AI rezime
Otkrijte udobnost u novom stambenom kompleksu u Bečićima, koji se nalazi na samo 360 metara od azurne obale. Ovi moderni apartmani sa prostranim terasama nude spektakularan pogled na more, planine i grad, dok prisustvo parkinga i profesionalne kompanije za upravljanje obezbeđuju bezbrižan odmor i visok investicioni potencijal.
Karakteristike
Opis
Nudimo na prodaju apartmane u novom stambenom kompleksu u Bečićima — na 2–3 minuta od plaže i šetališta, u mirnom kvartu u dubini turističkog naselja. U ponudi su rasporedi od kompaktnih studija do prostranih varijanti sa nekoliko spavaćih soba i terasa.
Osnovne karakteristike
- Sprat: 1–3
- Spavaće sobe: 1–3
- Površina: 40,28–105,03 m²
- Dostupnih jedinica: 17
O stanovima
Većina rasporeda uključuje hodnik, dnevni boravak sa trpezarijom, kuhinju, spavaću sobu, kupatilo i terasu. Na 2. i 3. spratu su predstavljeni i apartmani sa dve spavaće sobe. Najprostranija jedinica kompleksa (105,03 m²) nalazi se na 3. spratu i uključuje tri spavaće sobe, dva kupatila, garderober i dve terase. Podovi — granitna keramika u dnevnim boravcima i kupatilima, parket — u spavaćim sobama.
Lokacija
- Plaža Bečići — oko 390 m
- Spa-rizort Splendid — oko 230 m
- Supermarket Megamarket — oko 270 m
- Šetalište Budva — oko 700 m
- Stari grad Budva — oko 2,5 km
- Aerodrom Tivat — oko 19 km vazdušnom linijom (otprilike 25–30 minuta vožnje automobilom)
Investicioni potencijal
Raznolikost rasporeda od kompaktnih do višesobnih varijanti čini kompleks zanimljivim kako za sopstveno stanovanje, tako i za izdavanje. Blizina plaže i šetališta je pogodna za stalni život pored mora, a lokacija pored velikog spa-hotela i turističke infrastrukture Bečića održava stabilnu potražnju za iznajmljivanjem tokom sezone.
Pogodnosti
Procenjeni troškovi kupoprodajne transakcije
Okvirni obračun dodatnih troškova pri kupovini
- Cena objekta
- 148.400 €
- Porez na promet nepokretnosti
- 4.452 €
Parametri notarskog akta
Podrazumevano, obračun je za posao sa dve stranke (1 prodavac i 1 kupac) bez sudskog tumača, a prijavu katastru podnosi notar. Svaka stranka preko dve dodaje 5% tarife, svaki tumač 15 €, a PDV od 21% obračunava se na ceo iznos. Nije uključeno: rad van radnog vremena, vikendom ili praznikom (+25%, najmanje 50 €), izlazak notara na teren (+35 € za svaki započeti sat i putni troškovi), punomoćja (60 € + PDV po punomoćju). Notar može uzeti tržišnu vrednost nepokretnosti ako je cena u ugovoru niža.
Mogući dodatni troškovi (nisu u ukupnom iznosu)
Državne takse
- Upis prava u katastar (državna taksa)od 30 €
- Listovi nepokretnosti za posaood 7 €
Lokacija
Šta je u blizini
- ŠkolaE-Gimnazija2.4 km
- Vrtić376 m
- NamirniceFranca172 m
- Apoteka147 m
- BolnicaDom zdravlja2.3 km
- RestoranOld Oak181 m
- Autobusko stajališteBoreti286 m
- Bankomat263 m
- AerodromAerodrom Tivat17.7 km
- LukaMarina Budva2.3 km
- More360 m
Često postavljana pitanja
Izračunaj hipoteku
Beta · stalno dopunjujemoKamate banaka
Beta · stalno dopunjujemo

Želite saznati koliko vam banka stvarno može odobriti?
Stope su prikazane kao "od". Konačna ponuda zavisi od vašeg kreditnog profila i uslova banke.











