AI rezime
Prostran stan površine 103 m² sa dve spavaće sobe nalazi se u savremenom stambenom kompleksu na slikovitoj Budvanskoj rivijeri. Samo 900 metara od azurnog mora, ova nekretnina predstavlja idealno mesto za udoban život ili isplativu investiciju na prestižnoj lokaciji u Crnoj Gori. Cena nekretnine iznosi 237 700 evra.
Penthaus u stambenom kompleksu u Seocima br. 1978
Karakteristike
Opis
Penthaus sa dve spavaće sobe u stambenom kompleksu u predgrađu Budve.
Stambeni kompleks, koji se sastoji od dve zgrade sa po pet spratova, nalazi se u mestu Seoce, koje je smešteno na uzvišenju i time garantuje panoramski pogled na more i odsustvo gradske gužve. Do samog grada Budve - sedam minuta automobilom, kao i do nekih od najboljih plaža Budvanske rivijere - Jaza, Ploče i Trsteno.
Na teritoriji kompleksa nalaze se dva bazena, prijatan vrt za šetnju sa zonom za odmor i parking, na kojem postoji posebno parking mesto, dodeljeno ovom stanu i uključeno u njegovu cenu.
U penthausu, površine 103m2, nalaze se dve spavaće sobe, dva kupatila, dnevna soba spojena sa kuhinjom i prostrana terasa. Svi stanovi u kompleksu urađeni su po dizajnerskom projektu, koji predviđa visoke plafone, kvalitetnu završnu obradu i panoramske prozore, što pomaže da se prirodni tonovi enterijera ispune prirodnim sunčevim svetlom.
U cenu stana ulazi završna obrada, nameštaj i tehnika: klima uređaji u svakoj sobi, frižider, veš mašina, televizija, internet, podno grejanje. Po želji kupca moguće je promeniti enterijer penthausa, naručivanjem drugog nameštaja ili pločica, uz uslov plaćanja razlike u odnosu na cenu onoga što je već uključeno u osnovni paket.
Stan se prodaje direktno od investitora, a kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nepokretnosti od tri procenta.
Takođe, u ovom kompleksu je na prodaju i susedni penthaus sa sličnim rasporedom, površine 99m2 i cenom od 228.500e.
Pogodnosti
Procenjeni troškovi kupoprodajne transakcije
Okvirni obračun dodatnih troškova pri kupovini
- Cena objekta
- 237.700 €
- Porez na promet nepokretnosti
- 8.885 €
Parametri notarskog akta
Podrazumevano, obračun je za posao sa dve stranke (1 prodavac i 1 kupac) bez sudskog tumača, a prijavu katastru podnosi notar. Svaka stranka preko dve dodaje 5% tarife, svaki tumač 15 €, a PDV od 21% obračunava se na ceo iznos. Nije uključeno: rad van radnog vremena, vikendom ili praznikom (+25%, najmanje 50 €), izlazak notara na teren (+35 € za svaki započeti sat i putni troškovi), punomoćja (60 € + PDV po punomoćju). Notar može uzeti tržišnu vrednost nepokretnosti ako je cena u ugovoru niža.
Mogući dodatni troškovi (nisu u ukupnom iznosu)
Državne takse
- Upis prava u katastar (državna taksa)od 30 €
- Listovi nepokretnosti za posaood 7 €
Lokacija
Šta je u blizini
- ŠkolaAdriatic College1.7 km
- VrtićFiksiklub2.2 km
- NamirniceAnka Market718 m
- ApotekaMeditas2.0 km
- BolnicaDom zdravlja2.3 km
- RestoranEl Rey Budva138 m
- Autobusko stajališteSeoce114 m
- Bankomat835 m
- AerodromAerodrom Tivat14.9 km
- LukaMarina Budva2.3 km
- More900 m
Često postavljana pitanja
Penthaus u stambenom kompleksu u Seocima br. 1978
Vaš agent
Izračunaj hipoteku
Beta · stalno dopunjujemoKamate banaka
Beta · stalno dopunjujemo

Želite saznati koliko vam banka stvarno može odobriti?
Stope su prikazane kao "od". Konačna ponuda zavisi od vašeg kreditnog profila i uslova banke.

