AI rezime
Ugodan stan površine 46 m² u slikovitom Petrovcu, svega 500 metara od azurnog mora. Svetla spavaća soba, funkcionalna kuhinja i prostrana dnevna soba savršeno su upotpunjeni sopstvenim balkonom, gde je prijatno uživati u svežem morskom vazduhu. Odlična ponuda za udoban odmor ili isplativu investiciju u nekretnine u Crnoj Gori po ceni od 177 000 evra.
Karakteristike
Opis
Elegantan stan u Petrovcu — vaš kutak udobnosti uz more
U srcu tihog i zelenog Petrovca, u okruženju prirode i na korak od plaže, nalazi se izuzetan stan koji spaja komfor, stil i privatnost. Potpuno restauriran iznutra i spolja, projektovan je po autorskom dizajnerskom projektu sa pažnjom posvećenom svakom detalju. Ovde je sve — od rasporeda do dekora — urađeno sa ukusom i dušom.
Stan ima sopstveni ulazni deo, prijatnu terasu i unutrašnje dvorište sa zonom za roštilj i zelenim zasadima, uključujući plodno drvo grejpfruta. Enterijer je ispunjen svetlošću i toplinom: antikni i nameštaj po meri, pažljivo odabran tekstil, vintage posuđe evropskih fabrika stvaraju atmosferu pravog doma. Nova sanitarija, električne instalacije, kućni aparati i rasveta omogućavaju da odmah uživate u udobnom životu.
Raspored je idealan za jednu ili dve osobe: spavaća soba, dnevni boravak, kuhinja sa trpezarijom, kupatilo i terasa. U stanu je postavljeno podno grejanje, električni radijatori i klima uređaj. Sobe su okrenute ka jugozapadnoj strani, a prozori pružaju pogled na šumu, dvorište i more.
Lokacija je jedna od glavnih prednosti. Na svega nekoliko minuta hoda nalaze se dve plaže: gradska i Lučica. Do aerodroma Tivat i Podgorica ima oko 50 km. U neposrednoj blizini su restorani, kafići, prodavnice, apoteke, autobuska stanica i sva gradska infrastruktura. Petrovac je poznat po svojoj prijatnoj atmosferi, prirodnoj lepoti i visokoj turističkoj potražnji, što ovaj stan čini odličnom investicijom za izdavanje.
Ovo je više od običnog stana — ovo je stil života. Utočište, a ipak dostupno mesto, gde se skladno spajaju komfor, estetika i investiciona privlačnost.
Procenjeni troškovi kupoprodajne transakcije
Okvirni obračun dodatnih troškova pri kupovini
- Cena objekta
- 184.500 €
- Porez na promet nepokretnosti
- 6.225 €
Parametri notarskog akta
Podrazumevano, obračun je za posao sa dve stranke (1 prodavac i 1 kupac) bez sudskog tumača, a prijavu katastru podnosi notar. Svaka stranka preko dve dodaje 5% tarife, svaki tumač 15 €, a PDV od 21% obračunava se na ceo iznos. Nije uključeno: rad van radnog vremena, vikendom ili praznikom (+25%, najmanje 50 €), izlazak notara na teren (+35 € za svaki započeti sat i putni troškovi), punomoćja (60 € + PDV po punomoćju). Notar može uzeti tržišnu vrednost nepokretnosti ako je cena u ugovoru niža.
Mogući dodatni troškovi (nisu u ukupnom iznosu)
Državne takse
- Upis prava u katastar (državna taksa)od 30 €
- Listovi nepokretnosti za posaood 7 €
Lokacija
Šta je u blizini
- AerodromAerodrom Tivat24.3 km
- LukaMarina Budva8.7 km
- More500 m
Često postavljana pitanja
Stan u Petrovcu br. 2459
Vaš agent
Izračunaj hipoteku
Beta · stalno dopunjujemoKamate banaka
Beta · stalno dopunjujemo

Želite saznati koliko vam banka stvarno može odobriti?
Stope su prikazane kao "od". Konačna ponuda zavisi od vašeg kreditnog profila i uslova banke.











