AI rezime

Prostran trosoban stan površine 100 m² u samom srcu Budve čeka svoje vlasnike, svega 200 metara od azurne obale. U apartmanu je realizovan promišljen raspored sa tri udobne dnevne sobe i modernom kuhinjom, što je idealno za udoban porodični odmor ili investiciju u nekretninu premium klase. Ova jedinstvena ponuda za 250 000 EUR spaja blizinu mora i razvijenu infrastrukturu turističkog grada.

ProdajaStanovi#562

Stan u Budvi br. 562

Budva · Budvanska Rivijera, Budva, Crna Gora
250 000 €
Pogled: Pogled na more

Karakteristike

Površina
100 м²
Spavaće sobe
3
Sprat
4/?
Parking
Da
Do mora
200 m
Cijena po m²
2 500 €

Opis

Prodaje se odličan, prostran četvorosoban stan površine 100 m² u gradu Budvi. Nalazi se na četvrtom spratu kvalitetne zgrade, na prijatnom mestu, sasvim blizu plaže. Do nje ima svega 200 metara i odlično se vidi iz prozora i balkona. Ispred zgrade postoji dobar parking. Udoban raspored prostorija, klima uređaji, zanimljiv dizajn enterijera, neophodan nameštaj - sve je spremno za useljenje. Ako Vam je potrebna nekretnina u Crnoj Gori, onda je Budva pravo mesto gde vredi živeti. Desetak kilometara peščanih plaža. Neverovatna arhitektura starog grada. Mnogo zanimljivih mesta za zabavu i odmor. Dobra povezanost sa susednim gradovima i drugim zemljama. Neće Vam se želeti da odlazite iz svog udobnog stana i lepog grada.

Preuzmi prezentaciju (PDF)

Pogodnosti

Pogled na moreParking

Procenjeni troškovi kupoprodajne transakcije

Okvirni obračun dodatnih troškova pri kupovini

Cena objekta
250 000 €
Porez na prenos apsolutnih prava
9 500 €
4 500 € (3% × 150 000) + 5 000 € (5% × 100 000)

Dodatni mogući troškovi

  • Zahtjevi katastruod 30 €
  • Pribavljanje listova nepokretnosti za ugovorod 7 €
  • Usluge sudskog tumača· po ugovoru / satod 50 €
Ukupno obavezni troškovi10 222 €
Procenjeni troškovi kupovine objektaUkupno: 260 222 €

Lokacija

Šta je u blizini

  • ŠkolaE-Gimnazija194 m
  • VrtićSmart-bee574 m
  • NamirniceCity106 m
  • ApotekaMoj Lab158 m
  • BolnicaДом здравља236 m
  • RestoranMari Pastry - Pastry shop & cafe97 m
  • Autobusko stajalište280 m
  • ATM87 m
  • AerodromАеродром Тиват15.6 km
  • LukaМарина Будва1.3 km
  • More200 m

Često postavljana pitanja

Da. Strani državljani mogu kupiti stanove i kuće u Crnoj Gori pod istim uslovima kao i državljani, uz puno pravo vlasništva. Ograničenja važe samo za pojedino poljoprivredno i neizgrađeno zemljište, koje stranci obično stiču preko crnogorske firme. Mi vodimo kompletan pravni postupak.
Troškovi zavise od nekretnine. Porez na prenos nepokretnosti u Crnoj Gori je progresivan — stopa zavisi od vrijednosti — a novogradnja se pri prvoj prodaji oporezuje PDV-om. Tu su i notar, registracija i opciono advokat. Tačan iznos za ovu nekretninu najlakše ćete dobiti našim kalkulatorom troškova kupovine.
Ova nekretnina je oko 200 m od mora.
Crnogorsko primorje ima jaku sezonsku potražnju za kratkoročnim i rastuću za dugoročnim najmom. Stvarni prinos zavisi od lokacije, opremljenosti i upravljanja — zatražite procjenu za konkretnu nekretninu.
Po novom zakonu, kupovina nekretnine omogućava privremeni boravak samo ako je nekretnina stambena i vrijedna najmanje 150.000 evra. Pravila se povremeno mijenjaju — provjerite aktuelne uslove sa nama.

Izračunaj hipoteku

Beta · stalno dopunjujemo
Cijena nekretnine
250 000 €
god
5 god30 god
%
3%9%

Ставки банков

Beta · stalno dopunjujemo
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
1 244 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
1 284 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
1 305 €/мес
Mjesečna rata
1 155 €
Za 240 mjeseci · po 5.0% godišnje
63%тело
Iznos kredita175 000 €
Ukupna kamata102 181 €
Iznos kredita
175 000 €
Ukupna kamata
102 181 €
Ukupno plaćanje
277 181 €

Želite saznati koliko vam banka stvarno može odobriti?

< 1 minBez obaveza3 banke odjednom

Stope su prikazane kao "od". Konačna ponuda zavisi od vašeg kreditnog profila i uslova banke.

250 000 €
2 500 €/m²№ 562