Karakteristike
Opis
Nudimo na prodaju apartman površine 58 m² u naselju Sušanj, Bar. Objekt se nalazi na prvoj liniji od mora, na bulevaru, na petom spratu sa liftom. Bočni pogled na more sa terase, kompletno uređen, podzemna garaža 13 m² uključena.
Osnovne karakteristike:
- Površina: 58 m²
- Spavaće sobe: 1
- Kupatila: 1
- Sprat: 5, lift postoji
- Pogled: bočni na more sa terase
- Završni radovi: kompletno uređeno
- Nameštaj: bez nameštaja
- Garaža: podzemna, 13 m², posebno registrovana
- Pravni status: čista svojina, bez opterećenja
O apartmanima:
Apartmani su nakon kompletnog uređenja spremni za useljenje ili prilagođavanje vašem ukusu. Peti sprat sa liftom obezbeđuje komfor i bočni pogled na more sa terase. Podzemna garaža od 13 m² je posebno registrovana i uključena u transakciju — retkost za prvu liniju u Sušanju. Oba objekta su pravno čista, bez ikakvih opterećenja.
Lokacija:
- Prva linija od mora, na bulevaru
- U blizini su dostupni prodavnice, restorani, kafići i šetalište
- Plaža Sušanj je veoma blizu
Investicioni potencijal:
Prva linija od mora u Sušanju sa podzemnom garažom — kombinacija koja obezbeđuje visoku potražnju za izdavanje kako tokom letnje sezone, tako i van sezone. Bar se aktivno razvija kao celogodišnji stambeni centar, što podržava dugoročni rast vrednosti nekretnina na obali.
Pogodnosti
Procenjeni troškovi kupoprodajne transakcije
Okvirni obračun dodatnih troškova pri kupovini
- Cena objekta
- 155.000 €
- Porez na promet nepokretnosti
- 4.750 €
Parametri notarskog akta
Podrazumevano, obračun je za posao sa dve stranke (1 prodavac i 1 kupac) bez sudskog tumača, a prijavu katastru podnosi notar. Svaka stranka preko dve dodaje 5% tarife, svaki tumač 15 €, a PDV od 21% obračunava se na ceo iznos. Nije uključeno: rad van radnog vremena, vikendom ili praznikom (+25%, najmanje 50 €), izlazak notara na teren (+35 € za svaki započeti sat i putni troškovi), punomoćja (60 € + PDV po punomoćju). Notar može uzeti tržišnu vrednost nepokretnosti ako je cena u ugovoru niža.
Mogući dodatni troškovi (nisu u ukupnom iznosu)
Državne takse
- Upis prava u katastar (državna taksa)od 30 €
- Listovi nepokretnosti za posaood 7 €
Lokacija
Šta je u blizini
- ŠkolaKompas525 m
- Vrtić748 m
- NamirniceMarket Dejo194 m
- ApotekaAndi Farm266 m
- RestoranRoštilj Mala Kužina124 m
- Autobusko stajališteŠušanj261 m
- Bankomat227 m
- AerodromAerodrom Podgorica30.9 km
- LukaMarina Bar1.1 km
- More270 m
Video
Često postavljana pitanja
Vaš agent
Izračunaj hipoteku
Beta · stalno dopunjujemoKamate banaka
Beta · stalno dopunjujemo

Želite saznati koliko vam banka stvarno može odobriti?
Stope su prikazane kao "od". Konačna ponuda zavisi od vašeg kreditnog profila i uslova banke.











