AI rezime

Prostrani apartmani površine 169 kv. m u slikovitom Petrovcu nude idealan spoj komfora i mediteranskog ugođaja. U stanu sa dve spavaće sobe pažljivo je osmišljen prostor za odmor, a stilizovani eksterijer stambenog kompleksa skladno dopunjuje atmosferu primorskog letovališta. Ova ekskluzivna ponuda po ceni od 338.000 evra biće odličan izbor kako za stalno stanovanje, tako i za premium odmor uz more.

Stan u Petrovcu br. 2330

Petrovac · Budvanska Rivijera
338 000 €
Pogled: Pogled na more

Karakteristike

Površina
169 м²
Spavaće sobe
2
Kupatila
3
Sprat
7/7
Godina izgradnje
2014
Cijena po m²
2 000 €

Opis

Nudi se na prodaju jedinstven stan na poslednjem spratu stambenog kompleksa, ukupne površine 169 m². Ovo prostrano i funkcionalno stanovanje idealno je za one koji cene komfor i panoramske poglede.

Karakteristike stana:

  • Dve prostrane spavaće sobeza vašu udobnost i privatnost.
  • Tri kupatila: kupatilo, drugo kupatilo i poseban toalet – maksimum komfora za sve članove porodice.
  • Prostran dnevni boravak, povezan sa modernom kuhinjom, stvarajući jedinstven prostor za život i odmor.
  • Ogromna terasa, sa koje se pruža zadivljujući pogled na grad, more, kao i prelepe zalaske i izlaske sunca.
  • Praktična ostavaza odlaganje svih vaših stvari.

Stan se nalazi u centralnom sektoru kompleksa, što vam obezbeđuje lak pristup svim infrastrukturnim objektima.

Stambeni kompleksnudi potpunu infrastrukturu za vaš komfor i bezbednost:

  • Sopstveni bazen za odmor i bavljenje sportom.
  • Parking za vaš automobil.
  • 24-časovno obezbeđenje i služba održavanja radi sigurnosti i udobnosti.
  • Brzi internet za rad i zabavu.

Živite na mestu gde svaki dan počinje veličanstvenim pogledom i uživajte u životu na najvišem nivou!

Kontaktirajte nas da saznate više i zakažete razgledanje!

Procenjeni troškovi kupoprodajne transakcije

Okvirni obračun dodatnih troškova pri kupovini

Cena objekta
338 000 €
Porez na prenos apsolutnih prava
13 900 €
4 500 € (3% × 150 000) + 9 400 € (5% × 188 000)

Dodatni mogući troškovi

  • Zahtjevi katastruod 30 €
  • Pribavljanje listova nepokretnosti za ugovorod 7 €
  • Usluge sudskog tumača· po ugovoru / satod 50 €
Ukupno obavezni troškovi14 717 €
Procenjeni troškovi kupovine objektaUkupno: 352 717 €

Lokacija

Često postavljana pitanja

Da. Strani državljani mogu kupiti stanove i kuće u Crnoj Gori pod istim uslovima kao i državljani, uz puno pravo vlasništva. Ograničenja važe samo za pojedino poljoprivredno i neizgrađeno zemljište, koje stranci obično stiču preko crnogorske firme. Mi vodimo kompletan pravni postupak.
Troškovi zavise od nekretnine. Porez na prenos nepokretnosti u Crnoj Gori je progresivan — stopa zavisi od vrijednosti — a novogradnja se pri prvoj prodaji oporezuje PDV-om. Tu su i notar, registracija i opciono advokat. Tačan iznos za ovu nekretninu najlakše ćete dobiti našim kalkulatorom troškova kupovine.
Crnogorsko primorje ima jaku sezonsku potražnju za kratkoročnim i rastuću za dugoročnim najmom. Stvarni prinos zavisi od lokacije, opremljenosti i upravljanja — zatražite procjenu za konkretnu nekretninu.
Po novom zakonu, kupovina nekretnine omogućava privremeni boravak samo ako je nekretnina stambena i vrijedna najmanje 150.000 evra. Pravila se povremeno mijenjaju — provjerite aktuelne uslove sa nama.

Izračunaj hipoteku

Beta · stalno dopunjujemo
Cijena nekretnine
338 000 €
god
5 god30 god
%
3%9%

Ставки банков

Beta · stalno dopunjujemo
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
1 681 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
1 736 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
1 764 €/мес
Mjesečna rata
1 561 €
Za 240 mjeseci · po 5.0% godišnje
63%тело
Iznos kredita236 600 €
Ukupna kamata138 149 €
Iznos kredita
236 600 €
Ukupna kamata
138 149 €
Ukupno plaćanje
374 749 €

Želite saznati koliko vam banka stvarno može odobriti?

< 1 minBez obaveza3 banke odjednom

Stope su prikazane kao "od". Konačna ponuda zavisi od vašeg kreditnog profila i uslova banke.

338 000 €
2 000 €/m²2330