Pogled na luksuzni stambeni kompleks Portonovi u Kumboru, Crna Gora: moderne vile, bazen i panoramski pogled na more.

Pogled na moderne stambene komplekse Portonovi u Kumboru, Crna Gora, sa terasama i panoramskim prozorima u pozadini planina.

Terasa sa nameštajem u apartmanima Portonovi, Kumbor, Crna Gora: pogled na jahtenu marinu, more i planine.

Terasa sa pletenim nameštajem i pogledom na marinu Portonovi, Kumbor, Crna Gora. Stan sa panoramskim pogledom na more.

Pogled s balkona stana u Portonovom, Kumbor, Crna Gora: panorama na jahtenu marinu, more i planine.

Prostrana terasa s pletenim nameštajem i pogledom na marinu Portonovi, Kumbor, Crna Gora. Stan s panoramskim prozorima.

Savremeni dnevni boravak sa kuhinjom u apartmanima Portonovi, Kumbor, Crna Gora: svetao nameštaj, mermerni sto i dekor.

Dnevna soba s pogledom na marinu u Portonovom, Kumbor, Crna Gora: savremeni nameštaj, panoramski prozori i terasa.

Dnevna soba u stanu Portonovi, Kumbor, Crna Gora: pogled na marinu, mermerni sto, sofa i savremeni nameštaj.

Savremena kuhinja-trpezarija sa mermernim stolom u apartmanima Portonovi, Kumbor, Crna Gora. Sjajan kuhinjski set i dekor.

Moderan enterijer hodnika sa mermernim podom i ulazima u spavaće sobe u apartmanima Portonovi, Kumbor, Crna Gora.

Savremena spavaća soba u stanu Portonovi, Kumbor, Crna Gora: bračni krevet, mekana klupa i stilizovan dekor.

Savremena spavaća soba u stanu Portonovi, Kumbor, Crna Gora: bračni krevet, ugradni ormar i stilizovan dekor.

Savremeno kupatilo u stanu Portonovi, Kumbor, Crna Gora: stakleni tuš, nadgradni umivaonik i osvetljenje.

Pogled na modernu marinu i elitni kompleks Portonovi u Kumboru, Crna Gora, sa jahtama i šetalištem.

Otvoreni bazen sa pejzažnim uređenjem i ležaljkama na teritoriji stambenog kompleksa Portonovi, Kumbor, Crna Gora.

Terasa s pletenim nameštajem i pogledom na more u stambenom kompleksu Portonovi, Kumbor, Crna Gora.

Prostrana terasa sa drvenim podom i nameštajem u stambenom kompleksu Portonovi, Kumbor, Crna Gora.

Savremena dnevna soba u Portonovom, Kumbor, Crna Gora: panoramski prozori, svetao nameštaj, terasa s pogledom na planine.

Savremeni dnevni boravak sa kuhinjom u apartmanu Portonovi, Kumbor, Crna Gora: beli kauč, ostrvo i panoramski prozori.

Savremeni dnevni boravak sa kuhinjom u apartmanu Portonovi, Kumbor, Crna Gora: beli kauč, panoramski prozori i stilizovan dekor.

Savremeni dnevni boravak sa kuhinjom u apartmanima Portonovi, Kumbor, Crna Gora: beli kauč, mermerno ostrvo i pogled na planine.

Savremeni dnevni boravak s kuhinjom u stanu Portonovi, Kumbor, Crna Gora: mermerno ostrvo, svetao nameštaj i pogled na planine.

Savremena kuhinja sa ostrvom u stanu Portonovi, Kumbor, Crna Gora: beli frontovi, mermerna radna ploča i uređaji.

Savremena kuhinja sa mermernim ostrvom u stanu Portonovi, Kumbor, Crna Gora: beli frontovi i stilizovan dekor.

Savremena kuhinja sa mermernim ostrvom i barskim stolicama u stanu Portonovi, Kumbor, Crna Gora.

Dnevna soba u stanu Portonovi, Kumbor, Crna Gora: moderan regal, pogled na more i planine sa terase.

Savremena spavaća soba u stanu Portonovi, Kumbor, Crna Gora: bračni krevet, panoramski prozori i pogled na čemprese.

Savremena spavaća soba u stanu Portonovi, Kumbor, Crna Gora: bračni krevet, parket i stilizovan enterijer.

Savremena spavaća soba u Portonovi, Kumbor, Crna Gora: bračni krevet, prostor za odmor, balkon i stilizovan enterijer.

Savremeno kupatilo sa dva umivaonika i tuš kabinom u stanu Portonovi, Kumbor, Crna Gora.

Savremeno kupatilo sa dva umivaonika i kadom u stanu Portonovi, Kumbor, Crna Gora.

Udobna spavaća soba sa bračnim krevetom i izlazom na terasu u apartmanima Portonovi, Kumbor, Crna Gora.

Savremena spavaća soba u stanu Portonovi, Kumbor, Crna Gora: bračni krevet, ugradni ormar i pogled na palme.

Savremeno kupatilo u stanu Portonovi, Kumbor, Crna Gora: tuš kabina, nadgradni lavabo i osvetljenje.

Savremeni dnevni boravak sa belom sofom i drvenim nameštajem u stanu kompleksa Portonovi, Kumbor, Crna Gora.

Dnevna soba sa izlazom na terasu u apartmanima Portonovi, Kumbor, Crna Gora: moderan nameštaj i pogled na more.

Savremeno kupatilo u stanu Portonovi, Kumbor, Crna Gora: tuš kabina, viseća WC šolja i stilizovan umivaonik.

Terasa sa trpezarijskim delom u stanu Portonovi, Kumbor, Crna Gora: pogled na more, planine i moderan stambeni kompleks.

Prostrana terasa sa trpezarijskim delom u stanu Portonovi, Kumbor, Crna Gora: pogled na rizort i panoramsko zastakljenje.

1 / 40

AI rezime

Luksuzna rezidencija površine 188 m² u elitnom stambenom kompleksu u Kumboru nudi savršen balans komfora i blizine mora — samo 100 metara do plaže. Prostran raspored sa tri spavaće sobe, svetlom dnevnom sobom i sopstvenim bazenom stvara atmosferu privatnosti, dok panoramski balkoni omogućavaju uživanje u prelepom pogledu na obalu.

Stanovi№ 4003

Stan u Portonovom br. 4003

Kumbor · Boko-Kotorska Buka

1.800.000 €

Pogled: Pogled na more

Karakteristike

Površina

188 m²

Sobe

Spavaće sobe

Kupatila

Sprat

2/2

Godina izgradnje

2019

Parking

Do mora

100 m

Cijena po m²

9.574 €

Opis

Luksuzno opremljen apartman sa tri spavaće sobe u kompleksu Portonovi, Herceg Novi

Spavaće sobe:3
Kupatila:3
Garaža:1 mesto
Stanje:Potpuno namešteno
Površina objekta:188 m²

Ovaj moderan, potpuno namešten apartman sa tri spavaće sobe nalazi se u prestižnom kompleksuPortonoviu Herceg Novom. Ukupna površina iznosi 188 m², uključujući prostran dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, tri spavaće sobe, tri kupatila i dve velike terase površine 31 m² sa delimičnim pogledom na more. U cenu je uključeno jedno mesto u podzemnoj garaži. Budućim vlasnicima je na raspolaganju zajednički bazen.

O kompleksu Portonovi

Portonovi Montenegro— je ultra-premijum turistička destinacija sa 218 rezidencija svetskog nivoa i marinom za mega jahte, smeštena na najužem mestu ulaza u Bokokotorski zaliv.

Kompleks zauzima jedinstvenu poziciju između planina i mora, otvarajući panoramski pogled na netaknutu obalu Jadrana. U Portonovom se nalazi prvi evropski resortOne&Only, elitne rezidencije, zdravstveni i wellness centarHenri Chenot, marina svetske klase, najveća peščana plaža u regionu sa luksuznim beach klubom, kao i butici, kafići i restorani.

Prednosti investiranja u Portonovi

Investiranje u nekretninu u Portonovom nije samo kupovina luksuznog doma, već i prilika da postanete deo ekskluzivne zajednice. Kompleks privlači pažnju imućnih klijenata iz celog sveta, obezbeđujući visok nivo bezbednosti i privatnosti. Zahvaljujući ograničenom broju objekata i velikoj potražnji, nekretnine u Portonovom beleže stabilan rast vrednosti, što ih čini atraktivnom imovinom za investitore.

Pogodnosti

Bazen Pogled na grad Pogled na planine Pogled na more Domofon Kondicioner Lift Nameštaj - potpuno Parking Prva linija Recepcija Bašta Signalizacija Teretana Terasa Upravljačka kompanija

Procenjeni troškovi kupoprodajne transakcije

Okvirni obračun dodatnih troškova pri kupovini

Cena objekta: 1.800.000 €
Porez na promet nepokretnosti: 100.000 €
Notarski troškovi: 2.376,44 €

Mogući dodatni troškovi (nisu u ukupnom iznosu)

Državne takse

Upis prava u katastar (državna taksa)od 30 €
Listovi nepokretnosti za posaood 7 €

Ukupno obavezni troškovi102.376 €

Procenjeni troškovi kupovine objektaUkupno: 1.902.376 €

Lokacija

Šta je u blizini

ŠkolaBoka School International202 m
NamirniceIdea244 m
ApotekaMaxima Pharmacy222 m
RestoranPerla Square Portonovi80 m
Autobusko stajališteĐENOVIĆI "KOD TORTE"450 m
BankomatHipotekarna Banka156 m
AerodromAerodrom Tivat10.9 km
LukaPortonovi Marina352 m
More100 m

Često postavljana pitanja

Da. Strani državljani mogu kupiti stanove i kuće u Crnoj Gori pod istim uslovima kao i državljani, uz puno pravo vlasništva. Ograničenja važe samo za pojedino poljoprivredno i neizgrađeno zemljište, koje stranci obično stiču preko crnogorske firme. Mi vodimo kompletan pravni postupak.

Troškovi zavise od nekretnine. Porez na prenos nepokretnosti u Crnoj Gori je progresivan — stopa zavisi od vrijednosti — a novogradnja se pri prvoj prodaji oporezuje PDV-om. Tu su i notar, registracija i opciono advokat. Tačan iznos za ovu nekretninu najlakše ćete dobiti našim kalkulatorom troškova kupovine.

Ova nekretnina je oko 100 m od mora.

Crnogorsko primorje ima jaku sezonsku potražnju za kratkoročnim i rastuću za dugoročnim najmom. Stvarni prinos zavisi od lokacije, opremljenosti i upravljanja — zatražite procjenu za konkretnu nekretninu.

Po novom zakonu, kupovina nekretnine omogućava privremeni boravak samo ako je nekretnina stambena i vrijedna najmanje 150.000 evra. Pravila se povremeno mijenjaju — provjerite aktuelne uslove sa nama.

Stanovi

Stan u Portonovom br. 4003

Kumbor · Boko-Kotorska Buka

1.800.000 €

9.574 €/m²№ 4003

Valeria Nekrashevich

Vaš agent

Pozovite

Izračunaj hipoteku

Beta · stalno dopunjujemo

Cijena nekretnine

1.800.000 €

Period kredita

god

5 god30 god

Kamatna stopa

3%9%

Kamate banaka

Beta · stalno dopunjujemo

CKB Banknajbolja

fiksna 5 godina · 7 d.

5.9%

8.954 €/mes.

NLB Banka

promjenljiva Euribor + 4.2% · 10 d.

6.3%

9.246 €/mes.

Erste Bank

fiksna 3 godine · 14 d.

6.5%

9.394 €/mes.

Mjesečna rata

8.315 €

Za 240 mjeseci · po 5.0% godišnje

Iznos kredita1.260.000 €

Ukupna kamata735.706 €

Iznos kredita

1.260.000 €

Ukupna kamata

735.706 €

Ukupno plaćanje

1.995.706 €

Želite saznati koliko vam banka stvarno može odobriti?

< 1 minBez obaveza3 banke odjednom

Stope su prikazane kao "od". Konačna ponuda zavisi od vašeg kreditnog profila i uslova banke.

Slične nekretnine

Nekretnine sa sličnim karakteristikama

Alternativne opcije

Druge opcije koje bi vas mogle zanimati

1.800.000 €

9.574 €/m²№ 4003