AI rezime

Udobni apartmani sa jednom spavaćom sobom u slikovitom Prčanju nalaze se svega 90 metara od azurnog mora. Savremeni raspored sa prostranim dnevnim boravkom i svetlim enterijerom stvara idealnu atmosferu za udoban odmor ili isplativu investiciju na obali Crne Gore.

ProdajaStanovi#2507

Apartmani u Prčanju №2507

Prčanj · Boko-Kotorska Buka
от130 000 €
Pogled: Pogled na more, Pogled na planine

Karakteristike

Površina
38–67 м²
Spavaće sobe
1–2
Kupatila
1
Godina izgradnje
2027
Do mora
90 m

Opis

Novi premium projekat u Bokokotorskom zalivu

Predstavljamo novi stambeni kompleks premium klase, smešten u jednom od najlepših delova Bokokotorskog zaliva, u mirnom priobalnom naselju u blizini Kotora i Tivta.

Udaljenost do grada Kotora – 4,8 km

Udaljenost do grada Tivta – 12.8 km

Kompleks se nalazi sveganekoliko koraka od morai okružen je prirodnim lepotama: planinskim pejzažima, maslinjacima i kristalno čistom vodom Jadrana. U blizini su istorijski gradovi, marina, restorani i sva neophodna infrastruktura.

Projekat odlikuju promišljen savremen dizajn, visok kvalitet gradnje i prijatni svetli enterijeri. U kompleksu su dostupne različite opcije stanova: garsonjere i jednosobni apartmani bez terase, kao i jednosobni apartmani sa sopstvenim terasama.

Apartmani su izvedeni od kvalitetnih materijala: parketni podovi, veliki prozori, dizajnersko osvetljenje, savremena sanitarija i funkcionalni rasporedi.

Zahvaljujući odličnoj lokaciji i visokom standardu izvedbe, kompleks je idealan kako za udoban celogodišnji život, tako i za isplativu investiciju.

Cena parking mesta 28000 evra.

Pogodnosti

Pogled na planinePogled na moreKondicionerRecepcijaTerasaUpravljačka kompanija

Procenjeni troškovi kupoprodajne transakcije

Okvirni obračun dodatnih troškova pri kupovini

Cena objekta
130 000 €
Porez na prenos apsolutnih prava
3 900 €
3 900 € (3% × 130 000)

Dodatni mogući troškovi

  • Zahtjevi katastruod 30 €
  • Pribavljanje listova nepokretnosti za ugovorod 7 €
  • Usluge sudskog tumača· po ugovoru / satod 50 €
Ukupno obavezni troškovi4 497 €
Procenjeni troškovi kupovine objektaUkupno: 134 497 €

Lokacija

Često postavljana pitanja

Da. Strani državljani mogu kupiti stanove i kuće u Crnoj Gori pod istim uslovima kao i državljani, uz puno pravo vlasništva. Ograničenja važe samo za pojedino poljoprivredno i neizgrađeno zemljište, koje stranci obično stiču preko crnogorske firme. Mi vodimo kompletan pravni postupak.
Troškovi zavise od nekretnine. Porez na prenos nepokretnosti u Crnoj Gori je progresivan — stopa zavisi od vrijednosti — a novogradnja se pri prvoj prodaji oporezuje PDV-om. Tu su i notar, registracija i opciono advokat. Tačan iznos za ovu nekretninu najlakše ćete dobiti našim kalkulatorom troškova kupovine.
Ova nekretnina je oko 90 m od mora.
Crnogorsko primorje ima jaku sezonsku potražnju za kratkoročnim i rastuću za dugoročnim najmom. Stvarni prinos zavisi od lokacije, opremljenosti i upravljanja — zatražite procjenu za konkretnu nekretninu.
Po novom zakonu, kupovina nekretnine omogućava privremeni boravak samo ako je nekretnina stambena i vrijedna najmanje 150.000 evra. Pravila se povremeno mijenjaju — provjerite aktuelne uslove sa nama.

Izračunaj hipoteku

Beta · stalno dopunjujemo
Cijena nekretnine
130 000 €
god
5 god30 god
%
3%9%

Ставки банков

Beta · stalno dopunjujemo
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
647 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
668 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
678 €/мес
Mjesečna rata
601 €
Za 240 mjeseci · po 5.0% godišnje
63%тело
Iznos kredita91 000 €
Ukupna kamata53 134 €
Iznos kredita
91 000 €
Ukupna kamata
53 134 €
Ukupno plaćanje
144 134 €

Želite saznati koliko vam banka stvarno može odobriti?

< 1 minBez obaveza3 banke odjednom

Stope su prikazane kao "od". Konačna ponuda zavisi od vašeg kreditnog profila i uslova banke.

130 000 €
№ 2507