Penthaus u Rafailovićima br. 1755, 132 m²

Opis

Penthaus na poslednjem spratu stambene zgrade u letovalištu Rafailovići sa panoramskim pogledom na Budvansku rivijeru. Zgrada se nalazi na uzvišenju, okružena planinama i slikovitom prirodom, daleko od turističke gužve. Do obale vodi novi pešački most, koji prolazi iznad magistralnog puta, što značajno skraćuje put do plaže. Letovalište Rafailovići poznato je po svojim peščanim plažama, prijatnoj promenadnoj zoni sa uređenim plažama, brojnim restoranima i kafićima. Takođe, u blizini se nalazi popularna šljunkovita plaža Kamenovo.

Penthaus, površine 132 m2, sastoji se iz dva dela. U većem delu – dve spavaće sobe, gostinski i glavni sanitarni čvor, veliki dnevni boravak sa kuhinjom. U drugom delu – poseban studio sa sopstvenom kuhinjom i kupatilom. Iz stana na krovnu terasu, površine oko 150 m2, vode stepenice. Odavde se pruža panoramski pogled na Budvansku rivijeru, more i ostrvo Sv. Nikole.

Uz penthaus takođe pripadaju dva parking mesta u podzemnoj garaži zgrade.

Često postavljana pitanja

Da. Strani državljani mogu kupiti stanove i kuće u Crnoj Gori pod istim uslovima kao i državljani, uz puno pravo vlasništva. Ograničenja važe samo za pojedino poljoprivredno i neizgrađeno zemljište, koje stranci obično stiču preko crnogorske firme. Mi vodimo kompletan pravni postupak.

Troškovi zavise od nekretnine. Porez na prenos nepokretnosti u Crnoj Gori je progresivan — stopa zavisi od vrijednosti — a novogradnja se pri prvoj prodaji oporezuje PDV-om. Tu su i notar, registracija i opciono advokat. Tačan iznos za ovu nekretninu najlakše ćete dobiti našim kalkulatorom troškova kupovine.

Ova nekretnina je oko 600 m od mora.

Crnogorsko primorje ima jaku sezonsku potražnju za kratkoročnim i rastuću za dugoročnim najmom. Stvarni prinos zavisi od lokacije, opremljenosti i upravljanja — zatražite procjenu za konkretnu nekretninu.

Po novom zakonu, kupovina nekretnine omogućava privremeni boravak samo ako je nekretnina stambena i vrijedna najmanje 150.000 evra. Pravila se povremeno mijenjaju — provjerite aktuelne uslove sa nama.