AI rezime
Luksuzna vila površine 300 kv. m u Bečićima nudi jedinstven nivo komfora sa šest spavaćih soba i prostranim dnevnim boravkom, idealnim za veliku porodicu ili prestižan odmor. Uživajte u privatnosti pored sopstvenog bazena, samo 500 metara od Jadranskog mora, uz predivan pogled sa četiri udobna balkona. Ova ekskluzivna ponuda za 830.000 evra spaja eleganciju arhitekture i blizinu najboljih plaža Crne Gore.
Karakteristike
Opis
Dvospratni penthaus površine 300 m2 sa bazenom i panoramskim pogledom na more i Budvansku rivijeru, smešten na sedmom i osmom spratu zgrade.
Penthaus se nalazi u novoj stambenoj devetospratnoj zgradi u Bečićima i ima sledeći raspored:
- donji nivo se sastoji od: dnevne sobe otvorenog tipa sa kuhinjom i trpezarijom, dve spavaće sobe, kupatila, gostinjskog toaleta, dve male terase i jedne velike terase sa bazenom i zadivljujućim pogledom na more, planine, poluostrvo Zavala;
- gornji nivo se sastoji od: četiri spavaće sobe, dva kupatila i dve terase.
Stan je pažljivo namešten i opremljen tehnikom poznatih svetskih brendova, ima opciju podnog grejanja na celoj površini, kao i sistem „pametna kuća“. U penthausu su instalirani protivpožarni senzori i senzori za poplavu, multisplit sistem klimatizacije.
Krov i prozori na terasi otvaraju-se i zatvaraju daljinski.
U cenu stana uključena su dva garažna mesta sa vratima kojima se upravlja daljinski putem internet aplikacije.
Bečići su slikovit grad-odmaralište sa jednom od najboljih plaža na Budvanskoj rivijeri.
Udaljenost do Budve je 2 km.
Procenjeni troškovi kupoprodajne transakcije
Okvirni obračun dodatnih troškova pri kupovini
- Cena objekta
- 830.000 €
- Porez na promet nepokretnosti
- 41.800 €
Parametri notarskog akta
Podrazumevano, obračun je za posao sa dve stranke (1 prodavac i 1 kupac) bez sudskog tumača, a prijavu katastru podnosi notar. Svaka stranka preko dve dodaje 5% tarife, svaki tumač 15 €, a PDV od 21% obračunava se na ceo iznos. Nije uključeno: rad van radnog vremena, vikendom ili praznikom (+25%, najmanje 50 €), izlazak notara na teren (+35 € za svaki započeti sat i putni troškovi), punomoćja (60 € + PDV po punomoćju). Notar može uzeti tržišnu vrednost nepokretnosti ako je cena u ugovoru niža.
Mogući dodatni troškovi (nisu u ukupnom iznosu)
Državne takse
- Upis prava u katastar (državna taksa)od 30 €
- Listovi nepokretnosti za posaood 7 €
Lokacija
Šta je u blizini
- ŠkolaE-Gimnazija2.0 km
- Vrtić505 m
- Namirnice213 m
- ApotekaHerbora207 m
- BolnicaDom zdravlja1.8 km
- RestoranAtos221 m
- Autobusko stajališteBoreti179 m
- Bankomat624 m
- AerodromAerodrom Tivat17.3 km
- LukaMarina Budva1.8 km
- More500 m
Često postavljana pitanja
Penthaus u Bečićima br. 1991
Vaš agent
Izračunaj hipoteku
Beta · stalno dopunjujemoKamate banaka
Beta · stalno dopunjujemo

Želite saznati koliko vam banka stvarno može odobriti?
Stope su prikazane kao "od". Konačna ponuda zavisi od vašeg kreditnog profila i uslova banke.
































