AI rezime
Prodaje se udoban hotel u slikovitom Kolašinu — idealno mesto za one koji cene planinski odmor i atmosferu mira i privatnosti. Zgrada sa atraktivnim eksterijerom spremna je da primi goste i predstavlja odličnu investiciju u turistički biznis regiona, i to za samo 250 000 EUR.
Karakteristike
Opis
Kolašin 1600 — najviši crnogorski ski-centar, koji se nalazi u južnom delu planinskog masiva Bjelasica. U okviru projekta Hotel K-1600 biće izgrađene dve stambene zone sa prvoklasnim apartmanima i porodičnim vilama. Zona skijaških staza biće integrisana u naselje, što će obezbediti idealnu dostupnost svih stambenih jedinica na odmaralištu — skijaši mogu da skijaju „od praga i nazad“. Iz aerodroma Podgorice do Kolašina može se stići za 35 minuta.
Status: zemljište je otkupljeno, odobren u maju 2020. godine.
Faza izgradnje: počela je u proleće 2020. godine.
Prilikom ulaganja od €250 000 dobićete sobu u vlasništvo (list nepokretnosti), kao i mogućnost da ostvarite državljanstvo Crne Gore.
Program dobijanja državljanstva Crne Gore nudi globalnim investitorima niz vrednih pogodnosti u ovoj oblasti. One uključuju brzu proceduru odobravanja prijave idobijanja državljanstva, koje se dobija već nakon šest meseci, slobodno kretanje u više od 123 zemlje sa crnogorskim pasošem i pristup jednoj od najbrže rastućih ekonomija regiona.
Ovo je četvrti projekat, odobren od strane vlade, na severu Crne Gore, koji investitorima nudi privilegiju izbora između ostalih opcija nekretnina, uključujući luksuzni5-zvezdani hotel Breza, poznati hotelWestin u Kolašinu
Pogodnosti
Procenjeni troškovi kupoprodajne transakcije
Okvirni obračun dodatnih troškova pri kupovini
- Cena objekta
- 250.000 €
- Porez na promet nepokretnosti
- 9.500 €
Parametri notarskog akta
Podrazumevano, obračun je za posao sa dve stranke (1 prodavac i 1 kupac) bez sudskog tumača, a prijavu katastru podnosi notar. Svaka stranka preko dve dodaje 5% tarife, svaki tumač 15 €, a PDV od 21% obračunava se na ceo iznos. Nije uključeno: rad van radnog vremena, vikendom ili praznikom (+25%, najmanje 50 €), izlazak notara na teren (+35 € za svaki započeti sat i putni troškovi), punomoćja (60 € + PDV po punomoćju). Notar može uzeti tržišnu vrednost nepokretnosti ako je cena u ugovoru niža.
Mogući dodatni troškovi (nisu u ukupnom iznosu)
Državne takse
- Upis prava u katastar (državna taksa)od 30 €
- Listovi nepokretnosti za posaood 7 €
Lokacija
Šta je u blizini
- ŠkolaOsnovna škola Risto Manojlović1.0 km
- NamirniceIDEA684 m
- ApotekaMontefarm893 m
- BolnicaDom Zdravlja Kolašin1.2 km
- RestoranVivo Food Stop676 m
- BankomatCrnogorska Komercijalna Banka875 m
- AerodromAerodrom Berane28.6 km
- LukaLedena Pecina Sjenica68.3 km
- More72.1 km
Često postavljana pitanja
Izračunaj hipoteku
Beta · stalno dopunjujemoKamate banaka
Beta · stalno dopunjujemo

Želite saznati koliko vam banka stvarno može odobriti?
Stope su prikazane kao "od". Konačna ponuda zavisi od vašeg kreditnog profila i uslova banke.






