AI rezime
Prostrani apartman površine 99 m² u slikovitim Đenovićima idealan je za udoban život: očekuju vas tri prijatne spavaće sobe, dva moderna kupatila i svetla dnevna soba sa izlazom na balkon. Stan se nalazi svega 300 metara od azurne obale, nudeći savršen balans između mira i blizine mora po ceni od 250.000 evra.
Karakteristike
Opis
Prodaje se dvosoban stan u stambenom kompleksu.Na teritoriji kompleksa nalazi se zajednički letnji bazen (uz doplatu).Do mora i do Porto Novog ima 5 minuta peške, laganim hodom.
Površina stana je 99 kv m po listu nepokretnosti, prodaje se sa nameštajem..
Struktura stana:
- tri spavaće sobe,
- dva kupatila,
- kuhinja-dnevna soba.
U stanu je postavljen liveni kamin, za grejanje zimi. (Na fotografiji kamina još nije bilo)tri privatna, natkrivena parking mesta.
+ 89 kv m zemljišta i sjenica-kuhinja izgrađena na njemu 35 kv m.
Pogodnosti
Procenjeni troškovi kupoprodajne transakcije
Okvirni obračun dodatnih troškova pri kupovini
- Cena objekta
- 316.000 €
- Porez na promet nepokretnosti
- 12.800 €
Parametri notarskog akta
Podrazumevano, obračun je za posao sa dve stranke (1 prodavac i 1 kupac) bez sudskog tumača, a prijavu katastru podnosi notar. Svaka stranka preko dve dodaje 5% tarife, svaki tumač 15 €, a PDV od 21% obračunava se na ceo iznos. Nije uključeno: rad van radnog vremena, vikendom ili praznikom (+25%, najmanje 50 €), izlazak notara na teren (+35 € za svaki započeti sat i putni troškovi), punomoćja (60 € + PDV po punomoćju). Notar može uzeti tržišnu vrednost nepokretnosti ako je cena u ugovoru niža.
Mogući dodatni troškovi (nisu u ukupnom iznosu)
Državne takse
- Upis prava u katastar (državna taksa)od 30 €
- Listovi nepokretnosti za posaood 7 €
Lokacija
Šta je u blizini
- ŠkolaBoka School International652 m
- Namirnice281 m
- ApotekaMaxima Pharmacy459 m
- RestoranNautica271 m
- Autobusko stajališteĐenovići269 m
- Bankomat370 m
- AerodromAerodrom Tivat10.4 km
- LukaPortonovi Marina502 m
- More300 m
Često postavljana pitanja
Vaš agent
Izračunaj hipoteku
Beta · stalno dopunjujemoKamate banaka
Beta · stalno dopunjujemo
Želite saznati koliko vam banka stvarno može odobriti?
Stope su prikazane kao "od". Konačna ponuda zavisi od vašeg kreditnog profila i uslova banke.
