AI rezime

Prostran stan površine 138 m² u Bečićima nudi idealan spoj komfora i blizine mora: svega 450 metara vas deli od azurne obale. U apartmanu sa dve spavaće sobe nalaze se udoban balkon i pristup prelepom bazenu, gde možete uživati u odmoru u privatnoj atmosferi. Ovaj stilizovani dom biće odličan izbor za one koji cene premium nivo života na jednoj od najlepših lokacija u Crnoj Gori.

Penthaus u kompleksu, Bečići br. 1040

Bečići · Budvanska Rivijera, Bečići, Crna Gora
410 000 €
Pogled: Pogled na more

Karakteristike

Površina
138 м²
Spavaće sobe
2
Kupatila
2
Sprat
5/5
Godina izgradnje
2017
Parking
Da
Do mora
450 m
Cijena po m²
2 971 €

Opis

Penthaus se nalazi u objektu D na petom (poslednjem spratu). Ima lift.

Penthaus je opremljen stilskim italijanskim nameštajem i svom neophodnom belom tehnikom, a na terasi je montirano spiralno stepenište za individualno korišćenje krova. Panoramski pogled na planine i more ostrva Sv. Nikola.

Struktura penthausa: dve spavaće sobe, prostran dnevni boravak, trpezarija sa kuhinjom i kabinet, 2 kupatila sa kadom i tuš kabinom.

Obezbeđeni kompleks se nalazi u Bečićima, Ivanovići, na visini od 80 metara nadmorske visine, 500 metara od plaže Bečići i modernog hotelskog kompleksa koji se sastoji od prodavnica, restorana, kafića i barova.

Stambeni kompleks se sastoji od 4 zgrade po 5 spratova: A, B, C i D, nalazi se na obezbeđenom prostoru sa bazenom i dečijim igralištem, kao i sa sopstvenim parkingom pod video-nadzorom i lepim zelenilom.

Održavanje kompleksa obavlja profesionalna upravljačka servisna kompanija.

Procenjeni troškovi kupoprodajne transakcije

Okvirni obračun dodatnih troškova pri kupovini

Cena objekta
410 000 €
Porez na prenos apsolutnih prava
17 500 €
4 500 € (3% × 150 000) + 13 000 € (5% × 260 000)

Dodatni mogući troškovi

  • Zahtjevi katastruod 30 €
  • Pribavljanje listova nepokretnosti za ugovorod 7 €
  • Usluge sudskog tumača· po ugovoru / satod 50 €
Ukupno obavezni troškovi18 395 €
Procenjeni troškovi kupovine objektaUkupno: 428 395 €

Lokacija

Šta je u blizini

  • ŠkolaE-Gimnazija2.7 km
  • Vrtić719 m
  • NamirniceMarket Pezos202 m
  • ApotekaHelp509 m
  • BolnicaДом здравља2.6 km
  • RestoranTwo Captains211 m
  • Autobusko stajališteBečići290 m
  • ATM466 m
  • AerodromАеродром Тиват17.8 km
  • LukaМарина Будва2.7 km
  • More450 m

Često postavljana pitanja

Da. Strani državljani mogu kupiti stanove i kuće u Crnoj Gori pod istim uslovima kao i državljani, uz puno pravo vlasništva. Ograničenja važe samo za pojedino poljoprivredno i neizgrađeno zemljište, koje stranci obično stiču preko crnogorske firme. Mi vodimo kompletan pravni postupak.
Troškovi zavise od nekretnine. Porez na prenos nepokretnosti u Crnoj Gori je progresivan — stopa zavisi od vrijednosti — a novogradnja se pri prvoj prodaji oporezuje PDV-om. Tu su i notar, registracija i opciono advokat. Tačan iznos za ovu nekretninu najlakše ćete dobiti našim kalkulatorom troškova kupovine.
Ova nekretnina je oko 450 m od mora.
Crnogorsko primorje ima jaku sezonsku potražnju za kratkoročnim i rastuću za dugoročnim najmom. Stvarni prinos zavisi od lokacije, opremljenosti i upravljanja — zatražite procjenu za konkretnu nekretninu.
Po novom zakonu, kupovina nekretnine omogućava privremeni boravak samo ako je nekretnina stambena i vrijedna najmanje 150.000 evra. Pravila se povremeno mijenjaju — provjerite aktuelne uslove sa nama.

Izračunaj hipoteku

Beta · stalno dopunjujemo
Cijena nekretnine
410 000 €
god
5 god30 god
%
3%9%

Ставки банков

Beta · stalno dopunjujemo
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
2 040 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
2 106 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
2 140 €/мес
Mjesečna rata
1 894 €
Za 240 mjeseci · po 5.0% godišnje
63%тело
Iznos kredita287 000 €
Ukupna kamata167 578 €
Iznos kredita
287 000 €
Ukupna kamata
167 578 €
Ukupno plaćanje
454 578 €

Želite saznati koliko vam banka stvarno može odobriti?

< 1 minBez obaveza3 banke odjednom

Stope su prikazane kao "od". Konačna ponuda zavisi od vašeg kreditnog profila i uslova banke.

410 000 €
2 971 €/m²1040