AI rezime
Luksuzni apartmani površine 105 kv. m u prestižnom stambenom kompleksu Radovića nude savršen spoj komfora i stila, svega 500 metara od mora. Prostran raspored obuhvata dvije udobne spavaće sobe, svijetlu dnevnu sobu, modernu kuhinju i pristup sopstvenom bazenu, stvarajući atmosferu pravog odmora u odmaralištu. Ovo je izuzetna ponuda za one koji cijene blizinu obale i vrhunski kvalitet života.
Karakteristike
Opis
Stan sa dve spavaće sobe u novom kompleksu The Peaks — Luštica Bay, na teritoriji golf terena
- 2 spavaće sobe
- 2 kupatila
- Površina objekta: 105 m²
- Delimično namešten
- U izgradnji
O stanu:
- Prostrani dnevni boravak otvorenog tipa sa kuhinjom i trpezarijom
- 2 spavaće sobe
- 2 kupatila
- Vešeraj
- Prostrana terasa sa pogledom na otvoreno more
- Delimično namešten
Dodatno:
- The Peaks— prvi stambeni kompleks ovog tipa u Crnoj Gori, pored prvog golf terena u regionu (18 rupa, dizajn Gari Plejer).
- Budućim vlasnicima je na raspolaganju veliki zajednički bazen ispred zgrade i nekoliko peščanih plaža u okviru kompleksa.
- Povoljan plan plaćanja: 20% pri potpisivanju ugovora, 80% u 14 jednakih kvartalnih rata bez kamate. Plaćanja do 2 godine nakon primopredaje objekta.
- Očekivani datum završetka izgradnje: jun 2026
O kompleksu Luštica Bay
Luštica Bay— je jedinstven stambeni kompleks, smešten na poluostrvu Luštica u Crnoj Gori. Sa površinom većom od 6,9 miliona m², projekat obuhvata stambene zone, marinu za superjahte, golf teren, hotele, restorane, prodavnice i druge infrastrukturne objekte. Stambeni kompleks se harmonično uklapa u prirodni pejzaž, čuvajući tradicionalni mediteranski stil i obezbeđujući visok nivo komfora za svoje stanovnike.
Infrastruktura svetskog nivoa
Lustica Bay nudi svojim stanovnicima i gostima infrastrukturu koja odgovara najvišim standardima. Na teritoriji kompleksa nalaze se:
- Marina za superjahte: jedna od najmodernijih u Evropi, sposobna da primi plovila dužine do 60 metara.
- Hotel TheChedi: 5-zvezdani hotel, koji nudi luksuzne sobe, spa tretmane i restorane visoke kuhinje.
- Restorani i barovi: raznovrsna gastronomska ponuda, od tradicionalne crnogorske kuhinje do međunarodnih specijaliteta.
- Butici i prodavnice: širok izbor prodavnica koje nude proizvode svetskih brendova.
- Sportski i zabavni sadržaji: fitnes centri, teniski tereni, bazeni i drugi sadržaji za aktivan odmor.
Zašto izabrati Lustica Bay
Izbor Luštica Bay je investicija u kvalitet života i stabilnost. Kompleks nudi jedinstvenu kombinaciju luksuza, privatnosti i razvijene infrastrukture. Prisustvo golf terena, marine za superjahte, hotela svetskog nivoa, kao i spa centara i restorana visoke kuhinje čini ga privlačnim kako za stalni boravak, tako i za sezonski odmor. Pored toga, kompleks se nalazi na strateški pogodnom mestu, sa bliskim pristupom međunarodnim aerodromima i istorijskim gradovima, kao što su Kotor i Dubrovnik.
Pogodnosti
Procenjeni troškovi kupoprodajne transakcije
Okvirni obračun dodatnih troškova pri kupovini
- Cena objekta
- 846.000 €
- Porez na promet nepokretnosti
- 42.760 €
Parametri notarskog akta
Podrazumevano, obračun je za posao sa dve stranke (1 prodavac i 1 kupac) bez sudskog tumača, a prijavu katastru podnosi notar. Svaka stranka preko dve dodaje 5% tarife, svaki tumač 15 €, a PDV od 21% obračunava se na ceo iznos. Nije uključeno: rad van radnog vremena, vikendom ili praznikom (+25%, najmanje 50 €), izlazak notara na teren (+35 € za svaki započeti sat i putni troškovi), punomoćja (60 € + PDV po punomoćju). Notar može uzeti tržišnu vrednost nepokretnosti ako je cena u ugovoru niža.
Mogući dodatni troškovi (nisu u ukupnom iznosu)
Državne takse
- Upis prava u katastar (državna taksa)od 30 €
- Listovi nepokretnosti za posaood 7 €
Lokacija
Šta je u blizini
- NamirniceCity1.0 km
- RestoranCiao Bella Gelateria589 m
- Autobusko stajalište371 m
- Bankomat1.6 km
- AerodromAerodrom Tivat5.5 km
- LukaAeroport Marina4.3 km
- More500 m
Često postavljana pitanja
Izračunaj hipoteku
Beta · stalno dopunjujemoKamate banaka
Beta · stalno dopunjujemo

Želite saznati koliko vam banka stvarno može odobriti?
Stope su prikazane kao "od". Konačna ponuda zavisi od vašeg kreditnog profila i uslova banke.












