AI rezime
Udobni apartmani sa jednom spavaćom sobom u savremenom stambenom kompleksu, samo 200 metara od azurne obale Orahovca. Svetao dnevni boravak i promišljen raspored na 41 kv. m stvaraju idealne uslove za udoban odmor ili isplativu investiciju u nekretninu tik uz more.
Stanovi u Orahovcu №2505
Ažurirano 19. oktobar 2026.Karakteristike
Opis
Ugodan porodični kutak uz more, Orahovac — harmonija prirode i tišine
U jednom od najmirnijih i najzelenijih delova Bokokotorskog zaliva nudi se ugodna nekretnina, idealna za porodični odmor i udoban život. Objekat se nalazi u slikovitom Orahovcu — malom primorskom mestu koje se zaista ceni zbog svoje atmosfere domaće topline, tišine i prirodne lepote.
Topla atmosfera i osećaj doma
Orahovac je mesto gde se more i planine kao da grle, stvarajući zadivljujuću kombinaciju blage klime, najčistijeg vazduha i tišine.<br data-start="719" data-end="722">Mesto je okruženo maslinjacima, zelenim brežuljcima i voćkama — ovde sve podseća na miran, spokojan život uz more.
Ugodne uličice, mali porodični restorani, ljubazni susedi — u Orahovcu je lako osetiti se „kao kod kuće“, čak i ako ste prvi put u Crnoj Gori.
Predivni uslovi za porodicu
Mesto gde poželite da ostanete
Nekretnina u Orahovcu pogodna je za one koji sanjaju o mirnom, udobnom životu u blizini prirode. Ovde možete uživati u doručku na terasi, večernjim šetnjama duž obale, pogledima na zaliv koji inspirišu na razmišljanje — i svakog dana osećati harmoniju oko sebe.
Takav objekat biće odlična opcija za porodice koje traže ne samo stanovanje, već idom, pun topline, tišine i udobnosti.
Procenjeni troškovi kupoprodajne transakcije
Okvirni obračun dodatnih troškova pri kupovini
- Cena objekta
- 164.000 €
- Porez na promet nepokretnosti
- 5.200 €
Parametri notarskog akta
Podrazumevano, obračun je za posao sa dve stranke (1 prodavac i 1 kupac) bez sudskog tumača, a prijavu katastru podnosi notar. Svaka stranka preko dve dodaje 5% tarife, svaki tumač 15 €, a PDV od 21% obračunava se na ceo iznos. Nije uključeno: rad van radnog vremena, vikendom ili praznikom (+25%, najmanje 50 €), izlazak notara na teren (+35 € za svaki započeti sat i putni troškovi), punomoćja (60 € + PDV po punomoćju). Notar može uzeti tržišnu vrednost nepokretnosti ako je cena u ugovoru niža.
Mogući dodatni troškovi (nisu u ukupnom iznosu)
Državne takse
- Upis prava u katastar (državna taksa)od 30 €
- Listovi nepokretnosti za posaood 7 €
Lokacija
Šta je u blizini
- Namirnice516 m
- RestoranVeranda192 m
- Autobusko stajalište354 m
- Bankomat2.9 km
- AerodromAerodrom Tivat10.1 km
- LukaLepetane6.3 km
- More200 m
Često postavljana pitanja
Vaš agent
Izračunaj hipoteku
Beta · stalno dopunjujemoKamate banaka
Beta · stalno dopunjujemo

Želite saznati koliko vam banka stvarno može odobriti?
Stope su prikazane kao "od". Konačna ponuda zavisi od vašeg kreditnog profila i uslova banke.


















