AI rezime
Svetli stanovi sa jednom spavaćom sobom u novoj zgradi izgrađenoj 2028. godine, na padini iznad Bečića — svega 410 metara od peščane plaže. Iz prozora i sa terase pruža se panoramski pogled na more, planine i grad, dok klima uređaj, lift, video-fon i upravljačka kompanija obezbeđuju komfor tokom cele godine. Odlična opcija kako za lično stanovanje i odmor, tako i za isplativu izdavanje — od 159.569 EUR.
Stanovi u Bečićima br. 2967
Ažurirano 2. novembar 2026.Karakteristike
Opis
Prodajemo stan sa jednom spavaćom sobom u novoj zgradi na obroncima iznad Bečića, u mirnom stambenom kvartu iznad Jadranske magistrale. Do peščane plaže Bečići može se doći peške, a sa visine se pruža pogled na zaliv i planine. Ovde je pogodno živeti tokom cele godine ili dolaziti na odmor, a ovakav stan je lako izdati u zakup.
Karakteristike
- Tip: jedna spavaća soba, dnevna soba, kuhinja sa trpezarijom i kupatilo
- Površina: od 43,42 do 49,40 m², uključujući terasu
- Sprat: po izboru, od prizemlja do četvrtog sprata
- Pogled: na zaliv i planine
- Isporuca: 2028. godina
O kompleksu
- Ukupno 25 stanova, od studija do penthouse-a
- Parking mesto se prodaje zasebno, za 25.000 €
- Putnički lift sa izlazom u garažu
- Na krovu spa zona sa dva džakuzi-ja
- Rata za izgradnju koju nudi investitor tokom perioda gradnje
Lokacija
- Supermarket Megamarket: 408 m
- Plaža Bečići: 514 m
- Osnovna škola u Budvi: 2,1 km
Investicioni potencijal
Stanovi sa jednom spavaćom sobom u Bečićima su najtraženiji format kako kod sezonskih iznajmljivača, tako i kod onih koji traže dugoročno iznajmljivanje, pa je pronalaženje stanara ovde najlakše. Kupovina u fazi gradnje uz mogućnost rate omogućava da se fiksira trenutna cena i da se uplaćuje postepeno do puštanja zgrade u rad.
Pogodnosti
Procenjeni troškovi kupoprodajne transakcije
Okvirni obračun dodatnih troškova pri kupovini
- Cena objekta
- 159.569 €
- Porez na promet nepokretnosti
- 4.978,45 €
Parametri notarskog akta
Podrazumevano, obračun je za posao sa dve stranke (1 prodavac i 1 kupac) bez sudskog tumača, a prijavu katastru podnosi notar. Svaka stranka preko dve dodaje 5% tarife, svaki tumač 15 €, a PDV od 21% obračunava se na ceo iznos. Nije uključeno: rad van radnog vremena, vikendom ili praznikom (+25%, najmanje 50 €), izlazak notara na teren (+35 € za svaki započeti sat i putni troškovi), punomoćja (60 € + PDV po punomoćju). Notar može uzeti tržišnu vrednost nepokretnosti ako je cena u ugovoru niža.
Mogući dodatni troškovi (nisu u ukupnom iznosu)
Državne takse
- Upis prava u katastar (državna taksa)od 30 €
- Listovi nepokretnosti za posaood 7 €
Lokacija
Šta je u blizini
- ŠkolaE-Gimnazija2.5 km
- Vrtić462 m
- NamirniceMarket Pezos73 m
- Apoteka248 m
- BolnicaDom zdravlja2.4 km
- RestoranOld Oak241 m
- Autobusko stajališteBoreti406 m
- Bankomat299 m
- AerodromAerodrom Tivat17.8 km
- LukaMarina Budva2.4 km
- More410 m
Često postavljana pitanja
Vaš agent
Izračunaj hipoteku
Beta · stalno dopunjujemoKamate banaka
Beta · stalno dopunjujemo

Želite saznati koliko vam banka stvarno može odobriti?
Stope su prikazane kao "od". Konačna ponuda zavisi od vašeg kreditnog profila i uslova banke.








