AI rezime
Ugodan jednosoban stan površine 45 m² u slikovitom Kumboru čeka svoje vlasnike, svega 300 metara od azurne obale. Stilizovan stambeni prostor sa funkcionalnom kuhinjom i sunčanim balkonom biće idealno mesto za udoban odmor ili isplativu investiciju u Crnoj Gori. Cena objekta je 150 000 EUR.
Karakteristike
Opis
Stan sa pogledom na zaliv u novom delu Kumobora
Površina: 45 m²Sprat: 2.Parking: lično parking mesto uključeno
Opis
Prodaje se udoban jednosoban stan u savremenom stambenom kompleksu, smeštenom u novom delu Kumobora — samo 250–300 metara od mora (4–5 minuta peške). Kompleks se nalaziiznad magistrale, ali ne visoko, što obezbeđuje lak pristup infrastrukturi i prelep pogled na Bokokotorski zaliv.
Stan se nalazi na drugom spratu i idealan je kako za stanovanje, tako i za izdavanje. Prostor je pametno zoniran: kuhinja sa dnevnim boravkom, odvojena spavaća soba, kupatilo i balkon sa pogledom na more.
Prednosti
Uslovi prodaje
Cena —150 000 evra.<br data-start="970" data-end="973" />Razmatraju se sve razumne ponude. Moguća je odložena isplata u razumnim okvirima — spremni smo da razgovaramo o individualnim uslovima sa stvarnim kupcima.
Procenjeni troškovi kupoprodajne transakcije
Okvirni obračun dodatnih troškova pri kupovini
- Cena objekta
- 150.000 €
- Porez na promet nepokretnosti
- 4.500 €
Parametri notarskog akta
Podrazumevano, obračun je za posao sa dve stranke (1 prodavac i 1 kupac) bez sudskog tumača, a prijavu katastru podnosi notar. Svaka stranka preko dve dodaje 5% tarife, svaki tumač 15 €, a PDV od 21% obračunava se na ceo iznos. Nije uključeno: rad van radnog vremena, vikendom ili praznikom (+25%, najmanje 50 €), izlazak notara na teren (+35 € za svaki započeti sat i putni troškovi), punomoćja (60 € + PDV po punomoćju). Notar može uzeti tržišnu vrednost nepokretnosti ako je cena u ugovoru niža.
Mogući dodatni troškovi (nisu u ukupnom iznosu)
Državne takse
- Upis prava u katastar (državna taksa)od 30 €
- Listovi nepokretnosti za posaood 7 €
Lokacija
Šta je u blizini
- ŠkolaAdriatic School536 m
- Vrtić2.9 km
- NamirniceMini market490 m
- Apoteka1.3 km
- BolnicaVojna bolnica2.4 km
- RestoranAmaro61 m
- Autobusko stajališteKUMBOR STANICA "KOD XANADU-A"85 m
- Bankomat656 m
- AerodromAerodrom Tivat12.4 km
- LukaPortonovi Marina1.9 km
- More300 m
Često postavljana pitanja
Izračunaj hipoteku
Beta · stalno dopunjujemoKamate banaka
Beta · stalno dopunjujemo
Želite saznati koliko vam banka stvarno može odobriti?
Stope su prikazane kao "od". Konačna ponuda zavisi od vašeg kreditnog profila i uslova banke.
