AI rezime
„Nudimo vam luksuzan stan površine 110 m² u slikovitom Miločeru, smešten svega 200 metara od azurne obale. U apartmanu sa tri spavaće sobe, dve kuhinje i četiri prijatna balkona nalazi se sve za udoban život vaše porodice u jednom od najprestižnijih delova Crne Gore“.
Pogled: Pogled na more
Karakteristike
Površina
110 m²
Spavaće sobe
3
Parking
Da
Do mora
200 m
Cijena po m²
5.909 €
Opis
Prodaje se veliki stan u malom naselju Miločer. Površina 110 m². U neposrednoj blizini je hotel Maestral. 200 m do gradske plaže. Zgrada je opremljena video nadzorom.
Pogodnosti
Procenjeni troškovi kupoprodajne transakcije
Okvirni obračun dodatnih troškova pri kupovini
- Cena objekta
- 650.000 €
- Porez na prenos apsolutnih prava
- 31.000 €
4.500 € (3% × 150.000) + 17.500 € (5% × 350.000) + 9.000 € (6% × 150.000)
Dodatni mogući troškovi
- Zahtjevi katastruod 30 €
- Pribavljanje listova nepokretnosti za ugovorod 7 €
- Usluge sudskog tumača· po ugovoru / satod 50 €
Ukupno obavezni troškovi32.147 €
Procenjeni troškovi kupovine objektaUkupno: 682.147 €
Lokacija
Šta je u blizini
- Vrtić440 m
- NamirniceStara boka przno budva296 m
- Apoteka1.4 km
- RestoranCusto225 m
- Autobusko stajalištePržno353 m
- Bankomat395 m
- AerodromAerodrom Tivat20.2 km
- LukaMarina Budva4.3 km
- More200 m
Često postavljana pitanja
Da. Strani državljani mogu kupiti stanove i kuće u Crnoj Gori pod istim uslovima kao i državljani, uz puno pravo vlasništva. Ograničenja važe samo za pojedino poljoprivredno i neizgrađeno zemljište, koje stranci obično stiču preko crnogorske firme. Mi vodimo kompletan pravni postupak.
Troškovi zavise od nekretnine. Porez na prenos nepokretnosti u Crnoj Gori je progresivan — stopa zavisi od vrijednosti — a novogradnja se pri prvoj prodaji oporezuje PDV-om. Tu su i notar, registracija i opciono advokat. Tačan iznos za ovu nekretninu najlakše ćete dobiti našim kalkulatorom troškova kupovine.
Ova nekretnina je oko 200 m od mora.
Crnogorsko primorje ima jaku sezonsku potražnju za kratkoročnim i rastuću za dugoročnim najmom. Stvarni prinos zavisi od lokacije, opremljenosti i upravljanja — zatražite procjenu za konkretnu nekretninu.
Po novom zakonu, kupovina nekretnine omogućava privremeni boravak samo ako je nekretnina stambena i vrijedna najmanje 150.000 evra. Pravila se povremeno mijenjaju — provjerite aktuelne uslove sa nama.
Stan u Miločeru br. 386
Miločer · Budvanska Rivijera
650.000 €
5.909 €/m²№ 386
Valeria Nekrashevich
Vaš agent
Izračunaj hipoteku
Beta · stalno dopunjujemoCijena nekretnine
650.000 €
god
5 god30 god
%
3%9%
Kamate banaka
Beta · stalno dopunjujemo
CKB Banknajbolja
fiksna 5 godina · 7 d.
5.9%
3.234 €/mes.
NLB Banka
promjenljiva Euribor + 4.2% · 10 d.
6.3%
3.339 €/mes.
Erste Bank
fiksna 3 godine · 14 d.
6.5%
3.392 €/mes.
Mjesečna rata
3.003 €
Za 240 mjeseci · po 5.0% godišnje
Iznos kredita455.000 €
Ukupna kamata265.672 €
Iznos kredita
455.000 €
Ukupna kamata
265.672 €
Ukupno plaćanje
720.672 €
Želite saznati koliko vam banka stvarno može odobriti?
< 1 minBez obaveza3 banke odjednom
Stope su prikazane kao "od". Konačna ponuda zavisi od vašeg kreditnog profila i uslova banke.
