AI rezime
Nudimo luksuzni stan sa 2 spavaće sobe u prestižnom naselju Heights kompleksa Luštica Bay. Nekretnina površine 92.36 m² sa terasom i panoramskim pogledom na more, planine i grad prodaje se u fazi izgradnje (useljenje 2028. godine). Na raspolaganju su vam moderan raspored, podzemni parking, fitnes centar, bazen i 24-časovno obezbeđenje.
Stan u Luštici br. 2672
Ažurirano 11. maj 2026.Karakteristike

Heights
Opis
Nudimo na prodaju stan sa 2 spavaće sobe u okrugu Heights kompleksa Luštica Bay — jednog od najvećih i najprestižnijih projekata na obali Crne Gore. Apartman se nalazi u novoj rezidenciji pored Centrale i budućeg golf terena Gary Player Signature Course.
Osnovne karakteristike:
- Površina: 92.36 m²
- Spavaće sobe: 2
- Kupatila: 1
- Status: prodaje se u fazi izgradnje
- Rok isporuke: jun 2028. godine
O stanu:
Stan ima udoban moderan raspored sa otvorenim dnevnim boravkom i trpezarijom, dve odvojene spavaće sobe, kupatilo i prostranu terasu. Prostor je dizajniran tako da maksimalno iskoristi prirodno svetlo i poglede na okolnu prirodu Luštica Baya.
Enterijeri su izvedeni u smirenoj mediteranskoj estetici: svetle nijanse, prirodne teksture i veliki panoramski prozori. Terasa postaje punopravni produžetak stambenog prostora — mesto za odmor, doručak na svežem vazduhu ili večernje vreme sa pogledom na obalu.
U stanu su predviđeni:
- ugrađena kuhinja Nolte sa potpuno integrisanim uređajima,
- ugrađeni ormari do plafona,
- podno grejanje u kupatilima,
- sistem klimatizacije Wind-Free,
- video portafon i automatizovani sistem pristupa.
O kompleksu:
Heights — nova stambena četvrt unutar Luštica Baya, smeštena između Centrale i prvog golf terena u Crnoj Gori Gary Player Signature.
Kompleks uključuje:
- otvoreni bazen,
- poseban dečji bazen,
- fitnes zonu i prostor za jogu,
- ozelenjenu površinu sa lavandom i maslinama,
- podzemni parking i spoljna parking mesta,
- šetališta i zone za odmor.
Arhitektura kombinuje tradicionalni mediteranski stil i savremena rešenja, a cela teritorija se projektuje kao punopravna stambena četvrt za celogodišnji život.
Vlasnici apartmana u Heights dobijaju pristup celokupnoj infrastrukturi Luštica Baya:
- marina sa šetalištem
- 5-zvezdani hotel The Chedi Luštica Bay
- restorani, kafići i butici
- golf klub i golf akademija
- trening teren za golf i golf simulator
- spa centar i wellness infrastruktura
- teniski i padel tereni
- sportski tereni i otvorene fitnes zone
- pešačke i biciklističke staze
- privatne plaže i plažni klubovi
- 24-časovno obezbeđenje i video nadzor
- koncijerž servis i usluge upravljanja nekretninama
Pogodnosti
Procenjeni troškovi kupoprodajne transakcije
Okvirni obračun dodatnih troškova pri kupovini
- Cena objekta
- 723 000 €
- Porez na prenos apsolutnih prava
- 35 380 €
Dodatni mogući troškovi
- Zahtjevi katastruod 30 €
- Pribavljanje listova nepokretnosti za ugovorod 7 €
- Usluge sudskog tumača· po ugovoru / satod 50 €
Lokacija
Šta je u blizini
- NamirniceCity572 m
- RestoranСлога424 m
- Autobusko stajalište411 m
- ATM1.5 km
- AerodromАеродром Тиват5.0 km
- LukaAeroport Marina3.8 km
- More665 m
Često postavljana pitanja

Vaš agent
Izračunaj hipoteku
Beta · stalno dopunjujemoСтавки банков
Beta · stalno dopunjujemo

Želite saznati koliko vam banka stvarno može odobriti?
Stope su prikazane kao "od". Konačna ponuda zavisi od vašeg kreditnog profila i uslova banke.
















