Objekat je privremeno nedostupan za kupovinu

Razlog: U legalizaciji· do 14.12.2026.

AI rezime

Ugodan dvosoban stan površine 65 m² u slikovitom Stolivu nalazi se samo 150 metara od mora. Svetao prostor sa dve prostrane dnevne sobe i prelepim pogledom na obalu biće idealan izbor za vaš udoban odmor ili stalno stanovanje za 125.000 evra.

ProdajaStanovi#728

Stan u Stolivu br. 728

Ažurirano 14. jun 2026.
Stoliv · Boko-Kotorska Buka, Stoliv, Crna Gora
125 000 €
Pogled: Pogled na more

Karakteristike

Površina
65 м²
Spavaće sobe
2
Parking
Da
Do mora
150 m
Cijena po m²
1 923 €

Opis

Novi stan površine 65 m2 na prvom spratu u klupskoj zgradi. Raspored stana obuhvata: 2 spavaće sobe, dnevnu sobu spojenu sa kuhinjskim delom i kupatilo.

U stanu su postavljeni topli podovi u hodniku, kuhinji i kupatilu. U stanu su instalirani klima uređaji. Ima telefon, internet i satelitsku televiziju. Svaki vlasnik stana ima svoje parking mesto.

Sa terase se pruža prelep, panoramski pogled na zaliv.

Pogodnosti

Pogled na moreParking

Procenjeni troškovi kupoprodajne transakcije

Okvirni obračun dodatnih troškova pri kupovini

Cena objekta
125 000 €
Porez na prenos apsolutnih prava
3 750 €
3 750 € (3% × 125 000)

Dodatni mogući troškovi

  • Zahtjevi katastruod 30 €
  • Pribavljanje listova nepokretnosti za ugovorod 7 €
  • Usluge sudskog tumača· po ugovoru / satod 50 €
Ukupno obavezni troškovi4 347 €
Procenjeni troškovi kupovine objektaUkupno: 129 347 €

Lokacija

Često postavljana pitanja

Da. Strani državljani mogu kupiti stanove i kuće u Crnoj Gori pod istim uslovima kao i državljani, uz puno pravo vlasništva. Ograničenja važe samo za pojedino poljoprivredno i neizgrađeno zemljište, koje stranci obično stiču preko crnogorske firme. Mi vodimo kompletan pravni postupak.
Troškovi zavise od nekretnine. Porez na prenos nepokretnosti u Crnoj Gori je progresivan — stopa zavisi od vrijednosti — a novogradnja se pri prvoj prodaji oporezuje PDV-om. Tu su i notar, registracija i opciono advokat. Tačan iznos za ovu nekretninu najlakše ćete dobiti našim kalkulatorom troškova kupovine.
Ova nekretnina je oko 150 m od mora.
Crnogorsko primorje ima jaku sezonsku potražnju za kratkoročnim i rastuću za dugoročnim najmom. Stvarni prinos zavisi od lokacije, opremljenosti i upravljanja — zatražite procjenu za konkretnu nekretninu.
Po novom zakonu, kupovina nekretnine omogućava privremeni boravak samo ako je nekretnina stambena i vrijedna najmanje 150.000 evra. Pravila se povremeno mijenjaju — provjerite aktuelne uslove sa nama.

Izračunaj hipoteku

Beta · stalno dopunjujemo
Cijena nekretnine
125 000 €
god
5 god30 god
%
3%9%

Ставки банков

Beta · stalno dopunjujemo
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
622 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
642 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
652 €/мес
Mjesečna rata
577 €
Za 240 mjeseci · po 5.0% godišnje
63%тело
Iznos kredita87 500 €
Ukupna kamata51 091 €
Iznos kredita
87 500 €
Ukupna kamata
51 091 €
Ukupno plaćanje
138 591 €

Želite saznati koliko vam banka stvarno može odobriti?

< 1 minBez obaveza3 banke odjednom

Stope su prikazane kao "od". Konačna ponuda zavisi od vašeg kreditnog profila i uslova banke.

125 000 €
1 923 €/m²№ 728