AI rezime

Ugodan stan površine 44 m² u slikovitom Petrovcu nalazi se samo 400 metara od azurne obale. Apartman ima svetlu dnevnu sobu sa kuhinjom, odvojenu spavaću sobu i moderno kupatilo, što ga čini idealnim izborom kako za odmor, tako i za investiciju. Ovo je sjajna prilika da postanete vlasnik nekretnine u jednom od najuglednijih gradića Crne Gore za 160.000 evra.

ProdajaStanovi#1561

Stan u Petrovcu br. 1561

Petrovac · Budvanska Rivijera, Petrovac, Crna Gora
160 000 €
Pogled: Pogled na grad

Karakteristike

Površina
44 м²
Spavaće sobe
1
Kupatila
1
Sprat
3/4
Parking
Da
Do mora
400 m
Cijena po m²
3 636 €

Opis

Jedinstvena ponuda u jednom od najboljih letovališta Crne Gore, grad Petrovac!
Dvosobna, potpuno nameštena! Stan se nalazi na trećem spratu zgrade.
Stan je svetao, prostran: veliki dnevni boravak, kuhinja, spavaća soba, ogromna terasa.
Stan se izdvaja kvalitetnim renoviranjem, pogledom na planine, pešačkom udaljenošću do plaže. Prodaje se sa svim potrebnim nameštajem i tehnikom, za udoban život.

Pogodnosti

Pogled na gradParking

Procenjeni troškovi kupoprodajne transakcije

Okvirni obračun dodatnih troškova pri kupovini

Cena objekta
160 000 €
Porez na prenos apsolutnih prava
5 000 €
4 500 € (3% × 150 000) + 500 € (5% × 10 000)

Dodatni mogući troškovi

  • Zahtjevi katastruod 30 €
  • Pribavljanje listova nepokretnosti za ugovorod 7 €
  • Usluge sudskog tumača· po ugovoru / satod 50 €
Ukupno obavezni troškovi5 628 €
Procenjeni troškovi kupovine objektaUkupno: 165 628 €

Lokacija

Često postavljana pitanja

Da. Strani državljani mogu kupiti stanove i kuće u Crnoj Gori pod istim uslovima kao i državljani, uz puno pravo vlasništva. Ograničenja važe samo za pojedino poljoprivredno i neizgrađeno zemljište, koje stranci obično stiču preko crnogorske firme. Mi vodimo kompletan pravni postupak.
Troškovi zavise od nekretnine. Porez na prenos nepokretnosti u Crnoj Gori je progresivan — stopa zavisi od vrijednosti — a novogradnja se pri prvoj prodaji oporezuje PDV-om. Tu su i notar, registracija i opciono advokat. Tačan iznos za ovu nekretninu najlakše ćete dobiti našim kalkulatorom troškova kupovine.
Ova nekretnina je oko 400 m od mora.
Crnogorsko primorje ima jaku sezonsku potražnju za kratkoročnim i rastuću za dugoročnim najmom. Stvarni prinos zavisi od lokacije, opremljenosti i upravljanja — zatražite procjenu za konkretnu nekretninu.
Po novom zakonu, kupovina nekretnine omogućava privremeni boravak samo ako je nekretnina stambena i vrijedna najmanje 150.000 evra. Pravila se povremeno mijenjaju — provjerite aktuelne uslove sa nama.

Izračunaj hipoteku

Beta · stalno dopunjujemo
Cijena nekretnine
160 000 €
god
5 god30 god
%
3%9%

Ставки банков

Beta · stalno dopunjujemo
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
796 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
822 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
835 €/мес
Mjesečna rata
739 €
Za 240 mjeseci · po 5.0% godišnje
63%тело
Iznos kredita112 000 €
Ukupna kamata65 396 €
Iznos kredita
112 000 €
Ukupna kamata
65 396 €
Ukupno plaćanje
177 396 €

Želite saznati koliko vam banka stvarno može odobriti?

< 1 minBez obaveza3 banke odjednom

Stope su prikazane kao "od". Konačna ponuda zavisi od vašeg kreditnog profila i uslova banke.

160 000 €
3 636 €/m²№ 1561