.000

Okvirna procjena. Depozit se vraća pri iseljenju ako je nekretnina vraćena u prvobitnom stanju. Provizija agencije naplaćuje se jednokratno pri potpisivanju ugovora.

Česta pitanja o najmu

Osnovna kirija uvijek pokriva sam stan. Režije, internet i druge usluge mogu biti uključene, djelimično uključene ili se plaćaju posebno — tačan režim naveden je u bloku „Uslovi najma” na ovoj stranici.
Ako u uslovima piše „Da, vlasnik prijavljuje”, vlasnik je spreman da obezbijedi dokumenta za MUP/boravak. U suprotnom provjerite sa agentom — ponekad je moguće uz doplatu.
Minimalni period naveden je u uslovima. Dugoročni najam obično traje 6 ili 12 mjeseci. Dnevni najam je fleksibilan — već od nekoliko noćenja.
Depozit obično iznosi 1–2 mjesečne kirije i uplaćuje se preko banke pri potpisivanju ugovora. Vraća se pri iseljenju ako je nekretnina neoštećena i u prvobitnom stanju.
Zavisi od vlasnika — tačan odgovor je u uslovima najma. „Po dogovoru” obično znači da može biti potreban dodatni depozit. „Nisu dozvoljeni” znači da vlasnik od toga ne odstupa.
Pasoš zakupca i kratak upitnik. Za prijavu boravka dodatno vam pomažemo da preko MUP-a prikupite dokumenta kojima se dokazuje adresa.
U Crnoj Gori sezona grijanja traje otprilike od sredine oktobra do sredine aprila. Tačni datumi zavise od vrste grijanja — centralno, električno ili na drva.
Većina vlasnika rado produžava ugovor sa pouzdanim zakupcima. Uslovi produženja i eventualno usklađivanje cijene dogovaraju se 1–2 mjeseca prije isteka tekućeg ugovora.
400 €/mj
№ 2977