AI rezime
Udoban studio u modernom stambenom kompleksu u Radovićima, smešten svega 200 metara od azurnog mora. Vlasnicima su na raspolaganju stilizovani enterijeri sa otvorenim balkonom, funkcionalna kuhinja i pristup sopstvenom bazenu, što ovu nekretninu čini idealnim izborom za udoban odmor ili isplativu investiciju.
Karakteristike
Opis
Studio u novoj zgradi u centralnom delu kompleksa Luštica Bay – u naselju Centrale
- Studio
- 1 kupatilo
- 1 garaža
- Površina objekta: 36 m²
- Delimično namešteno
Stan se sastoji od:
- dnevne sobe sa kuhinjom i trpezarijom
- kupatila
- terase sa pogledom na planine
Karakteristike:
- ugaoni stan na drugom spratu
- u zgradi su po tri stana na spratu
- kupatilo sa prirodnom ventilacijom
- centralno grejanje
- kuhinja i kupatilo su potpuno opremljeni, postoje ugradni plakari
- u cenu je uključenogaražno mesto, lift ide direktno iz garaže do stana
Lokacija i infrastruktura:
- Naselje Centrale se nalazi poredmarine Luštica Bay
- Planirano je kao dinamičan rezidencijalno-komercijalni centar sa stanovima, prodavnicama, restoranima, barovima, parkovima i zelenim površinama
- Dobra povezanost sa ostalim delovima kompleksa, uključujućigolf terene, marinu i plaže
O kompleksu Luštica Bay
Luštica Bay— je jedinstven stambeni kompleks, smešten na poluostrvu Luštica u Crnoj Gori. Sa površinom većom od 6,9 miliona m², projekat obuhvata stambene zone, marinu za superjahte, golf teren, hotele, restorane, prodavnice i druge infrastrukturne objekte. Stambeni kompleks se skladno uklapa u prirodni pejzaž, čuvajući tradicionalni mediteranski stil i obezbeđujući visok nivo komfora za svoje stanovnike.
Infrastruktura svetskog nivoa
Lustica Bay nudi svojim stanovnicima i gostima infrastrukturu koja odgovara najvišim standardima. Na teritoriji kompleksa nalaze se:
- Marina za superjahte: jedna od najsavremenijih u Evropi, sposobna da primi plovila dužine do 60 metara.
- Hotel TheChedi: 5-zvezdani hotel koji nudi luksuzne sobe, spa tretmane i restorane visoke kuhinje.
- Restorani i barovi: raznovrsna gastronomska ponuda, od tradicionalne crnogorske kuhinje do međunarodnih specijaliteta.
- Butici i prodavnice: širok izbor prodavnica sa proizvodima svetskih brendova.
- Sportski i zabavni sadržaji: fitnes centri, teniski tereni, bazeni i drugi sadržaji za aktivan odmor.
Zašto izabrati Lustica Bay
Izbor Luštica Bay je investicija u kvalitet života i stabilnost. Kompleks nudi jedinstvenu kombinaciju luksuza, privatnosti i razvijene infrastrukture. Prisustvo golf terena, marine za superjahte, hotela svetskog nivoa, kao i spa centara i restorana visoke kuhinje čini ga privlačnim kako za stalni boravak, tako i za sezonski odmor. Pored toga, kompleks se nalazi na strateški pogodnom mestu, sa bliskim pristupom međunarodnim aerodromima i istorijskim gradovima, kao što su Kotor i Dubrovnik.
Pogodnosti
Procenjeni troškovi kupoprodajne transakcije
Okvirni obračun dodatnih troškova pri kupovini
- Cena objekta
- 269.000 €
- Porez na promet nepokretnosti
- 10.450 €
Parametri notarskog akta
Podrazumevano, obračun je za posao sa dve stranke (1 prodavac i 1 kupac) bez sudskog tumača, a prijavu katastru podnosi notar. Svaka stranka preko dve dodaje 5% tarife, svaki tumač 15 €, a PDV od 21% obračunava se na ceo iznos. Nije uključeno: rad van radnog vremena, vikendom ili praznikom (+25%, najmanje 50 €), izlazak notara na teren (+35 € za svaki započeti sat i putni troškovi), punomoćja (60 € + PDV po punomoćju). Notar može uzeti tržišnu vrednost nepokretnosti ako je cena u ugovoru niža.
Mogući dodatni troškovi (nisu u ukupnom iznosu)
Državne takse
- Upis prava u katastar (državna taksa)od 30 €
- Listovi nepokretnosti za posaood 7 €
Lokacija
Šta je u blizini
- NamirniceCity596 m
- RestoranResoran Astoria276 m
- Autobusko stajališteNovo Naselje349 m
- Bankomat1.7 km
- AerodromAerodrom Tivat4.7 km
- LukaAeroport Marina3.6 km
- More200 m
Često postavljana pitanja
Stan u Luštica Bayu br. 3504
Vaš agent
Izračunaj hipoteku
Beta · stalno dopunjujemoKamate banaka
Beta · stalno dopunjujemo

Želite saznati koliko vam banka stvarno može odobriti?
Stope su prikazane kao "od". Konačna ponuda zavisi od vašeg kreditnog profila i uslova banke.














