AI rezime
Prostran stan površine 103 m², udaljen samo 50 metara od azurne obale Herceg Novog, biće vaš idealan dom uz more. Očekuju vas dve udobne spavaće sobe, svetla dnevna soba i dva balkona, gde je tako prijatno dočekivati zore uz šoljicu kafe, uživajući u morskom povetarcu.
Pogled: Pogled na more
Karakteristike
Površina
103 м²
Spavaće sobe
2
Kupatila
1
Sprat
1/2
Parking
Da
Do mora
50 m
Cijena po m²
3 786 €
Opis
Stan u jednom od najboljih kompleksa smeštenih u Boko-Kotorskom zalivu. Stan se nalazi na prvom spratu dvospratne zgrade. Njegova površina je 103 m² + velika terasa površine 40 m². Uz stan ide i mala parcela površine 39 m² na kojoj je opremljen parking.
Procenjeni troškovi kupoprodajne transakcije
Okvirni obračun dodatnih troškova pri kupovini
- Cena objekta
- 390 000 €
- Porez na prenos apsolutnih prava
- 16 500 €
4 500 € (3% × 150 000) + 12 000 € (5% × 240 000)
Dodatni mogući troškovi
- Zahtjevi katastruod 30 €
- Pribavljanje listova nepokretnosti za ugovorod 7 €
- Usluge sudskog tumača· po ugovoru / satod 50 €
Ukupno obavezni troškovi17 364 €
Procenjeni troškovi kupovine objektaUkupno: 407 364 €
Lokacija
Šta je u blizini
- ŠkolaOsnovna škola “Milan Vuković”1.6 km
- Vrtić647 m
- NamirniceDAB-UNA213 m
- Apoteka498 m
- BolnicaИнститут Др. Симо Милошевић1.7 km
- Restoran362 m
- Autobusko stajališteTurion410 m
- ATMNLB639 m
- AerodromАеродром Тиват16.8 km
- LukaMarina - Škver889 m
- More50 m
Često postavljana pitanja
Da. Strani državljani mogu kupiti stanove i kuće u Crnoj Gori pod istim uslovima kao i državljani, uz puno pravo vlasništva. Ograničenja važe samo za pojedino poljoprivredno i neizgrađeno zemljište, koje stranci obično stiču preko crnogorske firme. Mi vodimo kompletan pravni postupak.
Troškovi zavise od nekretnine. Porez na prenos nepokretnosti u Crnoj Gori je progresivan — stopa zavisi od vrijednosti — a novogradnja se pri prvoj prodaji oporezuje PDV-om. Tu su i notar, registracija i opciono advokat. Tačan iznos za ovu nekretninu najlakše ćete dobiti našim kalkulatorom troškova kupovine.
Ova nekretnina je oko 50 m od mora.
Crnogorsko primorje ima jaku sezonsku potražnju za kratkoročnim i rastuću za dugoročnim najmom. Stvarni prinos zavisi od lokacije, opremljenosti i upravljanja — zatražite procjenu za konkretnu nekretninu.
Po novom zakonu, kupovina nekretnine omogućava privremeni boravak samo ako je nekretnina stambena i vrijedna najmanje 150.000 evra. Pravila se povremeno mijenjaju — provjerite aktuelne uslove sa nama.
Stan u Herceg Novom br. 947
Herceg Novi · Boko-Kotorska Buka
390 000 €
3 786 €/m²№ 947
Valeria Nekrashevich
Vaš agent
Izračunaj hipoteku
Beta · stalno dopunjujemoCijena nekretnine
390 000 €
god
5 god30 god
%
3%9%
Ставки банков
Beta · stalno dopunjujemo
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
1 940 €/мес
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
2 003 €/мес
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
2 035 €/мес
Mjesečna rata
1 802 €
Za 240 mjeseci · po 5.0% godišnje
Iznos kredita273 000 €
Ukupna kamata159 403 €
Iznos kredita
273 000 €
Ukupna kamata
159 403 €
Ukupno plaćanje
432 403 €
Želite saznati koliko vam banka stvarno može odobriti?
< 1 minBez obaveza3 banke odjednom
Stope su prikazane kao "od". Konačna ponuda zavisi od vašeg kreditnog profila i uslova banke.
