AI rezime
Udoban jednosoban stan u slikovitom Igalu, smešten svega 300 metara od azurne obale. Ovo je idealna opcija za udoban odmor ili isplativu investiciju u nekretnine u Crnoj Gori po atraktivnoj ceni od 87.500 evra. Stambeni kompleks spaja mir morskog letovališta i dostupnost sve neophodne infrastrukture na pešačkoj udaljenosti.
Pogled: Pogled na planine
Karakteristike
Površina
51–116 m²
Sobe
1–3
Spavaće sobe
0–2
Kupatila
1–2
Godina izgradnje
2024
Parking
Da
Do mora
300 m
Dio projektaStambeni kompleks
Riverside
Igalo
2 jedinice u projektu
OtvoriAtmosfera kompleksa
Opis
Stambeni višeporodični kompleks „River Side” u Igalu. Kompleks se nalazi u fazi unutrašnjih završnih radova. Uvođenje u eksploataciju planirano je za 2021. godinu.
Opcije stanova koji su na prodaju:
- Jednosobni stanovi površine 39 - 93 m2 od 87 500 evra.
- Apartmani sa dve spavaće sobe, površine 67-116 m2, po ceni od 148 450 evra.
Pogodnosti
Procenjeni troškovi kupoprodajne transakcije
Okvirni obračun dodatnih troškova pri kupovini
- Cena objekta
- 243.012 €
- Porez na prenos apsolutnih prava
- 0 €
Ne plaća se — kupovina od investitora / izvođača (obveznika PDV-a), trošak 0 €.
Dodatni mogući troškovi
- Zahtjevi katastruod 30 €
- Pribavljanje listova nepokretnosti za ugovorod 7 €
- Usluge sudskog tumača· po ugovoru / satod 50 €
Ukupno obavezni troškovi722 €
Procenjeni troškovi kupovine objektaUkupno: 243.734 €
Lokacija
Šta je u blizini
- VrtićNaša radost1.4 km
- NamirnicePrimato495 m
- Apoteka1.1 km
- BolnicaInstitut Dr. Simo Milošević - II faza1.0 km
- RestoranMesara531 m
- Autobusko stajališteIGALO - DUBROVAČKA485 m
- Bankomat1.3 km
- AerodromAerodrom Tivat19.1 km
- LukaMarina - Škver2.6 km
- More300 m
Video2
Često postavljana pitanja
Da. Strani državljani mogu kupiti stanove i kuće u Crnoj Gori pod istim uslovima kao i državljani, uz puno pravo vlasništva. Ograničenja važe samo za pojedino poljoprivredno i neizgrađeno zemljište, koje stranci obično stiču preko crnogorske firme. Mi vodimo kompletan pravni postupak.
Troškovi zavise od nekretnine. Porez na prenos nepokretnosti u Crnoj Gori je progresivan — stopa zavisi od vrijednosti — a novogradnja se pri prvoj prodaji oporezuje PDV-om. Tu su i notar, registracija i opciono advokat. Tačan iznos za ovu nekretninu najlakše ćete dobiti našim kalkulatorom troškova kupovine.
Ova nekretnina je oko 300 m od mora.
Crnogorsko primorje ima jaku sezonsku potražnju za kratkoročnim i rastuću za dugoročnim najmom. Stvarni prinos zavisi od lokacije, opremljenosti i upravljanja — zatražite procjenu za konkretnu nekretninu.
Po novom zakonu, kupovina nekretnine omogućava privremeni boravak samo ako je nekretnina stambena i vrijedna najmanje 150.000 evra. Pravila se povremeno mijenjaju — provjerite aktuelne uslove sa nama.
Izračunaj hipoteku
Beta · stalno dopunjujemoCijena nekretnine
243.012 €
god
5 god30 god
%
3%9%
Kamate banaka
Beta · stalno dopunjujemo
CKB Banknajbolja
fiksna 5 godina · 7 d.
5.9%
1.209 €/mes.
NLB Banka
promjenljiva Euribor + 4.2% · 10 d.
6.3%
1.248 €/mes.
Erste Bank
fiksna 3 godine · 14 d.
6.5%
1.268 €/mes.
Mjesečna rata
1.123 €
Za 240 mjeseci · po 5.0% godišnje
Iznos kredita170.108 €
Ukupna kamata99.325 €
Iznos kredita
170.108 €
Ukupna kamata
99.325 €
Ukupno plaćanje
269.433 €
Želite saznati koliko vam banka stvarno može odobriti?
< 1 minBez obaveza3 banke odjednom
Stope su prikazane kao "od". Konačna ponuda zavisi od vašeg kreditnog profila i uslova banke.
