Panoramski pogled na more i planine sa balkona penthausa u Rafailovićima, Budvanska rivijera, Crna Gora. Staklena ograda.

Savremeno kupatilo u stanu, Rafailovići, Crna Gora: tuš kabina, Ariston bojler i svetle pločice.

Savremeno kupatilo sa tuš kabinom u penthausu, Rafailovići, Budvanska rivijera, Crna Gora.

Savremeno kupatilo sa tuš kabinom i bojlerom u penthausu, Rafailovići, Budvanska rivijera, Crna Gora.

Savremeno kupatilo sa tuš kabinom i visećom WC šoljom u penthausu, Rafailovići, Crna Gora.

Moderan svetao hodnik sa sivim pločicama i stepeništem u penthausu, Rafailovići, Budvanska rivijera, Crna Gora.

Moderan lift i ulaz u stan sa završnom obradom u penthausu, Rafailovići, Budvanska rivijera, Crna Gora.

Savremeno stepenište sa oblogom od tamnog granita i metalnim ogradama u penthausu, Rafailovići, Crna Gora

Svetla prazna dnevna soba sa panoramskim prozorom i pogledom na planine u penthausu, Rafailovići, Budvanska rivijera, Crna Gora.

Svetao dnevni boravak u penthausu, Rafailovići, Crna Gora: panoramski prozori, pogled na planine i more, laminat, savremen stil.

Svetao dnevni boravak u penthausu u Rafailovićima, Crna Gora, sa panoramskim prozorima, terasom i pogledom na more i planine.

Svetla dnevna soba u penthausu u Rafailovićima, Crna Gora, sa izlazom na balkon i panoramskim pogledom na planine i more.

Svetao dnevni boravak u penthausu u Rafailovićima, Crna Gora: panoramski prozor s pogledom na planine, laminat i beli zidovi.

Balkon penthausa u Rafailovićima, Crna Gora: ležaljka, staklena ograda i panoramski pogled na planine i put.

Pogled sa balkona penthausa u Rafailovićima, Crna Gora: panorama Jadranskog mora, planina i grada sa modernim uređenjem.

Panoramski pogled na more i grad Rafailovići, Budvanska rivijera, Crna Gora sa terase penthausa okruženog planinama.

Panoramski pogled na more i ostrvo Svetog Nikole iz penthausa u Rafailovićima, Budvanska rivijera, Crna Gora.

Panoramski pogled na obalu Rafailovići, Budvanska rivijera, Crna Gora: stambene zgrade, planinski pejzaž i more.

Panoramski pogled na more i letovalište Rafailovići, Budvanska rivijera, Crna Gora: gradska izgradnja i zeleni brežuljci.

Svetla dnevna soba sa laminatom u penthausu, Rafailovići, Crna Gora, izlaz na terasu s pogledom na susedne zgrade.

Svetla prazna dnevna soba sa laminatom i klima-uređajem u penthausu, Rafailovići, Budvanska rivijera, Crna Gora.

Svetla dnevna soba sa laminatom i klima-uređajem u penthausu, Rafailovići, Budvanska rivijera, Crna Gora.

Dnevna soba u penthausu u Rafailovićima, Crna Gora: panoramski prozori, izlaz na balkon s pogledom na planine i more.

Svetao hodnik u stanu u Rafailovićima, Crna Gora: beli zidovi, sivi pločasti pod i unutrašnja vrata.

Svetao dnevni boravak u penthausu, Rafailovići, Crna Gora: panoramski prozori s pogledom na more, laminat i izlaz na terasu.

Svetla dnevna soba u penthausu, Rafailovići, Crna Gora: panoramski prozori s pogledom na planine, laminat i moderan dizajn.

Svetla dnevna soba s panoramskim prozorima i pogledom na more u penthausu, Rafailovići, Budvanska rivijera, Crna Gora.

Balkon penthausa u Rafailovićima, Crna Gora: ležaljka, stočić i panoramski pogled na more, planine i budvansku obalu.

Svetao dnevni boravak u penthausu, Rafailovići, Crna Gora: panoramski pogled na more, terasa i moderna završna obrada.

Pogled sa balkona penthausa u Rafailovićima, Crna Gora: panorama mora, planina i grada kroz staklenu ogradu.

Svetao dnevni boravak u penthausu, Rafailovići, Crna Gora: panoramski prozori s pogledom na more, laminat i klima uređaj.

Svetao dnevni boravak u penthausu u Rafailovićima, Crna Gora, sa panoramskim pogledom na more i izlazom na balkon.

Svetla dnevna soba u penthausu u Rafailovićima, Crna Gora, sa panoramskim prozorima, pogledom na more i planine, pod u imitaciji drveta.

Savremeno kupatilo u penthausu, Rafailovići, Crna Gora: bež pločice, viseća WC šolja i umivaonik.

Savremeno kupatilo sa belom sanitarnom opremom i bež pločicama u penthausu, Rafailovići, Crna Gora.

Svetao dnevni boravak u penthausu, Rafailovići, Crna Gora: panoramski prozori, pogled na planine i izlaz na terasu.

Savremeno kupatilo u penthausu, Rafailovići, Crna Gora: tuš kabina, sanitarije i beli nameštaj.

Savremeno kupatilo u penthausu, Rafailovići, Crna Gora: bela sanitarija, tuš kabina i Ariston bojler.

Svetla dnevna soba u penthausu, Rafailovići, Crna Gora: panoramski prozori s pogledom na planine, laminat, beli zidovi.

Svetla dnevna soba sa panoramskim prozorom i pogledom na more u penthausu, Rafailovići, Budvanska rivijera, Crna Gora.

Svetao dnevni boravak sa drvenom oblogom u penthausu, Rafailovići, Budvanska rivijera, Crna Gora.

Svetla dnevna soba u penthausu u Rafailovićima, Crna Gora: panoramski prozori s pogledom na planine, laminat i beli zidovi.

Svetla dnevna soba u penthausu, Rafailovići, Crna Gora: panoramski prozori s pogledom na planine i laminat u imitaciji drveta.

Moderan stepenišni krak sa metalnim ogradama u stambenom kompleksu, Rafailovići, Budvanska rivijera, Crna Gora.

Svetao hodnik penthausa u Rafailovićima, Crna Gora, sa panoramskim pogledom na planine i sivim podnim pločicama.

Prostrana otvorena terasa penthausa u Rafailovićima, Crna Gora, sa panoramskim pogledom na more i planine.

Prostrana otvorena terasa penthausa u Rafailovićima, Crna Gora, sa panoramskim pogledom na planine i more.

Prostrana otvorena terasa penthausa u Rafailovićima, Crna Gora, s pogledom na more i planine, popločana svetlim pločicama.

Prostrana terasa penthausa u Rafailovićima, Crna Gora, sa panoramskim pogledom na more i staklenom ogradom.

1 / 50

Все фото (50)

AI rezime

Prostran stan površine 132 kv. m na Budvanskoj rivijeri predstavlja idealan spoj komfora i blizine mora, smešten svega 600 metara od obale. U apartmanu sa dve svetle spavaće sobe i velikim dnevnim boravkom stvoreni su svi uslovi za život, a prijatan balkon postaće vaše omiljeno mesto za odmor s pogledom na slikovitu okolinu. Ova ekskluzivna ponuda za 529.000 evra pružiće vam atmosferu privatnosti i vrhunskog komfora u jednom od najlepših kutaka Crne Gore.

Prodaja Stanovi#1755

Penthaus u Rafailovićima br. 1755

Budvanska Rivijera

529 000 €

Pogled: Pogled na more

Karakteristike

Površina

132 м²

Površina zemljišta

0 м²

Spavaće sobe

Kupatila

Sprat

7/7

Godina izgradnje

2019

Parking

Do mora

600 m

Cijena po m²

4 008 €

Opis

Penthaus na poslednjem spratu stambene zgrade u letovalištu Rafailovići sa panoramskim pogledom na Budvansku rivijeru. Zgrada se nalazi na uzvišenju, okružena planinama i slikovitom prirodom, daleko od turističke gužve. Do obale vodi novi pešački most, koji prolazi iznad magistralnog puta, što značajno skraćuje put do plaže. Letovalište Rafailovići poznato je po svojim peščanim plažama, prijatnoj promenadnoj zoni sa uređenim plažama, brojnim restoranima i kafićima. Takođe, u blizini se nalazi popularna šljunkovita plaža Kamenovo.

Penthaus, površine 132 m2, sastoji se iz dva dela. U većem delu – dve spavaće sobe, gostinski i glavni sanitarni čvor, veliki dnevni boravak sa kuhinjom. U drugom delu – poseban studio sa sopstvenom kuhinjom i kupatilom. Iz stana na krovnu terasu, površine oko 150 m2, vode stepenice. Odavde se pruža panoramski pogled na Budvansku rivijeru, more i ostrvo Sv. Nikole.

Uz penthaus takođe pripadaju dva parking mesta u podzemnoj garaži zgrade.

Pogodnosti

Pogled na more Kondicioner Parking Terasa

Procenjeni troškovi kupoprodajne transakcije

Okvirni obračun dodatnih troškova pri kupovini

Cena objekta: 529 000 €
Porez na prenos apsolutnih prava: 23 740 €
Notarski troškovi: 1 021 €

Dodatni mogući troškovi

Zahtjevi katastruod 30 €
Pribavljanje listova nepokretnosti za ugovorod 7 €
Usluge sudskog tumača· po ugovoru / satod 50 €

Ukupno obavezni troškovi24 761 €

Procenjeni troškovi kupovine objektaUkupno: 553 761 €

Lokacija

Često postavljana pitanja

Da. Strani državljani mogu kupiti stanove i kuće u Crnoj Gori pod istim uslovima kao i državljani, uz puno pravo vlasništva. Ograničenja važe samo za pojedino poljoprivredno i neizgrađeno zemljište, koje stranci obično stiču preko crnogorske firme. Mi vodimo kompletan pravni postupak.

Troškovi zavise od nekretnine. Porez na prenos nepokretnosti u Crnoj Gori je progresivan — stopa zavisi od vrijednosti — a novogradnja se pri prvoj prodaji oporezuje PDV-om. Tu su i notar, registracija i opciono advokat. Tačan iznos za ovu nekretninu najlakše ćete dobiti našim kalkulatorom troškova kupovine.

Ova nekretnina je oko 600 m od mora.

Crnogorsko primorje ima jaku sezonsku potražnju za kratkoročnim i rastuću za dugoročnim najmom. Stvarni prinos zavisi od lokacije, opremljenosti i upravljanja — zatražite procjenu za konkretnu nekretninu.

Po novom zakonu, kupovina nekretnine omogućava privremeni boravak samo ako je nekretnina stambena i vrijedna najmanje 150.000 evra. Pravila se povremeno mijenjaju — provjerite aktuelne uslove sa nama.

Prodaja Stanovi

Penthaus u Rafailovićima br. 1755

Budvanska Rivijera

529 000 €

4 008 €/m²№ 1755

Slava Maevski

Vaš agent

Pozovite

Izračunaj hipoteku

Beta · stalno dopunjujemo

Cijena nekretnine

529 000 €

Period kredita

god

5 god30 god

Kamatna stopa

3%9%

Ставки банков

Beta · stalno dopunjujemo

CKB Bankлучшая

фикс. на 5 лет · 7 дн

5.9%

2 632 €/мес

NLB Banka

плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн

6.3%

2 717 €/мес

Erste Bank

фикс. на 3 года · 14 дн

6.5%

2 761 €/мес

Mjesečna rata

2 444 €

Za 240 mjeseci · po 5.0% godišnje

Iznos kredita370 300 €

Ukupna kamata216 216 €

Iznos kredita

370 300 €

Ukupna kamata

216 216 €

Ukupno plaćanje

586 516 €

Želite saznati koliko vam banka stvarno može odobriti?

< 1 minBez obaveza3 banke odjednom

Stope su prikazane kao "od". Konačna ponuda zavisi od vašeg kreditnog profila i uslova banke.

Slične nekretnine

Nekretnine sa sličnim karakteristikama

Alternativne opcije

Druge opcije koje bi vas mogle zanimati

529 000 €

4 008 €/m²№ 1755