AI rezime

Udoban jednosoban stan u slikovitom Igalu, smešten svega 300 metara od azurne obale. Ovo je idealna opcija za udoban odmor ili isplativu investiciju u nekretnine u Crnoj Gori po atraktivnoj ceni od 87.500 evra. Stambeni kompleks spaja mir morskog letovališta i dostupnost sve neophodne infrastrukture na pešačkoj udaljenosti.

ProdajaStanovi#1931

Stanovi u Igalu br. 1931

Ažurirano 28. maj 2026.
Igalo · Boko-Kotorska Buka
от158 100 €
Pogled: Pogled na planine

Karakteristike

Površina
51–116 м²
Sobe
1–3
Spavaće sobe
0–2
Kupatila
1–2
Godina izgradnje
2024
Parking
Da
Do mora
300 m
Riverside
В составе комплексаЖилой комплекс

Riverside

Igalo
1 объектов в комплексе
Перейти
Атмосфера комплекса

Opis

Stambeni višeporodični kompleks „River Side” u Igalu. Kompleks se nalazi u fazi unutrašnjih završnih radova. Uvođenje u eksploataciju planirano je za 2021. godinu.

Opcije stanova koji su na prodaju:

  • Jednosobni stanovi površine 39 - 93 m2 od 87 500 evra.
  • Apartmani sa dve spavaće sobe, površine 67-116 m2, po ceni od 148 450 evra.

Pogodnosti

BazenPogled na planinePogled na moreKondicionerLiftTerasaDomofonSignalizacijaParkingUpravljačka kompanijaTeretana

Procenjeni troškovi kupoprodajne transakcije

Okvirni obračun dodatnih troškova pri kupovini

Cena objekta
158 100 €
Porez na prenos apsolutnih prava
4 905 €
4 500 € (3% × 150 000) + 405 € (5% × 8 100)

Dodatni mogući troškovi

  • Zahtjevi katastruod 30 €
  • Pribavljanje listova nepokretnosti za ugovorod 7 €
  • Usluge sudskog tumača· po ugovoru / satod 50 €
Ukupno obavezni troškovi5 533 €
Procenjeni troškovi kupovine objektaUkupno: 163 633 €

Lokacija

Video2

Često postavljana pitanja

Da. Strani državljani mogu kupiti stanove i kuće u Crnoj Gori pod istim uslovima kao i državljani, uz puno pravo vlasništva. Ograničenja važe samo za pojedino poljoprivredno i neizgrađeno zemljište, koje stranci obično stiču preko crnogorske firme. Mi vodimo kompletan pravni postupak.
Troškovi zavise od nekretnine. Porez na prenos nepokretnosti u Crnoj Gori je progresivan — stopa zavisi od vrijednosti — a novogradnja se pri prvoj prodaji oporezuje PDV-om. Tu su i notar, registracija i opciono advokat. Tačan iznos za ovu nekretninu najlakše ćete dobiti našim kalkulatorom troškova kupovine.
Ova nekretnina je oko 300 m od mora.
Crnogorsko primorje ima jaku sezonsku potražnju za kratkoročnim i rastuću za dugoročnim najmom. Stvarni prinos zavisi od lokacije, opremljenosti i upravljanja — zatražite procjenu za konkretnu nekretninu.
Po novom zakonu, kupovina nekretnine omogućava privremeni boravak samo ako je nekretnina stambena i vrijedna najmanje 150.000 evra. Pravila se povremeno mijenjaju — provjerite aktuelne uslove sa nama.

Izračunaj hipoteku

Beta · stalno dopunjujemo
Cijena nekretnine
158 100 €
god
5 god30 god
%
3%9%

Ставки банков

Beta · stalno dopunjujemo
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
787 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
812 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
825 €/мес
Mjesečna rata
730 €
Za 240 mjeseci · po 5.0% godišnje
63%тело
Iznos kredita110 670 €
Ukupna kamata64 620 €
Iznos kredita
110 670 €
Ukupna kamata
64 620 €
Ukupno plaćanje
175 290 €

Želite saznati koliko vam banka stvarno može odobriti?

< 1 minBez obaveza3 banke odjednom

Stope su prikazane kao "od". Konačna ponuda zavisi od vašeg kreditnog profila i uslova banke.

158 100 €
№ 1931