AI rezime
Prostran stan površine 132 kv. m na Budvanskoj rivijeri predstavlja idealan spoj komfora i blizine mora, smešten svega 600 metara od obale. U apartmanu sa dve svetle spavaće sobe i velikim dnevnim boravkom stvoreni su svi uslovi za život, a prijatan balkon postaće vaše omiljeno mesto za odmor s pogledom na slikovitu okolinu. Ova ekskluzivna ponuda za 529.000 evra pružiće vam atmosferu privatnosti i vrhunskog komfora u jednom od najlepših kutaka Crne Gore.
Karakteristike
Opis
Penthaus na poslednjem spratu stambene zgrade u letovalištu Rafailovići sa panoramskim pogledom na Budvansku rivijeru. Zgrada se nalazi na uzvišenju, okružena planinama i slikovitom prirodom, daleko od turističke gužve. Do obale vodi novi pešački most, koji prolazi iznad magistralnog puta, što značajno skraćuje put do plaže. Letovalište Rafailovići poznato je po svojim peščanim plažama, prijatnoj promenadnoj zoni sa uređenim plažama, brojnim restoranima i kafićima. Takođe, u blizini se nalazi popularna šljunkovita plaža Kamenovo.
Penthaus, površine 132 m2, sastoji se iz dva dela. U većem delu – dve spavaće sobe, gostinski i glavni sanitarni čvor, veliki dnevni boravak sa kuhinjom. U drugom delu – poseban studio sa sopstvenom kuhinjom i kupatilom. Iz stana na krovnu terasu, površine oko 150 m2, vode stepenice. Odavde se pruža panoramski pogled na Budvansku rivijeru, more i ostrvo Sv. Nikole.
Uz penthaus takođe pripadaju dva parking mesta u podzemnoj garaži zgrade.
Pogodnosti
Procenjeni troškovi kupoprodajne transakcije
Okvirni obračun dodatnih troškova pri kupovini
- Cena objekta
- 529.000 €
- Porez na promet nepokretnosti
- 23.740 €
Parametri notarskog akta
Podrazumevano, obračun je za posao sa dve stranke (1 prodavac i 1 kupac) bez sudskog tumača, a prijavu katastru podnosi notar. Svaka stranka preko dve dodaje 5% tarife, svaki tumač 15 €, a PDV od 21% obračunava se na ceo iznos. Nije uključeno: rad van radnog vremena, vikendom ili praznikom (+25%, najmanje 50 €), izlazak notara na teren (+35 € za svaki započeti sat i putni troškovi), punomoćja (60 € + PDV po punomoćju). Notar može uzeti tržišnu vrednost nepokretnosti ako je cena u ugovoru niža.
Mogući dodatni troškovi (nisu u ukupnom iznosu)
Državne takse
- Upis prava u katastar (državna taksa)od 30 €
- Listovi nepokretnosti za posaood 7 €
Lokacija
Šta je u blizini
- Vrtić1.7 km
- NamirniceLux362 m
- Apoteka388 m
- RestoranKod Saičića342 m
- Autobusko stajališteRafailovići437 m
- Bankomat422 m
- AerodromAerodrom Tivat19.0 km
- LukaMarina Budva3.8 km
- More600 m
Često postavljana pitanja
Izračunaj hipoteku
Beta · stalno dopunjujemoKamate banaka
Beta · stalno dopunjujemo
Želite saznati koliko vam banka stvarno može odobriti?
Stope su prikazane kao "od". Konačna ponuda zavisi od vašeg kreditnog profila i uslova banke.
