AI rezime

Luksuzni hotel površine 1100 kv. m u slikovitom Petrovcu nalazi se samo 200 metara od azurne obale Jadranskog mora. Gostima su na raspolaganju elegantne sobe, uređeno dvorište sa dva bazena i predivne terase sa pogledom, koje stvaraju atmosferu savršenog odmora na moru. Ovo je ekskluzivna ponuda za one koji traže gotov biznis na jednoj od najudobnijih lokacija u Crnoj Gori.

ProdajaHoteli#642

Hotel u Petrovcu br. 642

Petrovac · Budvanska Rivijera, Petrovac, Crna Gora
2 200 000 €
Pogled: Pogled na grad

Karakteristike

Površina
1100 м²
Površina zemljišta
850 м²
Parking
Da
Do mora
200 m
Cijena po m²
2 000 €

Opis

Prelep hotel se nalazi u gradu Petrovcu, na udaljenosti od obale mora oko 200 metara. U hotelu se nalazi 20 luksuznih apartmana, recepcija, restoran i koktel-bar. Svi apartmani su opremljeni kupatilom, klima-uređajem, kablovskom televizijom, mini-kuhinjom sa frižiderom, telefonom, a svaka soba ima balkon. Broj smeštajnih jedinica: ukupan kapacitet hotela je 66 ležajeva.

Preuzmi prezentaciju (PDF)

Pogodnosti

BazenPogled na gradParkingTerasa

Procenjeni troškovi kupoprodajne transakcije

Okvirni obračun dodatnih troškova pri kupovini

Cena objekta
2 200 000 €
Porez na prenos apsolutnih prava
124 000 €
4 500 € (3% × 150 000) + 17 500 € (5% × 350 000) + 102 000 € (6% × 1 700 000)

Dodatni mogući troškovi

  • Zahtjevi katastruod 30 €
  • Pribavljanje listova nepokretnosti za ugovorod 7 €
  • Usluge sudskog tumača· po ugovoru / satod 50 €
Ukupno obavezni troškovi126 767 €
Procenjeni troškovi kupovine objektaUkupno: 2 326 767 €

Lokacija

Šta je u blizini

  • ŠkolaОсновна школа Мирко Срзентић611 m
  • VrtićДечији вртић Љубица Јовановић Маша558 m
  • NamirniceВоли325 m
  • ApotekaBenu359 m
  • RestoranПод лозом300 m
  • Autobusko stajalištePetrovac (centar)475 m
  • ATM363 m
  • AerodromАеродром Тиват28.3 km
  • LukaМарина Будва11.9 km
  • More200 m

Često postavljana pitanja

Da. Strani državljani mogu kupiti stanove i kuće u Crnoj Gori pod istim uslovima kao i državljani, uz puno pravo vlasništva. Ograničenja važe samo za pojedino poljoprivredno i neizgrađeno zemljište, koje stranci obično stiču preko crnogorske firme. Mi vodimo kompletan pravni postupak.
Troškovi zavise od nekretnine. Porez na prenos nepokretnosti u Crnoj Gori je progresivan — stopa zavisi od vrijednosti — a novogradnja se pri prvoj prodaji oporezuje PDV-om. Tu su i notar, registracija i opciono advokat. Tačan iznos za ovu nekretninu najlakše ćete dobiti našim kalkulatorom troškova kupovine.
Ova nekretnina je oko 200 m od mora.
Crnogorsko primorje ima jaku sezonsku potražnju za kratkoročnim i rastuću za dugoročnim najmom. Stvarni prinos zavisi od lokacije, opremljenosti i upravljanja — zatražite procjenu za konkretnu nekretninu.
Po novom zakonu, kupovina nekretnine omogućava privremeni boravak samo ako je nekretnina stambena i vrijedna najmanje 150.000 evra. Pravila se povremeno mijenjaju — provjerite aktuelne uslove sa nama.

Izračunaj hipoteku

Beta · stalno dopunjujemo
Cijena nekretnine
2 200 000 €
god
5 god30 god
%
3%9%

Ставки банков

Beta · stalno dopunjujemo
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
10 944 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
11 301 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
11 482 €/мес
Mjesečna rata
10 163 €
Za 240 mjeseci · po 5.0% godišnje
63%тело
Iznos kredita1 540 000 €
Ukupna kamata899 196 €
Iznos kredita
1 540 000 €
Ukupna kamata
899 196 €
Ukupno plaćanje
2 439 196 €

Želite saznati koliko vam banka stvarno može odobriti?

< 1 minBez obaveza3 banke odjednom

Stope su prikazane kao "od". Konačna ponuda zavisi od vašeg kreditnog profila i uslova banke.

2 200 000 €
2 000 €/m²№ 642