AI rezime
Luksuzni hotel površine 715 m² nalazi se na ekskluzivnoj lokaciji u Sutomoru, svega 5 metara od azurnog mora. Ovo je idealna investiciona ponuda koja spaja vrhunski komfor, blizinu plaže i zadivljujući panoramski pogled na obalu Jadrana.
Karakteristike
Opis
Ugodan moderan hotel, smešten među borovima i čempresima u malom gradu Sutomore, samo 5 km od Bara i 30 km od Budve. Vredi istaći povoljan položaj hotela u odnosu na međunarodne aerodrome: Tivat - 65 km, Podgorica 45 km, Dubrovnik - 132 km. Planine ovde prilaze blizu obali, stvarajući zaliv zadivljujuće lepote.Hotel je izgrađen praktično na vodi u obliku broda, ima sopstvenu plažu - platformu i terasu sa zadivljujućim pogledom na more. Na udaljenosti od 70 metara od hotela nalazi se poznata plaža Zlatna obala Crne Gore. Infrastruktura: na 40 metara od hotela nalaze se prodavnice, restorani i kafići. Smeštajni kapacitet: 20 soba.Postoje sobe dva tipa: dvokrevetne sa francuskim ležajem i trokrevetne sa francuskim ležajem i jednim singl krevetom.U svim sobama: klima uređaj, kablovska televizija, mini-kuhinja, frižider, električni šporet, balkon ili terasa. Pored hotela je parking. Popunjenost hotela u turističkoj sezoni je 100%.
Pogodnosti
Procenjeni troškovi kupoprodajne transakcije
Okvirni obračun dodatnih troškova pri kupovini
- Cena objekta
- 1.900.000 €
- Porez na promet nepokretnosti
- 106.000 €
Parametri notarskog akta
Podrazumevano, obračun je za posao sa dve stranke (1 prodavac i 1 kupac) bez sudskog tumača, a prijavu katastru podnosi notar. Svaka stranka preko dve dodaje 5% tarife, svaki tumač 15 €, a PDV od 21% obračunava se na ceo iznos. Nije uključeno: rad van radnog vremena, vikendom ili praznikom (+25%, najmanje 50 €), izlazak notara na teren (+35 € za svaki započeti sat i putni troškovi), punomoćja (60 € + PDV po punomoćju). Notar može uzeti tržišnu vrednost nepokretnosti ako je cena u ugovoru niža.
Mogući dodatni troškovi (nisu u ukupnom iznosu)
Državne takse
- Upis prava u katastar (državna taksa)od 30 €
- Listovi nepokretnosti za posaood 7 €
Lokacija
Šta je u blizini
- NamirnicePekara Plavi Jadran453 m
- ApotekaTea Medica745 m
- RestoranRestoran Padrino426 m
- Autobusko stajalište753 m
- BankomatATM Bankomat700 m
- AerodromAerodrom Podgorica30.1 km
- LukaMarina Bar5.9 km
- More5 m
Često postavljana pitanja
Hotel u Sutomoru br. 640
Vaš agent
Izračunaj hipoteku
Beta · stalno dopunjujemoKamate banaka
Beta · stalno dopunjujemo
Želite saznati koliko vam banka stvarno može odobriti?
Stope su prikazane kao "od". Konačna ponuda zavisi od vašeg kreditnog profila i uslova banke.
