Panoramski pogled na Kotorski zaliv i planine iz stana u Dobroti, Crna Gora: stambeni kvart sa krovovima od crepa.

Moderna spavaća soba u stanu u Dobroti, Crna Gora: beli nameštaj, bračni krevet i stilski tamne zavese.

Spavaća soba u stanu u Dobroti, Crna Gora: beli ormari, crni prekrivač i moderna lustera u enterijeru.

Svetla spavaća soba u stanu, Dobrota, Crna Gora: sivi krevet sa fiokama, parket i beli radni sto.

Svetla spavaća soba sa krevetom, radnim stolom i izlazom na balkon u stanu, grad Dobrota, Crna Gora.

Dnevna soba u stanu u Dobroti, Crna Gora: crna sofa sa žutim jastucima, radni sto i pogled na planine kroz prozor.

Moderna kuhinja u stanu u Dobroti, Crna Gora: svetla kuhinjska garnitura, ugrađeni uređaji i pločice na podu.

Panoramski pogled na Kotorski zaliv i planine u zalasku sunca iz stana u Dobroti, Crna Gora, sa pogledom na stambeni kvart.

Panoramski pogled na Kotorski zaliv i kruzer iz stana u Dobroti, Crna Gora.

Moderan stambeni kompleks u Dobroti, Crna Gora: pogled na višestambenu zgradu sa parkingom i planinskim pejzažom.

1 / 10

Verifikovano

Provjereno u katastru

AI rezime

Savremeni stan u Dobroti, u blizini istorijskog Kotora Nudi se na prodaju prostran dvosoban stan površine 62 m² u stambenom kompleksu — novom projektu u jednom od najprestižnijih područja crnogorske obale. Kompleks se nalazi u turističkom naselju Dobrota, u neposrednoj blizini

Stanovi№ 2432

Verifikovano

Provjereno u katastru

Stan u Dobroti br. 2432

Dobrota · Boko-Kotorska Buka

245.000 €

Pogled: Pogled na more

Karakteristike

Površina

62 m²

Spavaće sobe

Kupatila

Sprat

4/7

Godina izgradnje

2021

Parking

Do mora

400 m

Cijena po m²

3.855 €

Opis

Savremeni stan u Dobroti, u blizini istorijskog Kotora

Nudi se na prodaju prostran dvosoban stan površine 62 m² u stambenom kompleksu — novom projektu u jednom od najprestižnijih područja crnogorskog primorja.

Kompleks se nalazi u turističkom mestuDobrota, u neposrednoj blizinistarog grada Kotora, koji je uvršten na Listu svetske baštine UNESCO-a. Ovo je mesto gde se harmonično spajaju bogato kulturno nasleđe, prirodna lepota i razvijena infrastruktura.

Na pešačkoj udaljenosti nalaze se šetalište sa kafićima i restoranima, lokalna pijaca, supermarketi i sve što je potrebno za udoban svakodnevni život. Jedinstven geografski položaj — između mora i planina — obezbeđuje blagu klimu, čist vazduh i impresivne panoramske poglede.

O stanu

Stambeni prostor je projektovan sa akcentom na komfor, svetlost i funkcionalnost. Panoramski prozori gledaju na zelenu zonu i planinske padine, stvarajući atmosferu privatnosti i mira.

O kompleksu

Savremeni stambeni kompleks koji spaja arhitektonsku estetiku i visoke standarde gradnje.<br data-start="1487" data-end="1490" />Prednosti kompleksa:

Ova ponuda je pogodna kako za stalno stanovanje, tako i kao investicija u turističku nekretninu sa visokim potencijalom izdavanja.

Pogodnosti

Pogled na planine Pogled na more Domofon Kondicioner Lift Nameštaj - potpuno Parking Upravljačka kompanija

Procenjeni troškovi kupoprodajne transakcije

Okvirni obračun dodatnih troškova pri kupovini

Cena objekta: 245.000 €
Porez na prenos apsolutnih prava: 9.250 €
Notarski troškovi: 722 €

Dodatni mogući troškovi

Zahtjevi katastruod 30 €
Pribavljanje listova nepokretnosti za ugovorod 7 €
Usluge sudskog tumača· po ugovoru / satod 50 €

Ukupno obavezni troškovi9.972 €

Procenjeni troškovi kupovine objektaUkupno: 254.972 €

Lokacija

Šta je u blizini

ŠkolaOsnovna škola "Njegoš"1.9 km
Vrtić1.8 km
NamirniceM.B. Batrićević Market251 m
ApotekaPharmacy "Dobrota"851 m
BolnicaSpecijalna bolnica za psihijatriju Kotor368 m
RestoranDobrotski Dvori235 m
Autobusko stajalište394 m
BankomatHipotekarna banka1.8 km
AerodromAerodrom Tivat5.7 km
LukaKotor Cruise Pirs1.9 km
More400 m

Često postavljana pitanja

Da. Strani državljani mogu kupiti stanove i kuće u Crnoj Gori pod istim uslovima kao i državljani, uz puno pravo vlasništva. Ograničenja važe samo za pojedino poljoprivredno i neizgrađeno zemljište, koje stranci obično stiču preko crnogorske firme. Mi vodimo kompletan pravni postupak.

Troškovi zavise od nekretnine. Porez na prenos nepokretnosti u Crnoj Gori je progresivan — stopa zavisi od vrijednosti — a novogradnja se pri prvoj prodaji oporezuje PDV-om. Tu su i notar, registracija i opciono advokat. Tačan iznos za ovu nekretninu najlakše ćete dobiti našim kalkulatorom troškova kupovine.

Ova nekretnina je oko 400 m od mora.

Crnogorsko primorje ima jaku sezonsku potražnju za kratkoročnim i rastuću za dugoročnim najmom. Stvarni prinos zavisi od lokacije, opremljenosti i upravljanja — zatražite procjenu za konkretnu nekretninu.

Po novom zakonu, kupovina nekretnine omogućava privremeni boravak samo ako je nekretnina stambena i vrijedna najmanje 150.000 evra. Pravila se povremeno mijenjaju — provjerite aktuelne uslove sa nama.

Stanovi

Stan u Dobroti br. 2432

Dobrota · Boko-Kotorska Buka

245.000 €

3.855 €/m²№ 2432

Valeria Nekrashevich

Vaš agent

Pozovite

Izračunaj hipoteku

Beta · stalno dopunjujemo

Cijena nekretnine

245.000 €

Period kredita

god

5 god30 god

Kamatna stopa

3%9%

Kamate banaka

Beta · stalno dopunjujemo

CKB Banknajbolja

fiksna 5 godina · 7 d.

5.9%

1.219 €/mes.

NLB Banka

promjenljiva Euribor + 4.2% · 10 d.

6.3%

1.259 €/mes.

Erste Bank

fiksna 3 godine · 14 d.

6.5%

1.279 €/mes.

Mjesečna rata

1.132 €

Za 240 mjeseci · po 5.0% godišnje

Iznos kredita171.500 €

Ukupna kamata100.138 €

Iznos kredita

171.500 €

Ukupna kamata

100.138 €

Ukupno plaćanje

271.638 €

Želite saznati koliko vam banka stvarno može odobriti?

< 1 minBez obaveza3 banke odjednom

Stope su prikazane kao "od". Konačna ponuda zavisi od vašeg kreditnog profila i uslova banke.

Slične nekretnine

Nekretnine sa sličnim karakteristikama

Alternativne opcije

Druge opcije koje bi vas mogle zanimati

245.000 €

3.855 €/m²№ 2432