AI rezime
Moderan stan površine 71 m² u savremenom stambenom kompleksu Radovića biće idealno mesto za život, svega 300 metara od azurne obale. Prostran raspored sa jednom spavaćom sobom i kvalitetna završna obrada pružiće vam maksimalan komfor u jednom od najprijatnijih kutaka Crne Gore. Ovo je premijerna ponuda za one koji cene blizinu mora i estetiku savremenog stanovanja po ceni od 432 000 EUR.
Karakteristike
Opis
Apartman sa panoramskim pogledom na more u zoni Centrale, kompleks Luštica Bay
- 1 spavaća soba
- 1 kupatilo
- Površina objekta: 71 m²
- Delimično namešten
- U fazi izgradnje(završetak: decembar 2027)
Apartman se sastoji od:
- Dnevna soba sa kuhinjom i trpezarijom
- Spavaća soba
- Kupatilo
- Terasa površine 10 m²
- U cenu je uključena potpuno opremljena kuhinja
Prednosti za vlasnike:
- Pristup plaži Luštica Bay sa prioritetom pri rezervaciji drugih plaža u kompleksu
- Servis i bezbednost
- Prevoz do Marina Village
- Upravljanje izdavanjem (rental management)
- Snižene cene za hotel The Chedi Luštica Bay 5*
- Unutrašnji prostori za odlaganje
O kompleksu Luštica Bay
Luštica Bay— je jedinstveni stambeni kompleks, smešten na poluostrvu Luštica u Crnoj Gori. Sa površinom većom od 6,9 miliona m², projekat obuhvata stambene zone, marinu za superjahte, golf teren, hotele, restorane, prodavnice i druge infrastrukturne objekte. Stambeni kompleks se harmonično uklapa u prirodni pejzaž, čuvajući tradicionalni mediteranski stil i obezbeđujući visok nivo komfora za svoje stanovnike.
Infrastruktura svetskog nivoa
Lustica Bay nudi svojim stanovnicima i gostima infrastrukturu koja odgovara najvišim standardima. Na teritoriji kompleksa nalaze se:
- Marina za superjahte: jedna od najsavremenijih u Evropi, sposobna da primi plovila dužine do 60 metara.
- Hotel TheChedi: 5-zvezdani hotel, koji nudi luksuzne sobe, spa tretmane i restorane visoke kuhinje.
- Restorani i barovi: raznovrsna gastronomska ponuda, od tradicionalne crnogorske kuhinje do međunarodnih specijaliteta.
- Butici i prodavnice: širok izbor prodavnica koje nude proizvode svetskih brendova.
- Sportski i zabavni sadržaji: fitnes centri, teniski tereni, bazeni i drugi sadržaji za aktivan odmor.
Zašto izabrati Lustica Bay
Izbor Luštica Bay je investicija u kvalitet života i stabilnost. Kompleks nudi jedinstvenu kombinaciju luksuza, privatnosti i razvijene infrastrukture. Prisustvo golf terena, marine za superjahte, hotela svetskog nivoa, kao i spa centara i restorana visoke kuhinje čini ga atraktivnim kako za stalni boravak, tako i za sezonski odmor. Pored toga, kompleks se nalazi na strateški pogodnoj lokaciji, sa bliskim pristupom međunarodnim aerodromima i istorijskim gradovima, kao što su Kotor i Dubrovnik.
Pogodnosti
Procenjeni troškovi kupoprodajne transakcije
Okvirni obračun dodatnih troškova pri kupovini
- Cena objekta
- 432.000 €
- Porez na promet nepokretnosti
- 18.600 €
Parametri notarskog akta
Podrazumevano, obračun je za posao sa dve stranke (1 prodavac i 1 kupac) bez sudskog tumača, a prijavu katastru podnosi notar. Svaka stranka preko dve dodaje 5% tarife, svaki tumač 15 €, a PDV od 21% obračunava se na ceo iznos. Nije uključeno: rad van radnog vremena, vikendom ili praznikom (+25%, najmanje 50 €), izlazak notara na teren (+35 € za svaki započeti sat i putni troškovi), punomoćja (60 € + PDV po punomoćju). Notar može uzeti tržišnu vrednost nepokretnosti ako je cena u ugovoru niža.
Mogući dodatni troškovi (nisu u ukupnom iznosu)
Državne takse
- Upis prava u katastar (državna taksa)od 30 €
- Listovi nepokretnosti za posaood 7 €
Lokacija
Šta je u blizini
- NamirniceCity596 m
- RestoranResoran Astoria276 m
- Autobusko stajališteNovo Naselje349 m
- Bankomat1.7 km
- AerodromAerodrom Tivat4.7 km
- LukaAeroport Marina3.6 km
- More300 m
Često postavljana pitanja
Izračunaj hipoteku
Beta · stalno dopunjujemoKamate banaka
Beta · stalno dopunjujemo

Želite saznati koliko vam banka stvarno može odobriti?
Stope su prikazane kao "od". Konačna ponuda zavisi od vašeg kreditnog profila i uslova banke.












