AI rezime

Prodaje se prijatan hotel u slikovitom Kolašinu — idealno mesto za udoban odmor u srcu planinske Crne Gore. Na površini od 45 m² pametno je raspoređeno 133 ležaja, a razvijena infrastruktura sa bazenom i stilskim zajedničkim zonama garantuje gostima visok nivo usluge i nezaboravne utiske.

ProdajaHoteli#1679

Hotel u Brezi br. 1679

Kolašin · Gorske oblasti, Kolašin, Crna Gora
от250 000 €
Pogled: Pogled na planine

Karakteristike

Površina
45 м²
Spavaće sobe
133
Kupatila
1
Godina izgradnje
2021
Parking
Da
Cijena po m²
5 556 €

Opis

Predstavljamo vam 5-zvezdani hotel u centru grada Kolašina.

SPA i zdravstveni centar, prodavnice i zabava - sve u hotelskom kompleksu. Kupovinom stana u 5-zvezdanom hotelu Breza, Vi i vaša porodica možete podneti zahtev za dobijanjedržavljanstva Crne Gore.

Lokacija: Hotel se nalazi na severu Crne Gore, u gradu Kolašinu, na desnoj obali reke Tare i udaljen je samo sat vremena vožnje automobilom od glavnog grada Crne Gore, Podgorice. Ovaj region je poznat po skijanju, a u blizini grada nalaze se dva skijališta: Kolašin 1450 i 1600.

Pored toga, možete ići na planinarenje, baviti se alpinizmom, voziti bicikl, pecati, spustiti se rekom Tarom ili posetiti park Biogradska gora.

Karakteristike hotela:

  • 133 sobe i 15 apartmana
  • 165 parking mesta u garaži
  • Restoran-bife sa terasom s pogledom na reku Taru
  • Nacionalni restoran sa terasom s pogledom na reku Taru
  • Kongresna sala (190 kv.m.) s pogledom na reku Taru

Sadržaji:

  • Bazen s pogledom na reku Taru sa platoom uz bazen, dečji bazen, bar i otvorena terasa sa đakuzijem
  • Teretana s pogledom na reku Taru
  • Iznajmljivanje skija
  • Skijaški servis
  • Skijaška prodavnica

Pogodnosti

BazenPogled na planineKondicionerNameštaj - potpunoParkingRecepcijaTeretanaTerasaUpravljačka kompanija

Procenjeni troškovi kupoprodajne transakcije

Okvirni obračun dodatnih troškova pri kupovini

Cena objekta
250 000 €
Porez na prenos apsolutnih prava
9 500 €
4 500 € (3% × 150 000) + 5 000 € (5% × 100 000)

Dodatni mogući troškovi

  • Zahtjevi katastruod 30 €
  • Pribavljanje listova nepokretnosti za ugovorod 7 €
  • Usluge sudskog tumača· po ugovoru / satod 50 €
Ukupno obavezni troškovi10 222 €
Procenjeni troškovi kupovine objektaUkupno: 260 222 €

Lokacija

Često postavljana pitanja

Da. Strani državljani mogu kupiti stanove i kuće u Crnoj Gori pod istim uslovima kao i državljani, uz puno pravo vlasništva. Ograničenja važe samo za pojedino poljoprivredno i neizgrađeno zemljište, koje stranci obično stiču preko crnogorske firme. Mi vodimo kompletan pravni postupak.
Troškovi zavise od nekretnine. Porez na prenos nepokretnosti u Crnoj Gori je progresivan — stopa zavisi od vrijednosti — a novogradnja se pri prvoj prodaji oporezuje PDV-om. Tu su i notar, registracija i opciono advokat. Tačan iznos za ovu nekretninu najlakše ćete dobiti našim kalkulatorom troškova kupovine.
Crnogorsko primorje ima jaku sezonsku potražnju za kratkoročnim i rastuću za dugoročnim najmom. Stvarni prinos zavisi od lokacije, opremljenosti i upravljanja — zatražite procjenu za konkretnu nekretninu.
Po novom zakonu, kupovina nekretnine omogućava privremeni boravak samo ako je nekretnina stambena i vrijedna najmanje 150.000 evra. Pravila se povremeno mijenjaju — provjerite aktuelne uslove sa nama.

Izračunaj hipoteku

Beta · stalno dopunjujemo
Cijena nekretnine
250 000 €
god
5 god30 god
%
3%9%

Ставки банков

Beta · stalno dopunjujemo
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
1 244 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
1 284 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
1 305 €/мес
Mjesečna rata
1 155 €
Za 240 mjeseci · po 5.0% godišnje
63%тело
Iznos kredita175 000 €
Ukupna kamata102 181 €
Iznos kredita
175 000 €
Ukupna kamata
102 181 €
Ukupno plaćanje
277 181 €

Želite saznati koliko vam banka stvarno može odobriti?

< 1 minBez obaveza3 banke odjednom

Stope su prikazane kao "od". Konačna ponuda zavisi od vašeg kreditnog profila i uslova banke.

250 000 €
5 556 €/m²№ 1679